Marseille 1er

Annonce appartement à vendre 305 000 €

305 000 €

Situé à quelques encablures du Boulevard Longchamp, cet appartement se poste au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble d'inspiration bauhaus et développe une surface de 74m².
La lumière, renforcée par la vue dégagée sur les toits de Marseille ainsi que sur les collines environnantes, dégage un sentiment de quiétude au coeur d'un quartier en perpétuelle transformation. La double exposition et l'aspect traversant offrent à ce lieu de vie une luminosité omniprésente et un fort potentiel de décloisonnement et de réécriture.
L'entrée ouvre sur l'espace de vie principal baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures qui constituent un magnifique bow-window et donne accès au premier balcon. Une chambre, dans la continuité, profite également d'un accès à l'extérieur. De l'autre côté, une cuisine équipée indépendante et une chambre bénéficient d'un second balcon filant avec baies coulissantes. Une salle de bains, une cave et des rangements astucieux viennent compléter les prestations de ce bien résolument urbain.
À proximité immédiate de la gare Saint Charles, des commerces et transports en commun de l'hypercentre.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030€ et 1450 € par an.
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Afficher le téléphone