Sainte-Maxime

Annonce appartement à vendre 180 000 €

180 000 €

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à Sainte-Maxime, cet appartement T2 30 m² Loi Carrez (pour 40 m² de surface utile) est proposé à la vente avec un locataire en place, à jour de ses loyers.
L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse de 10 m² faisant office de pièce supplémentaire avec vue dégagée sur le parc arboré. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle.
Ce bien d'investissement locatif bénéficie d'un environnement soigné, d'une cave et d'un stationnement privatif.
Une opportunité clé en main offrant une rentabilité immédiate et une valorisation patrimoniale dans un secteur recherché.
CLASSE ÉNERGIE : C (165 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 790€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Yolande KERHOAS - Conseillère
RSAC 944 476 068 - Fréjus
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1296.00 euros. Yolande KERHOAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 476 068 - Fréjus. Afficher le téléphone