Biarritz, un marché immobilier de station balnéaire. C’est dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à une vingtaine de kilomètres de la frontière espagnole que Biarritz s’épanouit. La ville bénéficie d’une façade maritime de 4 kilomètres et, ouverte aux vents marins, offre quelques-uns des plus beaux spots de surf français. Son célèbre club de surf, le Waikiki, a été créé en 1959. L’année suivante, se sont déroulés, sur la Grande Plage, la première compétition internationale et les premiers championnats de France de surf. Tout d’abord, tournée vers les métiers marins et ceux de l’agriculture, Biarritz, avec son climat privilégié (des hivers doux et des étés agréables, à la chaleur supportable) est très vite devenue une station balnéaire courue. Le secteur tertiaire constitue d’ailleurs, aujourd’hui encore, la plus grande part de son économie. L’hôtellerie de luxe y est particulièrement développée.
Résidences principales et résidences secondaires se partagent le marché immobilier biarrot. Un marché, somme toute, parfaitement représentatif d’une station balnéaire à la fréquentation saisonnière. Il s’agit, en majorité, d’habitations collectives. Ici, les appartements les plus recherchés sont évidemment ceux qui se situent en front de mer. Même sans terrasse, ces appartements-là se négocient à des tarifs élevés (environ 8.000 €/m2). Le centre-ville attire également de nombreux acheteurs. Le quartier des Halles reste un secteur très côté et la demande sur les trois-pièces y est très soutenue. Ce quartier dynamique offre, en effet, toutes les commodités : les commerces, les restaurants, les plages… Le mode de vie « tout à pied » draine ainsi une forte clientèle. Pour des prix plus raisonnables, il faut prospecter au sein des quartiers d’Espagne ou du Lac Marion, ainsi qu’aux abords de l’hippodrome. Les futurs acquéreurs peuvent également envisager les secteurs Saint-Martin et du Braou. Le premier, juché sur une petite colline, est d’ailleurs un des premiers lieux de peuplement de Biarritz. Son église, qui porte le même nom, est inscrite aux Monuments Historiques. Le second reste sollicité pour son groupe scolaire de primaire. Un de ces quartiers, Ranquine, abrite le cimetière où est enterré le chanteur Daniel Balavoine.
BIARRITZ 1 990 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Une adresse historique, un bien rare
Au cœur de l'emblématique Villa La Roche Ronde, remarquable manoir néogothique édifié en 1884 par l'architecte Alphonse Bertrand, cet élégant appartement de 80 m² bénéficie d'un privilège rare à Biarritz : un jardin privatif de 300 m². Il offre un salon, trois chambres, une cuisine indépendante et une...
Réf : BI1-2527BIARRITZ 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 100 m²
BIARRITZ - SAINT CHARLES, APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS BELLE DEMEURE ANCIENNE
Biarritz Saint-Charles, au calme, bel appartement lumineux de 80 m² avec un studio de 20 m² situé dans une élégante demeure biarrote. Belle hauteur sous plafond, parquet. L'appartement dispose d'une belle terrasse, d'une entrée privative et d'un parking. À quelques pas des plages et des commerces, ce bien...
Réf : A944BIARRITZ 1 498 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 131 m²
Appartement avec terrasse et 2 parkings St Charles
En plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une petite copropriété parfaitement au calme, cet appartement « clé en main » de 108 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se...
Réf : BI1-2557BIARRITZ 763 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
BIARRITZ, APPARTEMENT TRAVERSANT DE 62 M² AVEC TERRASSE VUE MER ET MONTAGNES
À Biarritz, à seulement 5 minutes des Halles et de la gare, et à moins de 10 minutes de l'aéroport, appartement traversant de 62 m² situé dans une belle copropriété avec parc arboré, gardien et piscine. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue...
Réf : A972BIARRITZ 875 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 61 m²
BIARRITZ - VUE MER
Au sein d'une résidence prisée de Biarritz se trouvant face à l'océan et à la mythique Côte des Basques, appartement de 61 m² ouvrant sur un balcon de 9,90 m² offrant une vue sans pareil sur l'océan, la Villa Belza et les côtes espagnoles. Des travaux appropriés en feront un lieu des plus agréables pour...
