Le 11ème arrondissement de Marseille se situe à l’est de la commune, aux portes du Pays d’Aubagne, à 10 minutes de la fameuse campagne de Pagnol. Marseille 11ème s’épanouit sous les collines du Garlaban et du golf de la Salette. Il est entouré par les 10ème, 12ème et 9ème arrondissements ainsi que par les communes de La Penne-sur-Huveaune et Aubagne. Il se divise en 11 quartiers officiels : les Accates, la Barasse, les Camoins, Éoures, la Millière, la Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, la Treille, la Valbarelle et La Valentine.
Dans le 11ème arrondissement, les opportunités immobilières ne manquent pas. En effet, les biens proposés affichent une grande variété de prix et de standing. Pour les investisseurs, les appartements peuvent assurer une rentabilité d’environ 5%. Les jeunes primo-accédants, quant à eux, optent pour des biens atermoyés, largement présents dans cet arrondissement. Les budgets les plus confortables se tournent d’avantage vers les maisons individuelles.
MARSEILLE 11EME 960 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 265 m²
SIGNATURE - Villa 265m² (Sous-sol aménagé 62m²) - Piscine - Garage 44m² - Parcelle de 1163m² - 13011 Les Camoins
Llinares Immobilier vous présente : SIGNATURE. Une villa d'architecte de 265m², située dans le secteur recherché des Camoins, au calme absolu, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 1 000 m² à l'abri des regards. Elle séduit par ses lignes avant-gardistes et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous...
Réf : 4519MARSEILLE 11EME 619 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 165 m²
DOMAINE DES CIMES - Propriété de 165m² sur 4186m² de terrain - Terrasse - Garage - 13011
Llinares Immobilier vous présente : DOMAINE DES CIMES. Une propriété développant environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Elle se distingue...
Réf : 4373MARSEILLE 11EME 490 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 113 m²
L'INTEMPORELLE - Villa T4 de 113m² - Garage de 24m² - Terrain de 380m² - 13011 LA VALENTINE
Llinares Immobilier vous présente : L'INTEMPORELLE. Une ravissante maison des années 30, parfaitement entretenue, alliant avec élégance le caractère de l'ancien et le confort de vie actuel, idéalement située au cœur du village de La Valentine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur...
Réf : 4527MARSEILLE 11EME 490 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m²
Jardin au calme
Entre Saint-Pierre et La Pomme, dans une rue résidentielle, découvrez cette vaste maison de 170 m2 habitables (186 m2 au sol) située sur une parcelle d'environ 500 m2 avec jardin et piscine au calme. Exposée Est-Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les espaces...
Réf : 2756MA JDMARSEILLE 11EME 1 349 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 305 m²
LA MAJESTUEUSE - Villa T8 de 305m² dont une dépendance T3 de 35m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000m² - 13011 EOURES
Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE. Une propriété d'exception T8 de 230m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du...
Réf : 4525MARSEILLE 11EME 530 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 107 m²
Maison T4 de 108m² + Double Garage Parc des 7 Collines, Marseille
Au coeur du Parc des 7 Collines , cette charmante maison indépendante de type 4 de 108 m² vous séduira par son environnement verdoyant et au calme absolu. Un véritable havre de paix, alliant confort, qualité de vie et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 575 m², cette maison offre un jardin...
Réf : 1197MARSEILLE 11EME 690 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 114 m²
MAISON T4 RENOVEE 114M2 - VUE DEGAGEE - TERRASSE - JARDIN
Dans les hauteurs de La Valentine (13011), cette maison profite d'un cadre tranquille, avec une vraie ouverture sur les collines et une exposition plein Sud qui apporte de la lumière toute la journée. Le terrain d'environ 400 m2 permet de stationner facilement plusieurs véhicules et laisse de la place pour...
Réf : RM-127MARSEILLE 11EME 750 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 168 m²
LE PANORAMA DE LA TREILLE - Villa T4/5 de 153m2 - Terrasse - Piscine - Dépendance de 15m2 - Garage - 13011 LA TREILLE
L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : LE PANORAMA DE LA TREILLE, une villa T4/5 de 153m2, perchée sur les hauteurs les plus secrètes de La Treille, dans un calme absolu, offrant dès les premiers instants un cadre tout simplement exceptionnel. Ici, le regard se perd avec vue grandiose ouvert sur les collines...
Réf : 0061MARSEILLE 11EME 990 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 266 m²
BASTIDE D'EXCEPTION - Villa T6 de 250m2 - Dépendances - Terrain 1600 m2 - Piscine - Pool House - 13011
L'Immobilière du Golf vous propose : BASTIDE D'EXCEPTION, une propriété rare développant environ 250m² habitables, érigée sur un terrain de 1 600m², située au cœur du village de La Valentine, dans un secteur résidentiel privilégié et sans vis-à-vis. Baignée de lumière, la maison principale s'ouvre...
Réf : 0074MARSEILLE 11EME 525 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 230 m²
LA MAISON ATELIER - Maison T4 de 160m2 - Jardin - Atelier 70m2 - 13011 MARSEILLE
L'Immobilière du Golf vous propose : LA MAISON ATELIER. Une maison T4 de 230 m² située dans le 11ème arrondissement de Marseille, édifiée sur un terrain de 407 m² piscinable. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'espace de vie principal accueille un...
Réf : 0072MARSEILLE 11EME 375 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 92 m²
IMAUGA - Maison T4 de 100m2 - Jardin - 13011
L'Immobilière du Golf vous propose : IMAUGA, une très jolie maison T4 de 100m², offrant des volumes lumineux et des finitions contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une salle à manger, ouverts sur une grande cuisine moderne. L'ensemble...
Réf : 0063MARSEILLE 11EME 325 500 €
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m²
Maison Marseille 3 pièce(s) 66 m2
Cette maison de deux chambres est située dans le quartier de la Dominique au sein du onzième arrondissement de Marseille. L'intérieur s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le massif du Garlaban. Le terrain qui accompagne la propriété est entièrement...
Réf : 1269MARSEILLE 11EME 490 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m²
L'APAISANTE - Maison T4 116m2 - Terrasse/Jardin - Garage 24m2 - 13011 LA VALENTINE
L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : L'APAISANTE, une maison de caractère T4 de 116m2 et son garage de 24m2, alliant tout le charme de l'ancien et offre un potentiel remarquable pour un projet de vie sur mesure, dans un environnement recherché du secteur de La Valentine. Édifiée sur deux niveaux, elle...
Réf : 0078MARSEILLE 11EME 1 250 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 226 m²
PARC CALIFORNIA - Villa T5 de 226 m2 - Terrain Piscine - Salle de Sport - Dépendance - 13011 Les accates
Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA. Une propriété d'exception nichée au cœur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ème arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son parfait équilibre entre...
Réf : 4196MARSEILLE 11EME 680 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m²
Maison Marseille 6 pièces 140 m2
Coup de Coeur à La Treille : Maison Familiale avec Vue Panoramique Vous rêvez de calme absolu et de nature tout en restant à Marseille ? Découvrez cette villa indépendante de 140 m² habitables , nichée dans le secteur très recherché de La Treille (11e). Les points forts de ce bien : Espace et Lumière : Un...
Réf : 1191
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