Éguilles

Annonce maison à vendre 650 000 €

650 000 €

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Située dans un quartier calme et résidentiel d'Éguilles, cette maison rénovée développe environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m². Répartie sur deux niveaux de 90m2 chacun, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la possibilité d'y poser ses valises en arrivant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage ainsi que de deux pièces de stockage, d'une salle d'eau, de WC, et une terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, chambres, bureau, salle de loisirs, espace bien-être, etc.).
À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie, la maison propose un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville et le premier étage a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux d'aménagement, laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies.
Le terrain de 750 m², entièrement clos, est piscinable et reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs personnalisés.
Cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Un bien alliant confort moderne, et fonctionnalité, idéal pour une famille tournée vers la convivialité.
Les + du bien :
- Rénovation récente
- 3 chambres avec salle d'eau
- Rez-de-chaussée offrant du potentiel d'aménagement
- Terrain clos de 750m² et piscinable
A noter :
- Taxe fonciere : 1 507€ / an
- Cout annuel du chauffage : entre 1 440 et 1 960 € / an
- Etat du bien : rénové
- Tout a l'egout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 180 (E)
- Estimation des emissions (kg CO2/) : 56 (E)
- Cout de l'energie min / max : entre 1860 et 2560
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone