Nice

Annonce appartement à vendre 475 000 €

475 000 €

NICE // Libération : Appartement 4 pièces - Terrasse - Étage élevé
Situé à quelques pas de la ligne 1 du tramway, du marché de la Libération, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. À proximité immédiate du centre-ville de Nice.
Au 5ème étage d'une résidence construite en 2017, répondant aux normes BBC et PMR, cet appartement de 4 pièces pour 76 m² se compose comme suit :
L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à la terrasse de 8 m², ainsi que d'une salle de douche avec fenêtre et espace buanderie.
Au calme et exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Les professions libérales sont autorisées au sein de la résidence.
Possibilité de l'achat d'un garage en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 185
Charges annuelles de copropriété : 1900€
Consommation énergétiques: xx // kWhep/
Émission de gaz à effet de serre: xx // kgeqC02/
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : xx€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : xx€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Afficher le téléphone