vente appartement 7 pièces 287 m² Toulouse - AGENCE MERCURE TOULOUSE OCCITANIE - 2930011

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Toulouse
Annonce appartements à vendre
7 pièces
287 m²
1 130 000 €

MAISON /APPARTEMENT AU CALME EN HYPER CENTRE
Toulouse centre historique - secteur fermat/conservatoire sur la rive droite de la garonne, bat le cœur le plus ancien de la ville, encore imprégné de ses souvenirs d'antan. Découvrez cette étonnante « maison-appartement » d'environ 227 m² (287 m² surface totale). Tout le cachet de l'ancien y est présent dans un calme magique, tourné sur un jardin verdoyant et fleuri. l'entrée avec sa cage d'escalier privée conduit en sous-sol vers une magnifique et vaste cave voutée et aménageable. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage (deux voitures) communiquant avec cette même entrée. l'escalier mène à l'étage noble, avec de plain-pied, un grand séjour de 60 m² environ, une suite parentale avec vue sur jardin, un bureau et une cuisine champêtre également sur jardin. Le deuxième étage est ouvert sur un formidable atelier d'artiste baigné de lumière tel un phare au milieu des vieux toits toulousains. Deux chambres, une grande pièce de vie et une salle de douche complètent ce lieu si exceptionnel. Empreints de la chaleur du sud, tommettes, briques, parquets de chêne invitent à la joie et à l'apaisement. Un lieu de vie idéal pour vivre et recevoir, au calme, dans le centre historique de l'une des plus belles capitales du sud. La toiture et la façade viennent d'être refaites. Prix de vente du bien : 1 130 000 euros honoraires charge vendeur bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 14 lots, dont 10 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 3120 euros/ an pas de procédure en cours. Classe énergie : c classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr
Ref : 8874TS

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