Biarritz, un marché immobilier de station balnéaire. C’est dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à une vingtaine de kilomètres de la frontière espagnole que Biarritz s’épanouit. La ville bénéficie d’une façade maritime de 4 kilomètres et, ouverte aux vents marins, offre quelques-uns des plus beaux spots de surf français. Son célèbre club de surf, le Waikiki, a été créé en 1959. L’année suivante, se sont déroulés, sur la Grande Plage, la première compétition internationale et les premiers championnats de France de surf. Tout d’abord, tournée vers les métiers marins et ceux de l’agriculture, Biarritz, avec son climat privilégié (des hivers doux et des étés agréables, à la chaleur supportable) est très vite devenue une station balnéaire courue. Le secteur tertiaire constitue d’ailleurs, aujourd’hui encore, la plus grande part de son économie. L’hôtellerie de luxe y est particulièrement développée.
Résidences principales et résidences secondaires se partagent le marché immobilier biarrot. Un marché, somme toute, parfaitement représentatif d’une station balnéaire à la fréquentation saisonnière. Il s’agit, en majorité, d’habitations collectives. Ici, les appartements les plus recherchés sont évidemment ceux qui se situent en front de mer. Même sans terrasse, ces appartements-là se négocient à des tarifs élevés (environ 8.000 €/m2). Le centre-ville attire également de nombreux acheteurs. Le quartier des Halles reste un secteur très côté et la demande sur les trois-pièces y est très soutenue. Ce quartier dynamique offre, en effet, toutes les commodités : les commerces, les restaurants, les plages… Le mode de vie « tout à pied » draine ainsi une forte clientèle. Pour des prix plus raisonnables, il faut prospecter au sein des quartiers d’Espagne ou du Lac Marion, ainsi qu’aux abords de l’hippodrome. Les futurs acquéreurs peuvent également envisager les secteurs Saint-Martin et du Braou. Le premier, juché sur une petite colline, est d’ailleurs un des premiers lieux de peuplement de Biarritz. Son église, qui porte le même nom, est inscrite aux Monuments Historiques. Le second reste sollicité pour son groupe scolaire de primaire. Un de ces quartiers, Ranquine, abrite le cimetière où est enterré le chanteur Daniel Balavoine.
BIARRITZ 1 190 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 141 m²
CENTRE VILLE - MODE DE VIE À PIED
Superbe appartement de plus de 140 m² alliant le charme de l'ancien avec tous les codes de l'élégance et du chic. Distribution parfaite avec une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine et une buanderie. La partie nuit distribue une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres avec une salle de...
Réf : 3628847BIARRITZ 1 124 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 96 m²
BIARRITZ CENTRE VUE OCEAN
EXCLUSIVITE. Biarritz Centre. Large Vue océan. Magnifique appartement T3 de 72,55 m² Carrez entièrement rénové se composant d’un bel espace salon avec une cave à vin intégrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur deux balcons donnant sur la Grande...
Réf : 139BIARRITZ 245 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 29 m²
BIARRITZ GRANDE PLAGE, APPARTEMENT VUE MER DE 29 M²
Appartement de 29 m² situé au premier étage d'une résidence avec gardien, piscine et ascenseur. L'appartement surplombe la Grande Plage et offre une vue unique sur l'océan.
Réf : A594BIARRITZ 2 100 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 186 m²
APPARTEMENT FAMILIAL QUARTIER IMPERIAL
Dans une villa ancienne au coeur du Quartier Impérial de Biarritz, superbe appartement familial avec balcon entièrement rénové, d'une surface de 186m² (174m² en carrez). Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, et s'ouvrent sur un un balcon avec vue vers l'océan. L'appartement dispose de trois...
Réf : BI1-1960BIARRITZ 495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
T3BIS AU COEUR DU PARC D'HIVER
Situé au 1er étage, double exposition Ouest et Nord, appartement de type 3bis avec une entrée, une cuisine fermée, un salon avec possibilité de 3ème chambre, deux autre chambres et une salle d'eau, nombreux rangements. Une grande cave et parking libre dans l'enceinte de la résidence sécurisée. Ravalement...
