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7
2 pièces
46 m²
Biarritz
Annonce appartement à vendre 360 000 €
360 000 €Charmant appartement, Halles et plages à pieds
Biarritz (64200)
Biarritz Littoral Immobilier
Ref : 399
À quelques pas des Halles et des plages emblématiques de Biarritz, cet appartement chaleureux et lumineux conjugue emplacement privilégié et cadre paisible. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il profite d'un environnement calme en plein coeur de ville.
D'une superficie de 46 m², il a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La pièce principale, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte contemporaine et un coin salon chaleureux. Une chambre double, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent l'ensemble.
Une mezzanine permet d'ajouter deux couchages supplémentaires, idéale pour accueillir ponctuellement famille ou amis. Les nombreux rangements intégrés et la qualité de la rénovation témoignent d'une réalisation aboutie.
L'appartement dispose du double vitrage, d'une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que d'un chauffage électrique individuel, assurant un confort agréable en toute saison.
Un bien clé en main, rare sur le marché, à proximité immédiate des commerces, du marché des Halles et des plages du Port Vieux et de la Côte des Basques.
En complément, une cave est incluse.
Possibilité d'acquérir un garage en sus, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, au prix de 68.000 € FAI. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 629.99 euros.
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