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Maison familiale avec jardin au calme ? Proche gare TGV et com

Située aux Arcs-sur-Argens, dans un environnement calme tout en étant à proximité à pied des commerces, écoles et de la gare TGV, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire en Provence. Édifiée sur un terrain plat de 694 m² sans vis-à-vis avec une piscine hors sol, cette maison élevée sur deux niveaux bénéficie d'un beau potentiel et d'un agencement fonctionnel. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau Une salle de bains Plusieurs espaces de rangement Un garage La maison est en bon état général et nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché au coeur de la Provence. à 30 minutes des plages Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ANTIBES – BIEN D'EXCEPTION – DUPLEX LUMINEUX – TERRASSES – RÉSIDENCE RECENTE

À seulement 5 minutes à pied du port, de la gare et du charme intemporel de la vieille ville, découvrez ce somptueux duplex 4 pièces de 112 m², niché au cœur d'un quartier calme et très recherché. Au sein d'une résidence neuve haut de gamme, intimiste et confidentielle (seulement 10 logements), ce bien d'exception séduit par son élégance, ses volumes spectaculaires et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de liberté rare. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat azuréen. La cuisine américaine, à personnaliser selon vos envies, s'intègre parfaitement à cet ensemble raffiné. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains privative offre confort et intimité. À l'étage, un espace bureau complète parfaitement les lieux, accompagné de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés — un agencement pensé pour un confort absolu. Prestations haut de gamme : domotique centralisée, climatisation, vidéosurveillance, dernières normes énergétiques et garanties constructeur pour une sérénité totale. Frais de notaire réduits. Ce bien est vendu avec une cave, et la possibilité d'acquérir un double stationnement en sous-sol. Un bien rare, alliant prestige, modernité et emplacement d'exception — idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. À découvrir sans tarder.

MAISON DE VILLAGE - 10556

SECTEUR Saou - Pont de Barret, au cœur d'un village avec les premières commodités, charme et vue assurés pour cette maison de village de 112.5 m² habitables avec un extérieur-terrasse. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de 23.5 m² ouvrant sur terrasse, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, d'une chambre ainsi que de 2 caves en rez-de-chaussée. Vous trouverez 4 chambres et une salle de bains/wc à l'étage. Belle vue dégagée. Et un terrain non attenant de 2110m². Classe énergie: D et B - Réf: 10556 Prix: 220000 € HAI Honoraires à charge du Vendeur - Tel : 06 60 88 52 35

St Martin de Castillon, maison de hameau en pierre avec jardinet et piscine

Sur la commune de St Martin de Castillon, au coeur d'un hameau avec parc et piscine en co propriété, maison en pierre de 160m2 dont 112 m2 habitables avec terrasse et jardinet privatif. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec coin cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et diverses dépendances: atelier, buanderie, cellier, caves,.. Idéal pour un pied à terre en Provence ou location saisonnière. A découvrir!

Superbe T5 idéalement situé avec 2 balcons, place de parking et cave

À quelques minutes des commerces de proximité, des écoles, des marchés, des restaurants et des bords de Seine, cette adresse offre un cadre de vie privilégié pour les familles comme pour les actifs. Les transports et accès rapides vers Paris et La Défense facilitent le quotidien tout en profitant d'un environnement verdoyant et agréable. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et familial, tout est accessible à pieds ! L'appartement : Superbe 5 pièces de 112 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre avec suite parentale Salle d'eau moderne Vendu avec deux places de parking Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Vente Appartement 5 pièces de 112m² - 75010 Paris

Casavo vous propose à la vente un ensemble immobilier rare composé de deux appartements mitoyens aujourd'hui réunis, totalisant environ 112 m² (57,01 m² + 55,48 m² Loi Carrez), situés Boulevard de la Villette à Paris. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce bien offre une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence principale avec espaces modulables, ou un investissement patrimonial avec forte valorisation à la clé. Actuellement organisé suite à une ouverture de deux lots, l'ensemble présente une configuration hybride : - d'un côté, un espace pouvant être repensé en grande pièce de vie avec cuisine, avec toutes les évacuations déjà présentes, - de l'autre, un appartement offrant déjà une base fonctionnelle avec double séjour et cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés. L'ensemble permet d'envisager, selon vos besoins, une grande habitation (4/5 pièces possibles), ou une organisation plus mixte (espaces de travail, suite parentale, chambres, etc.). Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur sur-mesure et parfaitement optimisé. Les grandes ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée. La vue sur le métro aérien offre un charme typiquement parisien et une perspective urbaine dégagée, tandis que l'autre exposition côté cour végétalisée apporte une atmosphère plus calme, idéale pour les espaces de nuit. Le quartier, dynamique et en pleine mutation, conjugue l'énergie du 10e arrondissement (commerces, cafés, marchés) et la proximité du canal Saint-Martin à quelques minutes à pied. Côté transports, la station Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) se situe juste en face, assurant une connexion rapide vers l'ensemble de Paris. - DPE : D / GES : D - Chauffage gaz individuel - Charges de copropriété : environ 203 €/mois (100 € + 103 €) - Taxes foncières : environ 2 206 €/an (1 165 € + 1 041 €) Une cave complète l'un des lots Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

LATTES – T4 de 112 m² avec terrasse de 151 m², jacuzzi possible À Lattes, dans un secteur recherché, découvrez ce superbe T4 de 111 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et mobilité douce. L'appartement propose une vaste pièce de vie séjour/cuisine de 45m², ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 151 m², véritable espace de vie extérieur avec emplacement prévu pour jacuzzi. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse permet de créer plusieurs espaces : coin repas, salon d'été, bains de soleil, jardin suspendu et espace détente. Prestations : larges ouvertures, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, parquet dans les chambres, VMC, résidence sécurisée avec ascenseur. Emplacement idéal : tramway à proximité immédiate, commerces accessibles rapidement, marché de Lattes à un arrêt de tram, pistes cyclables, accès facile vers Montpellier, Port Marianne, les plages et la mer. Le bien est vendu avec 2 box en sous-sol. Frais de notaire : 2 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne

EXCLUSIVITÉ – Domaine fermé – Superbe villa californienne avec vue mer et vieux village

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette villa d'inspiration californienne bénéficie d'un panorama exceptionnel, dominant le village historique et la mer. Nichée au sein d'un petit domaine fermé et confidentiel, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie aussi élégant que préservé, avec un accès facile et une proximité immédiate des commodités (école internationale, golfs, commerces…). Développant environ 350 m² habitables (hors annexes), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de réception avec séjour cathédrale d'environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en bureau. Principalement de plain-pied, la villa bénéficie d'une configuration modulable et évolutive, parfaitement adaptée aux différentes compositions familiales. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d'une grande piscine et bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village et la mer, sans aucun vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes ainsi que des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. L'emplacement absolument unique de cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les acquéreurs avertis.

Maison de ville 4 pièces 112 m2

Baisse de prix - Gros potentiel d'aménagement pour cette maison de ville de caractère d'environ 112 m2 habitables. En rdc : Entrée, cuisine dînatoire séparée équipée, salon/sam, wc, cellier. 1er étage : couloir desservant trois grandes chambres avec rgts, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique + climatisation/2 niveaux. Cave. Combles. Rafraîchissement à prévoir. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUX APPARTEMENTS A RENOVER

A proximité de la station de Métro " Guy Moquet et Porte de Saint Ouen » ligne 13, rue Championnet, dans un immeuble ancien, au 5 étage avec ascenseur, deux lots de copropriété à rénover, d’une surface totale de 63,96 m² (loi Carrez), dont la réunion est possible : Le premier lot (lot n°112), est un appartement de 34,34 m² (loi Carrez) à rénover. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second lot (lot n°111) est un studio de 29,62 m² (loi Carrez) également à rénover. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Ce bien ne dispose pas de WC ni de douche. Une buanderie située sur le même palier complète ce bien. Classe énergie : G Prix de vente lot 112 : 254.700 €. Honoraires d’agence : 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 238.000 € hors honoraires d'agence). Prix de vente lot 111 : 224.700 €. Honoraires d’agence : 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 210.000 € hors honoraires d'agence). Soit un prix total de 479.400 € Honoraires d’agence : 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 448.000 € hors honoraires d'agence). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45.

Invalides

Immeuble récent très bien entretenu jouissant des services d'une gardienne, appartement de 114 m² (112,70 m² Loi Carrez) au 5ème étage desservi par ascenseur, entièrement refait par architecte avec des matériaux de grande qualité, bénéficiant d'agréables volumes et d'une très belle exposition sud-ouest. Entrée, vaste double séjour, cuisine séparée, 3 chambres profitant d'une magnifique vue sur le dôme des Invalides, 2 salles de bains dotées chacune de toilettes, dressing, nombreux rangements. Cave et grand débarras.

