Nice

Annonce appartement à vendre 630 000 €

630 000 €

Découvrez cet appartement de 82 m², situé au sein d'une résidence récente (2022). Conçu pour offrir un cadre de vie d'exception, il se compose de trois pièces, dont deux chambres. La suite parentale avec sa salle d'eau attenante bénéficie d'une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une salle de bain supplémentaire vient renforcer le confort et la praticité de cet espace de vie.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux échanges. Elle donne sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une seconde terrasse d'environ 15 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les collines.
Ce cadre exceptionnel, baigné de lumière naturelle, crée des espaces extérieurs agréables pour se ressourcer. Située dans un secteur prisé, cette résidence haut de gamme dispose d'un gardien , de prestations de luxe telles qu'une piscine chauffée, un jardin paysager, et une domotique intégrée avec équipements connectés de dernière génération.
Un garage sécurisé en sous-sol fermé, complète ce bien d'exception, qui constitue un véritable havre de paix alliant confort, sécurité et raffinement dans un environnement exclusif.
DPE : A-53 - GES : A-1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 287 € et 388 €
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles moyennes : 3154 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone