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Lyon 5e Maison 5 chambres Ultra calme Proximité écoles & bus Terrain 600 m² Garage

LYON 5ÈME : Rare sur le secteur. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 5ème, entre Point du Jour et Tassin, cette maison contemporaine de 2016 (normes RT 2012) bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, véritable vie de quartier et commodités immédiates. Édifiée sur un terrain plat de 600 m², elle propose 143,2 m² habitables aux volumes parfaitement optimisés pour une famille, ainsi qu'un garage attenant de 25 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 53 m², traversante Est/Sud/Ouest, ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant; une première suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, volets roulants électriques centralisés, menuiseries aluminium à haute performance thermique et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de bus Noyers et Joconde desservent les lignes C20, C21, 24, 45 et 65, facilitant l'accès au centre de Lyon, Gorge de Loup, Perrache et Bellecour. Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, accessibles rapidement. Un cadre résidentiel, arboré et sécurisé, un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien. Atout majeur : excellente performance énergétique avec une consommation de 69 kWh/m²/an (classe A) et un DPE global classé C. Estimation des dépenses annuelles entre 1 020 € et 1 420 € pour l'ensemble des usages. Une maison clé en main dans un secteur très recherché, où les opportunités restent rares.. Prix: 830.000€ (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 2.4% TTC). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au 04 78 34 03 81 ou

SAINT-ROMAIN EN VIENNOIS /MAISON DE VILLAGE 190M2 (Murs comm

A saint-romain en viennois, a quelques kilometres de vaison la romaine, spacieuse maison de village a renover en partie, tres bon emplacement sur axe passant, avec sa surface totale de 190m2 environ, comprenant partie de 100m2 en rez de chaussee, (ancien restaurant et bar), + partie appartement a l'etage de 94m2, avec son petit balcon donnant à l'arrière de l'appartement. Le rez de chaussee possede une grande salle (anciennement salle de restaurant), un coin bar, une cuisine (cuisine professionnelle il y a quelques années), a l'etage vous decouvrirez un appartement tres lumineux (en partie à rénover) de 94m2, comprenant un sejour / salon de 38m2, avec cheminee insert, cuisine 14m2, couloir, 2 chambres, salle de bains, toilettes, petit piece bureau avec son balcon, nombreuses possibilites / a decouvrir sans tarder / des travaux sont a prevoir pour rendre l'immeuble confortable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : reference : 3233 // prix : 200.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, . Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Loft contemporain avec jardin au bord du Rhône

À Andancette, là où la Vallée du Rhône dessine une frontière naturelle entre Drôme et Ardèche, une structure industrielle du début du XXe siècle a opéré une métamorphose spectaculaire. Ce loft d'architecte de 180 m², fruit de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage et de logements ouvriers, s'érige sur une parcelle de 450 m². Alliant héritage patrimonial et écriture contemporaine, cette propriété unique dispose d'un jardin piscinable, d'une vaste cour intérieure et d'un potentiel d'évolution rare, le tout à deux pas des berges du Rhône. L'immersion débute par une pièce de vie magistrale de 82 m², où la structure métallique de type Eiffel rappelle avec panache le passé ouvrier du lieu. Sous une hauteur sous plafond dépassant les cinq mètres, la lumière sculpte les volumes, jouant entre la minéralité du travertin et la noblesse du parquet. Une verrière intérieure délimite un bureau inspirant, tandis qu'une cave à vin vitrée encastrée dans le sol, promet des moments de convivialité suspendus. Côté nuit, le plain-pied accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m². Le confort technique est ici souverain : un chauffage au sol par pompe à chaleur et une isolation de haute volée garantissent un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé AA, un véritable gage de sérénité. L'extérieur se décline en deux temps : une cour intérieure de 90 m² et un jardin de 180 m² invitant à la détente. Ce dernier réserve un privilège jalousement gardé : un portillon privé ouvrant sur le parc municipal pour rejoindre le fleuve en quelques enjambées. Un garage de 34 m² et un plateau brut de 83 m² à l'étage attendent les projets les plus créatifs, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste ou d'une extension de caractère. À proximité immédiate des écoles et commerces, ce lieu de vie conjugue l'atypique et le pratique avec une aisance déconcertante. Cette réalisation signe l'accord parfait entre mémoire industrielle et confort moderne. Une opportunité rare pour les esthètes en quête d'un volume hors normes. Une visite s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu. Contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Appartement Ecully 4 pièce(s) 119.18 m2