LES BALCONS DE MASSALIA 117/119 Boulevard de la Libération — 13001 Marseille, 1er arrondissement Investissement en Nue-Propriété | Démembrement 17 ans

Un emplacement de premier rang - Hyper centre Marseillais INVESTISSEMENT Nue-Propriété - Démembrement 17 ans 34 appartements (du studio au 4 pièces) Typologies disponibles : 2 pièces (59–66 m²) et 4 pièces (104–112 m²) Prix d'entrée : 177 733 € Les Balcons de Massalia s'inscrivent à la confluence des quartiers des Cinq-Avenues et de Saint-Charles — l'un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques du centre marseillais. Le boulevard de la Libération, artère élégante bordée d'immeubles bourgeois, concentre commerces de qualité, restaurants et services, dans une atmosphère à la fois animée et résidentielle. • 15 min à pied de la Gare Marseille Saint-Charles — Paris en 3h, Lyon en 1h45, Nice en 2h30 • 2,3 km du Vieux-Port et du quartier historique • Proximité immédiate du Palais Longchamp, monument emblématique • Tramway, métro (Réformés-Canebière, Notre-Dame du Mont) à quelques minutes • Lycées, collèges, cité universitaire Lucien Cornil dans le quartier • Musée d'Histoire de Marseille, Opéra, MUCEM accessibles rapidement Le programme 34 appartements réhabilités, du studio au 4 pièces, éligibles au démembrement de propriété. La majorité des logements bénéficie d'un espace extérieur — balcon ou rez-de-jardin — offrant cette rareté absolue en hyper-centre : une respiration verte à soi, au cœur de la cité phocéenne. • 2 pièces de 59 à 66 m² environ — idéaux pour une primo-acquisition ou un investissement ciblé • 4 pièces de 104 à 112 m² — volumes généreux, balcons de 6 à 8 m², logements familiaux premium • 3 rez-de-jardin privatifs — une exclusivité rare dans ce secteur • Réhabilitation complète : façades, toiture, menuiseries, aménagements intérieurs • Garantie décennale des entreprises contractantes • Assistance fiscale et juridique assurée par Histoire & Patrimoine Nue-propriété : l'investissement patrimonial par excellence Les Balcons de Massalia sont éligibles au démembrement de propriété : l'investisseur acquiert la nue-propriété du bien, tandis que l'usufruit est cédé pour 17 ans à un bailleur institutionnel qui assure la gestion locative avec des loyers modérés. À l'extinction de l'usufruit, l'investisseur récupère la pleine propriété sans frais, sans fiscalité, sans taxation de plus-value. Cette mécanique confère à l'acquisition une décote significative sur la valeur en pleine propriété, une absence totale de gestion pendant 17 ans, et une constitution de patrimoine à long terme dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Un dispositif légal, éprouvé, reconnu par les pouvoirs publics — et particulièrement adapté aux profils fiscalisés. Les chiffres clés Dispositif fiscal : Nue-Propriété — Démembrement 17 ans Opérateur : Histoire & Patrimoine — spécialiste de la Belle Pierre Nombre de lots : 34 appartements (du studio au 4 pièces) Typologies disponibles : 2 pièces (59–66 m²) et 4 pièces (104–112 m²) Prix d'entrée : 177 733 € (2 pièces, RDC) Espaces extérieurs : Balcons et rez-de-jardin pour la majorité des logements Adresse : 117/119 Boulevard de la Libération, 13001 Marseille Accès : 15 min Gare Saint-Charles | 2,3 km Vieux-Port | Tramway & Métro Garanties : Décennale + assistance fiscale & juridique (charte Patrimoine Confiance)

CO-EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 A SOPHIA ANTIPOLIS

Ce superbe appartement de 112 m², situé proche du Mouratoglou Tennis Academy, dans une résidence contemporaine de standing de 2022, séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Il bénéficie d'une vaste terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un accès à une grande piscine au sein de la résidence sécurisée. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une élégante pièce de vie de 30 m² ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22,5 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie aménagée. Pensé pour un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation gainable réversible ainsi que de moustiquaires intégrées sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage fermé de 23 m² avec borne de recharge Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement, ainsi que d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : construction récente conforme aux normes RT 2012, garantie décennale en cours, panneaux solaires sur la résidence, fibre optique, absence totale de travaux à prévoir, mobilier inclus dans la vente et possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. In Fine, contacter nous pour plus de renseignements.