Réf : BTZ259BIARRITZ 1 365 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 139 m²
EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - BIARRITZ
Exclusivité. Situé dans un quartier prisé de Biarritz sud, cet appartement de 140m² est niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing. Accessible du séjour, sa superbe terrasse de 108m² exposée sud-ouest offre une très belle vue panoramique sur l'océan et les montagnes. D'un côté, la...
Réf : 84007455BIARRITZ 1 680 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 150 m²
150 M² UNIQUE ET RARE HYPER CENTRE
Caché dans un environnement calme en hyper centre de Biarritz, appartement d’exception de 150 m². Les volumes sont traités avec goût et soin révélant ainsi un lieu unique avec proximité immédiate de la plage, des commerces et des halles. Le RDC un salon salle à manger, une cuisine indépendante lumineuse...
Réf : BTZ213BIARRITZ 1 995 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 135 m²
Splendide T4 au dernier étage avec vue imprenable sur l'océan
Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Biarritz, construite au 19e siècle, cet appartement exceptionnel au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 136 m2 offre un cadre de vie incomparable. Depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur l'océan, le Palais et le...
Réf : BI1-2211BIARRITZ 1 595 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 147 m²
BIARRITZ, COEUR DE VILLE, APPARTEMENT VUE MER DE 147 M² EN DERNIER ÉTAGE
Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, bel appartement à rénover entièrement. Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère avec ascenseur, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. L'appartement occupe tout le...
Réf : A778BIARRITZ 595 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
Port Vieux : Appartement T2 Vue Panoramique sur l'Océan et l'Histoire
Située au cœur du quartier historique du Port Vieux et de sa plage emblématique, cette résidence incarne l'essence même de l'histoire et du charme du Biarritz. Caractéristiques du Bien • Emplacement de Rêve : Les pieds dans l'eau, au cœur du Port Vieux, cet appartement plein ouest au 4 ème et dernier...
Réf : BI1-2206BIARRITZ 1 940 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 180 m²
Appartement Haussmanien avec terrasse
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Biarritz! Magnifique appartement d'une superficie d'environ 180m2, idéalement situé au 3ème étage d'une charmante copropriété au sein d'une résidence prestigieuse, offrant un accès facilité par un ascenseur. Imprégnez-vous du mode de vie pratique où tout est...
Réf : 3526BIARRITZ 913 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 74 m²
VUE IMPRENABLE SUR LA GRANDE PLAGE
La Grande Plage à vos pieds, l’Hôtel du palais et le Phare devant les yeux, cet appartement de deux pièces aux volumes généreux vous offre une des plus belles vues de Biarritz. Situé au sein d'une résidence historique de prestige avec ascenseur et stationnement aisé, vous serez séduits par ce tableau...
Réf : 2381208BIARRITZ 1 395 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
QUARTIER IMPÉRIAL
Sur une demeure emblématique de Biarritz, en étage élevé desservi par ascenseur, appartement ensoleillé et de qualité développant 81,73 m². Son entrée pourvue de nombreux rangements dessert une salle à manger avec cuisine US équipée puis un séjour offrant une belle vue dégagée. La partie nuit...
Réf : 344BIARRITZ 555 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
LAHOUZE
Agréable appartement développant 77 m² situé en étage desservi par ascenseur. Orienté à l'est l'entrée dessert un séjour puis une cuisine indépendante ; ces 2 pièces ouvrent sur une vaste terrasse de 19 m². 3 chambres en enfilade ouvrent sur un balcon ensoleillé. 1 sdb, wc séparés complètent cet...
Réf : 348BIARRITZ 1 595 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 153 m²
CŒUR DE VILLE - VUE OCÉAN
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 150 m² avec balcon offre des vues splendides sur l'océan et la ville. Parking en sous-sol à proximité. Mode de vie à pied.
Réf : 2165
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