Biarritz, un marché immobilier de station balnéaire. C’est dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à une vingtaine de kilomètres de la frontière espagnole que Biarritz s’épanouit. La ville bénéficie d’une façade maritime de 4 kilomètres et, ouverte aux vents marins, offre quelques-uns des plus beaux spots de surf français. Son célèbre club de surf, le Waikiki, a été créé en 1959. L’année suivante, se sont déroulés, sur la Grande Plage, la première compétition internationale et les premiers championnats de France de surf. Tout d’abord, tournée vers les métiers marins et ceux de l’agriculture, Biarritz, avec son climat privilégié (des hivers doux et des étés agréables, à la chaleur supportable) est très vite devenue une station balnéaire courue. Le secteur tertiaire constitue d’ailleurs, aujourd’hui encore, la plus grande part de son économie. L’hôtellerie de luxe y est particulièrement développée.
Résidences principales et résidences secondaires se partagent le marché immobilier biarrot. Un marché, somme toute, parfaitement représentatif d’une station balnéaire à la fréquentation saisonnière. Il s’agit, en majorité, d’habitations collectives. Ici, les appartements les plus recherchés sont évidemment ceux qui se situent en front de mer. Même sans terrasse, ces appartements-là se négocient à des tarifs élevés (environ 8.000 €/m2). Le centre-ville attire également de nombreux acheteurs. Le quartier des Halles reste un secteur très côté et la demande sur les trois-pièces y est très soutenue. Ce quartier dynamique offre, en effet, toutes les commodités : les commerces, les restaurants, les plages… Le mode de vie « tout à pied » draine ainsi une forte clientèle. Pour des prix plus raisonnables, il faut prospecter au sein des quartiers d’Espagne ou du Lac Marion, ainsi qu’aux abords de l’hippodrome. Les futurs acquéreurs peuvent également envisager les secteurs Saint-Martin et du Braou. Le premier, juché sur une petite colline, est d’ailleurs un des premiers lieux de peuplement de Biarritz. Son église, qui porte le même nom, est inscrite aux Monuments Historiques. Le second reste sollicité pour son groupe scolaire de primaire. Un de ces quartiers, Ranquine, abrite le cimetière où est enterré le chanteur Daniel Balavoine.
BIARRITZ 1 095 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 216 m²
BIARRITZ - PLATEAU DE 216 M2 - A RENOVER - GARAGE
BIARRITZ CENTRE - A deux pas de la Grande Plage, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 216 m2, à rénover à votre convenance. Possibilité de créer deux appartements distincts (deux T3). Un garage de 22 m2 complète ce bien pour un mode de vie tout à pied. Prix hors honoraires : 1.095.000EUR; honoraires...
Réf : 22040BIARRITZ 1 090 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 105 m²
ST CHARLES - QUARTIER IMPÉRIAL
À deux pas de la Grande Plage et du Palais, volumes généreux pour ce ravissant 3 pièces de 105 m² situé au dernier étage d'une magnifique demeure bourgeoise. Elégance des lieux, belle hauteur sous plafond, moulures, planchers et vitraux caractérisent ce superbe appartement composé d'un grand séjour, d'un...
Réf : M1072-MILLESIMEBIARRITZ 672 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
VENTE APT T3 - BIARRITZ HALLES - ASC
BIARRITZ CENTRE - Au deuxième étage d'une résidence fraichement ravalée avec ascenseur, agréable appartement de type III d'une surface habitable de 72 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux doté d'une cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon plein Sud. Deux chambres...
Réf : 22081BIARRITZ 787 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
BIARRITZ, APPARTEMENT DE 73 M², COMME UNE MAISON, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové par un architecte, situé dans une petite copropriété comprenant seulement 3 lots. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue dégagée, 2 chambres et un espace nuit supplémentaire au...
Réf : A973BIARRITZ 1 150 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 217 m²
A vendre, grand appartement avec parking Biarritz
À quelques pas de la Grande Plage, grand appartement d'exception de 216 m² environ entièrement à rénover. Situé dans une petite copropriété, ce bien offre un séjour de 46 m², trois chambres spacieuses, un bureau et 3 salles d'eau ainsi que deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer...
Réf : BIA-3819-CJABIARRITZ 298 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
VENTE APT - BIARRITZ CENTRE - T1bis - ASC
QUARTIER IMPERIAL - Au sein d'une bâtisse historique de Biarritz, 'Le Carlton', appartement de 37m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Cette résidence haut de gamme dispose d'un service de conciergerie garantissant...
Réf : 22049BIARRITZ 645 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
Etage élevé T3 avec balcons et parkings
SOUS COMPROMIS DE VENTE Appartement T3 traversant en étage élevé avec 2 extérieurs et vue sur la ville. Rénovation en 2025 . Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 78m², niché au coeur de Biarritz, proche des halles , des plages et du jardin public. Entrée, séjour salon sud avec petite terrasse,...
Réf : VA1933-CARREROUGEBIARRITZ 648 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 101 m²
T3 en duplex atypique – Le charme et le calme d'une impasse
Au cœur de Bibi-Beaurivage, l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, se cache une adresse rare. Au fond d'une impasse calme et bien située, ce charmant appartement T3 en duplex de 96 m (60 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied de la Côte des Basques, des...
Réf : B2416BIARRITZ 650 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 49 m²
ENTRE BIBI BEAURIVAGE & CENTRE VILLE
Entre Bibi Beaurivage et le centre ville, ce ravissant appartement avec sa terrasse plein Sud à la vue mer & montagnes se situe au 2° et dernier étage d'un chalet Biarrot, au calme d'une petite ruelle. Charme de l'ancien avec son plancher et ses belles poutres en bois, volume de la pièce à vivre et belle...
Réf : M1083-MILLESIMEBIARRITZ 6 700 000 €
Appartement à vendre - 9 pièces - 312 m²
BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN
Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur...
Réf : 111BIARRITZ 6 700 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 500 m²
BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN
Situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907, ce magnifique appartement d'environ 300 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusqu'à la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m²...
Réf : A964BIARRITZ 800 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
EXLUSIVITÉ BIARRITZ CENTRE LES HALLES, ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 97 m² AVEC APERÇU OCÉAN
Au coeur de Biarritz, dans le très recherché quartier des Halles et pourtant au calme, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m² bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue dominante avec aperçu sur l'océan. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour lumineux profitant de la vue,...
Réf : 1103BIARRITZ 1 365 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
BIARRITZ MILADY APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARKING
Birdie L'Agence vous présente l'appartement TARA ITI, un appartement rare situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. D'une superficie de 110 m² Carrez, cet appartement à rénover offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie entièrement...
Réf : 167BIARRITZ 1 480 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 138 m²
BIARRITZ CENTRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC PARKING
Au cœur de Biarritz, Birdie l'Agence vous présente Apremont, ce magnifique appartement dans la résidence Hotel de France au style haussmannien qui réunit élégance, confort et art de vivre. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa pièce de vie, ses hauteurs sous plafond de plus de 4 mètres et...
Réf : 151BIARRITZ 1 365 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
BIARRITZ – MILADY | DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES ET VUE PANORAMIQUE
Dans le secteur recherché de la Milady, au sein d'une copropriété bien entretenue, appartement de 110,44 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage. Il bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Son exposition Est / Sud-Ouest...
Réf : A996
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