Nantes

Annonce appartement à vendre 495 000 €

495 000 €

iad France - Charlotte Sirot vous propose: NANTES COPERNIC - Grand appartement lumineux de 112 m² Idéalement situé en plein cOEur de Nantes, à deux pas de la rue Copernic et de la place Graslin, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Occupant le dernier étage (6ème avec ascenseur) ce bien lumineux allie volumes généreux et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, dispose d'un espace repas et d'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos facilement accessible en rez-de-chaussée. Ses atouts majeurs : •Dernier étage avec ascenseur •Traversant et très lumineux •Volumes confortables et belle hauteur sous plafond •Emplacement central recherché, à proximité immédiate de tous les commerces Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (inter-agence bienvenue) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431€ par mois (soit 5172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone