Biarritz, un marché immobilier de station balnéaire. C’est dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à une vingtaine de kilomètres de la frontière espagnole que Biarritz s’épanouit. La ville bénéficie d’une façade maritime de 4 kilomètres et, ouverte aux vents marins, offre quelques-uns des plus beaux spots de surf français. Son célèbre club de surf, le Waikiki, a été créé en 1959. L’année suivante, se sont déroulés, sur la Grande Plage, la première compétition internationale et les premiers championnats de France de surf. Tout d’abord, tournée vers les métiers marins et ceux de l’agriculture, Biarritz, avec son climat privilégié (des hivers doux et des étés agréables, à la chaleur supportable) est très vite devenue une station balnéaire courue. Le secteur tertiaire constitue d’ailleurs, aujourd’hui encore, la plus grande part de son économie. L’hôtellerie de luxe y est particulièrement développée.
Résidences principales et résidences secondaires se partagent le marché immobilier biarrot. Un marché, somme toute, parfaitement représentatif d’une station balnéaire à la fréquentation saisonnière. Il s’agit, en majorité, d’habitations collectives. Ici, les appartements les plus recherchés sont évidemment ceux qui se situent en front de mer. Même sans terrasse, ces appartements-là se négocient à des tarifs élevés (environ 8.000 €/m2). Le centre-ville attire également de nombreux acheteurs. Le quartier des Halles reste un secteur très côté et la demande sur les trois-pièces y est très soutenue. Ce quartier dynamique offre, en effet, toutes les commodités : les commerces, les restaurants, les plages… Le mode de vie « tout à pied » draine ainsi une forte clientèle. Pour des prix plus raisonnables, il faut prospecter au sein des quartiers d’Espagne ou du Lac Marion, ainsi qu’aux abords de l’hippodrome. Les futurs acquéreurs peuvent également envisager les secteurs Saint-Martin et du Braou. Le premier, juché sur une petite colline, est d’ailleurs un des premiers lieux de peuplement de Biarritz. Son église, qui porte le même nom, est inscrite aux Monuments Historiques. Le second reste sollicité pour son groupe scolaire de primaire. Un de ces quartiers, Ranquine, abrite le cimetière où est enterré le chanteur Daniel Balavoine.
BIARRITZ 636 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
BIARRITZ CENTRE
Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue avec gardien, à deux pas des commerces, des plages et des écoles (place Clémenceau à seulement 2 minutes à pied), cet appartement de 80,90 m² avec balcons offre un confort de vie idéal et un état irréprochable. Il se compose d'une agréable pièce de...
Réf : BI1-2596BIARRITZ 396 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
PARC D'HIVER
Ravissant appartement avec terrasse, cave et parking privatif situé au coeur d'un superbe parc avec piscine dans le quartier prisé du Parc d'Hiver. 1° étage avec ascenseur pour ce T2 bis de 55m2 composé d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une belle terrasse sans vis à vis, d'une salle à manger, d'une...
Réf : M984-MILLESIMEBIARRITZ 1 990 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Appartement T4 d'exception dans villa historique du quartier impérial, vue mer, terrasse et jardin
Au sein d'une demeure historique édifiée en 1884, cet élégant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare, entre patrimoine et art de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, les volumes s'organisent harmonieusement autour d'un séjour lumineux offrant une...
Réf : 975BIARRITZ 699 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
BIARRITZ Appartement 4 pièces avec terrasse 86 m2
À l'abri de l'agitation tout en restant proche de tout, découvrez ce charmant T4 de 86 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots . L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un agréable...
Réf : 70BIARRITZ 598 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 120 m²
À vendre Biarritz - Appartement proche quartier Saint-Charles
Bel appartement 4 pièces de 94 m² (surface totale : 120 m²) situé à Biarritz, proche du quartier Saint-Charles et à quelques minutes à pied du centre-ville. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une bâtisse des années 20 et comprend une salle à manger avec une grande cuisine séparée, un salon, une...
Réf : V1736BIARRITZ 490 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
À vendre Biarritz - Appartement 3 pièces quartier Larochefoucauld
Appartement d'une surface de 84 m², au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé à Biarritz quartier Larochefoucauld, entre océan et golf. Nous trouvons un séjour de 25m², une cuisine, deux grandes chambres de 20 m² chacune, une salle de douche et un toilette. Cet appartement...
Réf : V2103BIARRITZ 325 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 46 m²
Coeur de St Charles à Biarritz, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement type T2 de +/- 47 m² taversant offrant de belles prestations: séjour expo SUD, chambre ouvrant sur balcon côté jardin, cuisine aménagée partiellement équipée, SDE, WC séparés, rangements. 1 cave et 1...
Réf : 85660468BIARRITZ 790 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
BIARRITZ. A 2 PAS DU CENTRE-VILLE LOFT CONTEMPORAIN RÉNOVÉ AVEC GOUT
Entre maison et appartement . Dans une rue au calme absolu et à 2 pas du centre, ce séduisant loft en duplex de 100 m² habitable env, carrez de 96.90m². Il a fait l'objet d'une rénovation de qualité (2024), avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée traversant offre de beaux volumes avec un espace salon...
Réf : 1012BIARRITZ 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 56 m²
T3 avec terrasse vue mer en première ligne, Quartier Impérial
Idéalement situé au coeur du quartier Impérial, en première ligne face à l'océan cet appartement séduit avant tout par la rareté de son emplacement et sa superbe terrasse de 31 m² offrant une vue mer unique. D'une superficie d'environ 56,57 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux...
Réf : 977BIARRITZ 1 275 000 €
Appartement à vendre - - 239 m²
BIARRITZ COEUR DE VILLE, GRAND APPARTEMENT AVEC GARAGE
Rare grand appartement au centre ville de Biarritz, au sein d'une belle copropriété de charme. D'environ 215 m², il permet un mode de vie tout à pied. Composé de deux appartements réunis, il offre une très grande pièce de vie, 2 grandes chambres, 2 bureaux, 3 pièces d'eau. Un garage dans la cour de la...
Réf : A920BIARRITZ 700 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 32 m²
Biarritz, quartier Impérial : studio de charme jusqu'à 6 couchages, avec terrasse exceptionnelle face à l'océan
Au coeur du quartier Impérial de Biarritz, ce studio de 32,79 m² loi Carrez séduit par son agencement parfaitement optimisé et son esprit cottage raffiné, offrant une atmosphère chaleureuse et unique en première ligne face à l'océan. L'espace de vie, charmant et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'un...
Réf : 978BIARRITZ 750 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 55 m²
Grand studio avec balcon vue mer en 1ère ligne, quartier Impérial
Situé dans le très recherché quartier Impérial côté mer, ce studio de 56 m² bénéficie d'un balcon de 6 m² avec vue directe sur l'océan. Agencement : espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes et un coin nuit équipé de deux couchages superposés. Idéal comme pied-à-terre...
Réf : 976BIARRITZ 795 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 109 m²
CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE
EN EXCLUSIVITÉ. C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations...
Réf : M990-MILLESIMEBIARRITZ 557 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 56 m²
BIARRITZ CENTRE
En Exclusité, BIARRITZ en HYPER CENTRE, Nous vous présentons un bien rare et unique, un loft au charme irrésistible baigné de lumière, situé au dernier étage d’une petite copropriété emblématique. D’une surface totale de 106 m² au sol (56 m² Loi Carrez), ce bien vous séduira par son ambiance...
Réf : 933935BIARRITZ 895 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 99 m²
AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE OCÉAN
Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, ravissant appartement avec terrasse, studio et parking privatif. Charme de l'ancien pour ce grand T3 composé d'une habitation principale et d'un studio situés en rez de...
Réf : M991-MILLESIME
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