Lyon 7ème

Annonce appartement à vendre 400 000 €

400 000 €

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose en exclusivité :
Une magnifique résidence au coeur du très dynamique 7em arrondissement de Lyon.
Le Tramway et le Métro B station Jean Jaurès sont à seulement 400 mètres de la résidence. !!!
La Part Dieu est a seulement 4 arrets de métro ! 10 minutes.
Beau Type 5 de 4 chambres avec 2 salles de bain et 2 WC.
Avec un grand balcon rectangulaire de 8 m2 et 2 mètres de largeur (profondeur) accessible du salon et d'une des chambres.
Garage en sus : 25 000 euros.
La résidence propose un niveau de finition élevé :
• Carrelage 60 x 60 dans les pièces de vie,
• Parquet contrecollé dans les chambres,
• Faïence murale toute hauteur,
• Salles de bains équipées,
• Fenêtres et porte-fenêtre aluminium.
• Volets roulants et/ou brise soleil orientable électrique.
• Peinture de finition sur l'ensemble des murs.
• Raccordement des appartements en fibre optique – accès internet haut débit
• Box de stationnement pré-câblés en sous-sol
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien !
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50% de votre financement !
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 20 ans.
- Un Prix Direct Promoteur !
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
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