Montpellier

Annonce appartement à vendre 300 000 €

300 000 €

Situé au dernier étage d'une copropriété au calme, cet appartement de type F4, intégralement repensé et rénové avec soin en 2023, offre un cadre de vie où le calme et la lumière sont rois. À l'abri des regards et du tumulte urbain, ce bien rare combine le confort absolu de la modernité avec une esthétique soignée.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont fluides et les prestations impeccables. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un vaste balcon aux dimensions généreuses. Ici, l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité précieuse pour vos soirées d'été ou vos cafés matinaux.
La cuisine, pièce maîtresse de l'espace de réception, arbore un design actuel et des équipements de bonne facture, parfaits pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Côté nuit, l'agencement a été optimisé pour offrir de nombreux rangements sur mesure, complétés par une buanderie indépendante, véritable atout logistique. Le confort thermique est assuré par un système neuf de climatisation réversible performant, garantissant une température idéale en toute saison.
Le luxe, c'est aussi la liberté de mouvement. Si l'appartement est un havre de paix silencieux, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, permettant de rejoindre le coeur de la ville en quelques minutes seulement.
Un garage privé et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien résolument clé en main.
Contact : Thierry +33 6 85 41 00 67
Bien soumis au statut de copropriété
Classe Energie : C - 148 / Classe Climat : A - 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 960€/an et 1.300€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.
Copropriété de 400 lots - dont 400 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1834.00 euros. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.