Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 665 000 €

665 000 €

À Luynes, en position dominante, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce duplex de 105 m2 offre une sensation rare : celle d'une maison perchée au-dessus de la nature.
Exposé Sud-Est, il s'éveille avec le soleil et profite d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, au coeur d'une impasse paisible.
Dès l'entrée, l'espace s'impose : o Séjour lumineux de 38 m2, véritable pièce de réception Au rez-de-chaussée o Séjour de 38 m2, vaste et lumineux, ouvert sur l'extérieur o Cuisine ouverte (possibilité d'aménagement selon vos envies) o WC indépendant et salle de bain. o Accès direct au jardin et à la terrasse.
À l'étage o Trois chambres distinctes de 15 m2, 13 m2 et 11 m2 o Salle de bain o Salle d'eau o WC indépendant.
Un étage nuit parfaitement séparé pour préserver intimité et confort.
À l'extérieur o Jardin privatif de 69 m2 o Terrasse de 10 m2 o 78 m2 d'espaces extérieurs.
La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 20 maisons et offre une piscine exclusivement réservée aux résidents.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, complètent ce bien singulier.
Un équilibre précieux entre élégance, nature et proximité immédiate d'Aix.
Un lieu pour ceux qui veulent vivre au-dessus, au calme, sans jamais s'éloigner de l'essentiel. Afficher le téléphone