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La Baule-Escoublac

Annonce appartement à vendre 696 000 €

696 000 €

LA BAULE, appartement 3 pièces face mer en étage élevé

La Baule-Escoublac (44500) VACTI Vanessa ALLAIRE Conseils & Transactions Immobilières Ref : APPA592

LA BAULE - Face mer, étage élevé, terrasse, garage et cave.
Vivez au rythme des marées dans cet appartement 3 pièces face à l'océan, situé au 3ème étage (équivalent 4ème) d'une résidence prisée de La Baule.
Vous profiterez d'une vue mer exceptionnelle depuis la grande terrasse de 14 m2, accessible depuis le séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard-penderie et vue apaisante sur les pins, d'une salle d'eau avec espace lingerie, et de WC suspendus indépendants.
Le bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, très appréciés dans le secteur.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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20/01/2026
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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 696 000 € honoraires inclus.
  • 670 004 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 310 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 201 €.
142 |4
4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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