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Nice

Annonce appartement à vendre 485 000 €

485 000 €

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES TERRASSE 30 M2 AU CALME

Nice (06000) M.A.V DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER Ref : 86774843

Au sein du prestigieux secteur du Mont Boron, à 5 mn du port de Nice, à proximité des commerces, découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces niché dans une impasse au calme absolu.
Situé au premier étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, ce bien de 66 m² allie confort moderne et cadre verdoyant.
La pièce de vie conviviale, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de
30 m² exposée Sud-Ouest, véritable extension naturelle de l'appartement offrant une vue apaisante sur la végétation environnante et la colline du château.
La cuisine ouverte équipée et aménagée, avec son comptoir dînatoire, invite au partage.
Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un accès direct à l'extérieur, complétées par un dressing, placards et une salle de bain complète (douche, baignoire et toilettes).
Vendu meublé avec goût, ce bien dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol dans la résidence (location).
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M.A.V DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

3 rue Eugène Emmanuel « Le Concordia » 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 485 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 472 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2026
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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