MAISON à vendre à BISCARROSSE - 40600

Située dans le département des Landes, à quelques kilomètres de la Gironde, du bassin d’Arcachon et de la Dune du Pyla, Biscarosse se divise en trois entités bien distinctes : Biscarosse-ville, Biscarosse-Lac et Biscarosse-plage. La première constitue le pôle administratif et commercial. La seconde, à 9 km du centre, est une station balnéaire de renommée internationale. La troisième, en bordure du lac de Cazaux et de Sanguinet, abrite les ports de Maguide et Navarosse, ainsi que le golf. La commune recense environ 13 000 habitants. En été, elle accueille près de 100 000 résidents. Ses lacs permettent la pratique de sports nautiques, tandis que ses plages, en bordure d’océan, font la joie des surfers et que la forêt déploie sentiers de randonnées et pistes cyclables. Pierre Georges Latécoère a choisi Biscarosse pour en faire un haut lieu de l’hydraviation.

Cap sur Biscarosse

Le marché immobilier de Biscarosse est avant tout un marché de résidences secondaires. Les acquéreurs ont généralement un budget qui dépasse les 300 000 €, ils se positionnent en priorité en tant qu’investisseurs pour faire de la location saisonnière. En résidence principale, les acheteurs sont des primo-accédants et ont souvent un budget un peu moins élevé. Les maisons contemporaines de 90 à 120 m2, avec jardin, se négocient entre 250 000 et 350 000 €. Celles de plain-pied se vendent en premier et séduisent plus particulièrement les retraités qui viennent de grandes métropoles.