ÉCULLY : DERNIER ÉTAGE D'EXCEPTION. Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette résidence récente de 2015 propose un appartement de 119m² au dernier étage, avec une MAGNIFIQUE TERRASSE plein ciel de 67m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception, digne d'un 'hôtel 5 étoiles', bénéficie de prestations haut de gamme : pièce de vie de 62,28m², avec séjour et cuisine entièrement équipée, deux suites : une 'master Bed room' avec dressing et salle de douche en marbre, et une autre suite avec sa propre salle de douche et WC privatif. Un coin bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC invité avec lave-mains viennent compléter cet espace raffiné. Climatisation gainable (chaud/froid) pour un confort optimal, parquet dans toutes les pièces, meubles sur mesure et aménagement électrique de grande qualité. Vous pourrez profiter de la terrasse paysagée et même y installer un jacuzzi si vous le souhaitez. Vendu avec 2 garages en sous-sol et une cave, cet appartement bénéficie aussi des commodités d'une résidence sécurisée avec parc et piscine. Proche des bus et à 10 min de la gare SNCF d'Écully-la-Demi-Lune, cet appartement est une véritable pépite à découvrir, aucun travaux à prévoir. Prix : 890.000 € (avec garages et cave, honoraires à la charge du vendeur). Copro de 71 Appartements. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home au 04 78 34 03 81 .

Villa atypique dans un environnement exceptionnel !

Mer et Prestige Benicimmo vous présente cette magnifique villa atypique au charme provençal implantée sur un terrain d'environ 10 000 m² avec un étang. Vous trouverez au rez-de-chaussée un double séjour cathédrale avec cheminée insert, une cuisine américaine, deux WC indépendants, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un pool house fermé d'environ 40 m² avec cuisine, bureau et espace repos. À l'étage vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. L'espace piscine ainsi que l'étang vous séduiront par leur cachet exceptionnel. Amoureux du calme, de la nature, cette villa est faite pour vous ! Possibilité de mettre des chevaux. Garage. Canal de Provence. A visiter rapidement en contactant L'agence Mer et Prestige Benicimmo Immobilier au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

vente appartement 2 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir cet agréable et lumineux T2 de 35 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un balcon de 7 m². Situé sur la rive gauche à quelques pas de la plage. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez nous contacter au 04 67 68 02 74.

Appartement à vendre

Face à la Saône, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, ce duplex se distingue par sa lumière naturelle, ses volumes équilibrés et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Un lieu rare sur Lyon 1er, où confort et style se rencontrent. Avec une surface totale de 81 m² (47 m² Carrez + 34 m² de sous-sol aménageable), l'appartement offre un espace modulable et flexible, parfaitement adapté à vos besoins : - Une pièce de vie de 25 m², ouverte sur une cuisine meublée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre face au fleuve. - À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le sous-sol de 34 m², accessible depuis l'appartement, dispose d'une dalle béton, peinture à la chaux, électricité et VMC, prêt à accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier créatif ou un espace détente selon vos envies. Cette flexibilité d'usage multiplie les possibilités et valorise le bien de façon tangible. Prestations modernes : pompe à chaleur pilotable à distance, rangements intégrés, confort thermique été comme hiver. Situé dans une copropriété intimiste de 9 lots, ce duplex allie cachet, confort et flexibilité, et constitue une véritable opportunité pour les amateurs de lieux atypiques. À découvrir sans tarder — contactez Barbara DALLÉRY pour organiser votre visite. Barbara DALLÉRY 06 62 07 21 04 Agent commercial EI – RSAC Lyon 495 341 851

Jolie maison contemporaine au calme

VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente cette superbe maison contemporaine, construite en 2017 et encore sous garantie décennale. Idéalement située à Audenge, commune en plein essor du Bassin d'Arcachon, elle se distingue par sa spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse couverte située à proximité immédiate de la forêt. Édifiée sur une parcelle d'environ 440 m², cette demeure d'environ 138 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations récentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une décoration soignée et des matériaux de qualité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que son cellier attenant, créent un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent une salle de bain commune et des WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un T2 attenant, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour imaginer un espace de travail ou de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente grâce à une spacieuse terrasse et un jacuzzi qui promettent de délicieux moments en plein air. Un cabanon de rangement et deux places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Située dans un secteur calme, proche des commodités et des axes de circulation, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de design contemporain recherchant confort, modernité et qualité de vie. Pour la découvrir, contactez VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 ou Ryan CLAIN 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial Rsac Bx: 880 979 067) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

