Capbreton

Annonce appartement à vendre 595 000 €

595 000 €

VEFA - Situé au premier étage d'une résidence neuve et intimiste de seulement 7 logements, ce superbe appartement T3 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare à Capbreton, à quelques pas de la plage et du front de mer. Une opportunité unique de vivre dans l'un des tout derniers programmes neufs si proches de l'océan.
L'appartement profite d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse couverte de 9,5 m² propose un joli aperçu océan, idéal pour profiter de la douceur du littoral en toute saison.
Le bien se situe au premier étage et est desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. L'ensemble de la résidence a été pensé pour offrir calme, modernité et un cadre de vie privilégié, à deux pas du sable.
Un appartement rare dans un emplacement qui ne se reproduira presque plus : le compromis parfait entre résidence principale lumineuse, pied-à-terre premium et investissement patrimonial d'exception.
'Bien vendu en l'état futur d'achèvement – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'.
La résidence répond aux *normes RE2025, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'
Date de livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
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