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7
5 pièces
212 m²
Paris 9ème
Annonce appartement à vendre 2 600 000 €
2 600 000 €PARIS 9e - SAINT-GEORGES - MAISON - TERRASSE / BALCON - 4 CHAMBRES - RENOVÉE PAR ARCHITECTE
Paris 9ème (75009)
BARNES MARTYRS
Ref : 86443956
Secteur Saint-Georges / Nouvelle Athènes
Au sein d'un environnement calme et à l'abri des regards, magnifique maison sur deux niveaux de 201.03 m² Loi Carrez et 212 m² au sol, parfaitement rénové par un architecte.
Elle se compose au rez-de-chaussée de trois grandes chambres dont deux donnant sur une cour privative, une salle de cinéma insonorisée et une salle de douche.
À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un séjour cathédrale ouvert sur un balcon de 5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et une chambre.
Nombreux rangements sur-mesure intégrés, isolation thermique et phonique (DPE C), matériaux de qualité et prestations soignées. Climatisation. Local vélo.
Possibilité bureaux ou professions libérales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3460€
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