À vendre idéal investisseur à Villecroze maison T4 avec jardin

À vendre, charmante maison individuelle de 77 m² sur un terrain de 600 m² (Vendue louée 933€/mois, le bail pourrait se terminer au 22/04/31) exposée Sud avec vue sur la campagne. Localisée à Villecroze, cette demeure de construction récente (2010) offre une surface habitable de 77m², répartis sur un seul niveau. Vous y découvrirez un spacieux séjour/cuisine américaine aménagée de 32m². Le bien est doté de trois chambres, une salle de douche et un WC, idéale pour une famille. Le tout sur un terrain de 600 m². Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Assainissement par fosse septique, chauffage individuel par convecteurs électriques et double vitrage PVC sont au rendez-vous. N'attendez plus pour la visiter ! Située au coeur de la Provence, Villecroze est un lieu privilégié pour l'achat d'une maison. Cette charmante commune française du Var bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, entre montagnes, vignobles et mer Méditerranée. Son immobilier est très attrayant, caractérisé par une grande variété de maisons provençales, allant de la villa méditerranéenne au mas traditionnel en pierre. Villecroze offre un environnement apaisant, préservant la qualité de vie avec ses paysages pittoresques, ses espaces verts et son climat doux tout au long de l'année. De plus, l'achat d'une maison à Villecroze est un bon investissement, grâce à son potentiel de croissance et d'appréciation. L'immobilier villecrozien offre donc un rapport qualité-prix très intéressant, associé à des prestations haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 5 pièce(s) 101 m2 - LA MOTTE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vos agences immobilières vous proposent : LA MOTTE une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme et recherché ! Villa de plain pied comprenant : entrée , séjour cathédrale avec poêle a bois , mezzanine , une cuisine indépendante avec son cellier , 3 chambres , 2 WC , SDB , SDE , atelier indépendant , toiture neuve et piscine entièrement automatisée. Terrain de 2940M2 avec carport 2 voitures et grand parking pouvant recevoir de nombreux invités ! A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier, Appartement T2 au 2ème étage

Montpellier Boutonnet, superbe appartement T2 de 37.72 m2 dans résidence soignée au 2ème étage sur 2. Séjour/cuisine, WC indépendant, salle d'eau: douche à l'italienne, chambre avec placard; Actuellement loué. Cet appartement vous est proposé par l'Agence DUPIN IMMOBILIER GANGES. Pour un complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 73 34 68 ou bien remplir le formulaire de contact ci-dessous.

3 pièces Centre Ville Plain Pied en Rez-de-Jardin

À vendre - Appartement d'exception à Collioure. Une opportunité rarissime au coeur de Collioure ! Nous avons le privilège de vous proposer cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-jardin dans un cadre unique, véritable écrin de nature offrant un calme absolu tout en étant à seulement quelques pas de la place du marché et du centre du village. Bel appartement 3 pièces d'une Surface Habitable de 52m2 environ parfaitement agencés avec un séjour-salon ouvert sur magnifique TERRASSE de 17m2 env., 2 chambres confortables donnant sur parc paysagé sans vis-à-vis, salle d'eau, wc séparés. Situation idéale accès plain-pied depuis le village mais également accessible en voiture, proche des plages, des commerces et des parkings de la ville ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant au coeur de Collioure. Contactez votre Agence Mer et Soleil à Collioure pour une visite au 04 68 82 15 33 !

Avignon Intra -muros Appartement 3 pièces 64 m² avec cour

Uniquement chez nous. Avignon Intra-Muros. Appartement de charme de 64 m² Situé entre la place des Corps-Saints et la rue des Teinturiers, dans une belle copropriété avec cour de 1850 bien entretenue, à faibles charges, découvrez cet appartement lumineux de 64 m², au 1er étage sur 2. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Il se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, et offre une agréable luminosité dans toutes les pièces. Climatisation réversible et double vitrage bois. Emplacement privilégié, au calme, dans une rue recherchée du centre historique d'Avignon Intra-Muros, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez l'agence FERIGOULE IMMOBILIER au 04 90 81 05 24 ou au 06 18 92 17 77 Avignon Intra-Muros. Charming 64 sqm apartment Located between Place des Corps-Saints and Rue des Teinturiers, in a beautiful, well-maintained 1850s condominium with low charges, discover this bright 64 sqm apartment, on the 1st floor of 2. This property combines old-world charm with careful renovation. It consists of a large living room opening onto a fitted kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom, and offers pleasant light in all rooms. Prime location, quiet, on a sought-after street in the historic center of Avignon Intra-Muros, close to shops, transport, and the city's emblematic sites. Ideal as a main residence, pied-à-terre, or rental investment. To find out more and schedule a visit, contact the FERIGOULE IMMOBILIER agency at 04 90 81 05 24 or 06 18 92 17 77 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.