Saint-Vallier-de-Thiey

Annonce maison à vendre 659 000 €

659 000 €

Villa traditionnelle de plain-pied à Saint-Vallier-de-Thiey, sur un terrain plat de 1669 m². Cette propriété d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort absolu, parfaitement adaptée à l'immobilier de prestige. L'intérieur est conçu pour le raffinement et l'aisance. Le vaste séjour lumineux, chauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol (pompe à chaleur) et une climatisation réversible. L'espace nuit est privatif, offrant deux chambres en suite avec leur propre salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un dressing dédié. L'agencement est optimisé par un bureau indépendant, offrant un potentiel d'aménagement en studio, idéal pour le télétravail ou les invités. Les extérieurs sont un véritable écrin paysager. Le terrain plat est orné de nombreuses essences méditerranéennes. L'espace de détente est complet : piscine chauffée, jacuzzi et pool house. Un charmant chalet aménagé sur la parcelle ajoute une note de polyvalence. Enfin, un abri pour deux voitures et la configuration entièrement de plain-pied parachèvent l'attractivité de ce bien immobilier atypique. Cette demeure est une opportunité rare à Saint-Vallier-de-Thiey. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960 € et 1 350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE. Afficher le téléphone