Réf : 437BIARRITZ 305 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 30 m²
UNE PARENTHÈSE SEVENTIES ENTRE OCÉAN ET PYRÉNÉES
Biarritz, quartier Impérial, à seulement 500 mètres du golf du Phare et des plages, ce studio prend place au quatrième étage de Gulf Stream, résidence emblématique édifiée au milieu des années 1970. Implantée face à l'océan, la résidence se distingue par son architecture singulière et sa silhouette...
Réf : 502BIARRITZ 690 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
à vendre appartement Biarritz 3 pièces
Situé dans le Quartier Impérial de Biarritz, cet appartement en duplex de 3 pièces, d'une superficie d'environ 79 m², est situé en rez-de-chaussée et 1er étage. Il a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Le niveau principal accueille une entrée desservant une cuisine, puis une...
Réf : BIA-3893-MMEBIARRITZ 532 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
CO-EXCLUSIVITÉ Appartement Biarritz T4 pièces 85 m², traversant lumineux avec balcon . À pied des plages et du centre-ville
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement T4 de 85m² env, traversant situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Ouest et sa position en bout d'immeuble, il...
Réf : 1089BIARRITZ 298 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
VENTE APT - BIARRITZ CENTRE - T1bis - ASC
QUARTIER IMPERIAL - Au sein d'une bâtisse historique de Biarritz, 'Le Carlton', appartement de 37m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Cette résidence haut de gamme dispose d'un service de conciergerie garantissant...
Réf : 22049BIARRITZ 975 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 130 m²
Centre-ville - VUE OCEAN - Dernier étage - 130 M2 + GARAGE
En plein coeur du centre-ville, situation dominante offrant une superbe vue océan depuis toutes les pièces, découvrez cet ensemble immobilier rare développant 130 m2 Carrez, complété par deux balcons d'environ 15 m2 et un garage de 20 m2. Au 5ème et dernier étage, l'appartement principal est un T4 de 105...
Réf : VA6183-COMPANY56432GYS64BIARRITZ 328 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 34 m²
VENTE T1 BIS - BIARRITZ HALLES
BIARRITZ LES HALLES - Agréable T1 bis de 33.5m2, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et fraichement ravalée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour doté d'une cuisine américaine équipée, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec toilettes. Uen cave compléte ce bien sis à...
Réf : 22080BIARRITZ 1 290 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 152 m²
BIARRITZ - LOFT CONTEMPORAIN TERRASSES ET GARAGE
A seulement 10 minutes à pieds de la Grande Plage et de l'hyper-centre de Biarritz, découvrez ce remarquable loft entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie unique où volumes, lumière et élégance se conjuguent harmonieusement.. Développant 215 m² au sol, dont 152 m² loi Carrez, ce bien séduit...
Réf : 1096BresilBIARRITZ 693 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
BIARRITZ HYPER-CENTRE - RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE - GARAGE
Idéalement situé au coeur de Biarritz, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied des Halles, découvrez ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel de 80,61 m² aux volumes généreux, niché au sein d'une résidence de standing des années 90 très bien entretenue. L'entrée...
Réf : 1093BIARRITZ 472 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
CENTRE VILLE
Au rez de chaussée d'une belle bâtisse du 19°située dans une petite rue du centre ville à quelques pas de la Grande Plage et des commerces, cet appartement de 72m2 avec cave profite d'un emplacement privilégié. Ce 3 pièces propose de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée se prolonge sur un...
Réf : M1099-MILLESIMEBIARRITZ 756 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
ST CHARLES, APERÇU MER EN DERNIER ÉTAGE
EN EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Saint Charles, magnifique appartement au dernier étage à la vue océan, entièrement rénové. Baigné de lumière dès l'entrée, il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec un salon tv indépendant pouvant faire office d'une deuxième chambre , d'une...
Réf : M1100-MILLESIME
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