Marseille 8ème

Annonce appartement à vendre 288 000 €

288 000 €

T2 NEUF AVEC BALCON DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE LA POINTE ROUGE – MARSEILLE 8?
Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55
À quelques minutes à pied du littoral, découvrez ce T2 neuf situé au sein d'une résidence contemporaine, implantée dans l'un des secteurs les plus prisés du 8? arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge.
Un appartement idéal pour vivre ou investir dans un cadre de vie rare, entre mer, nature et dynamisme urbain.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE MER ET VILLE
-Quartier de la Pointe Rouge, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité.
-Proximité immédiate des plages, du port, des restaurants et des commerces.
-Environnement résidentiel calme et verdoyant.
-Accès rapide aux transports en commun et aux axes principaux.
-Secteur très recherché pour un achat patrimonial durable.
UN T2 BIEN CONÇU ET LUMINEUX
-Appartement T2 offrant une organisation intérieure fluide et fonctionnelle.
-Entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, agréable et lumineuse.
-Accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien.
-Chambre indépendante, bien séparée de l'espace de vie.
-Salle de bain avec WC, pensée pour un usage confortable.
-Volumes optimisés, sans perte d'espace.
DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU SECTEUR
-Carrelage au sol dans les pièces de vie.
-Menuiseries modernes avec double vitrage.
-Volets roulants motorisés conformément à la notice.
-Salle de bain équipée (meuble vasque, robinetterie contemporaine).
-Chauffage individuel.
-Résidence sécurisée à l'architecture élégante et actuelle.
-Espaces paysagers soignés au cœur de la résidence.
LES AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure
Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55
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