Mots-clés : 06 villeneuve loubet

2 pièces A 2 PAS DES PLAGES, lumineux avec terrasse et garage fermé – Villeneuve-Loubet, secteur très recherché Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus demandés de Villeneuve-Loubet. Ce 2 pièces réunit les deux atouts les plus convoités : une belle terrasse ensoleillée et un garage fermé, un combo quasi introuvable dans la zone. Un cadre de vie idéal : Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse avec une aperçue mer, parfaite pour profiter du climat azuréen, prendre vos petits-déjeuners dehors ou créer un véritable espace détente. La chambre qui donne egalement sur la terrasse offre un confort optimal et la cuisine et equipée et fonctionnelle Points forts du secteur : Ce quartier est un vrai avantage stratégique : • Acces direct à la plage • Accès direct aux grands axes (D6007, autoroute). • Commerces, supermarchés, transports et services à deux pas. • Proximité du parc de Vaugrenier et du cœur de village. • Forte demande locative grâce à son équilibre parfait entre praticité, mobilité et qualité de vie. Pourquoi ce bien attire autant ? Parce qu'il coche toutes les cases : emplacement premium, terrasse exploitable, climatisation reversible, garage sécurisé, et un confort de vie recherché autant par les résidents que par les investisseurs. Contact Visites et renseignements Lydie FAURE 06 95 96 26 71 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison Le Cannet 4 pièce(s) 63 m2 + Dépendance (27 m²)

À VENDRE, MAISON INDIVIDUELLE AU CANNET (Quartier Rocheville) Jardin, Stationnement, Exposition Sud. Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante maison, accompagnée d'une dépendance, nichée dans le quartier du CANNET Rocheville. Proposant un cadre de vie agréable, cette maison est un véritable coup coeur pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. La maison principale s'étend sur 63m², environ dont l'agencement fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne vous séduira. Une dépendance supplémentaire de 27 m² représente un espace de plus pour diverses utilisations. Étendue sur un terrain de 160 m² environ proposant un jardin, un stationnement, offrant une multitude d'opportunités. Cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, les commerces locaux et les écoles. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier du CANNET. Avec ses équipements pratiques, son jardin et son emplacement, elle propose une vie paisible et harmonieuse sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès à présent. Venez découvrir le paradis caché qui vous attend dans cette magnifique propriété ! Téléphone: Jennifer Sanga: 06 32 75 00 62 Mail: Visite virtuelle sur demande.

RETOUR DE LOT 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC 300 M² D'EXTÉRIEUR – LIVRAISON IMMEDIATE

Découvrez cette résidence de standing, idéalement située entre Nice et Antibes, à deux pas du Parc de Vaugrenier, à Villeneuve-Loubet. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités : crèche à 2 minutes à pied, écoles à 10 minutes à pied, commerces et supermarché à 2 minutes en voiture, à 10 minutes de l'aéroport de Nice, et à 10 minutes de la gare. Accès facile aux grands axes et transports en commun à proximité. Ce superbe T4 de 77 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour cuisine de 32 m², ouvrant sur une vaste terrasse de 63 m², prolongée par un jardin de 250 m². Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes donnant sur l'extérieur. Salle de bain équipée, WC suspendu séparé. Livraison octobre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 649 000€ avec Garage Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : carrelage 60x60, climatisation, piscine collective sur le toit, stationnement en sous-sol, cave, résidence fermée et sécurisée, salle de bain moderne équipée, et bien plus encore. Un lieu de vie où confort et sérénité se rencontrent. Livraison Immediate. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

DERNIER ETAGE : MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TRES GRANDE TERRASSE LUMINEUX VUE MER

A moins de 10 minutes à pied du bord de mer, proche de tous commerces et de toutes commodités, magnifique résidence de standing avec piscine sur le toit offrant une très belle vue mer. En dernier étage d'une copropriété intisme de seulement 40 logements, très bel appartement de 4 pièces faisant 115m², dispose d'un séjour/cuisine de 50m² exposé sud ouest disposant d'une très grande terrasse de 65 m² et d'une deuxième belle terrasse coté chambre de 10m². Il dispose de trois belles chambres avec terrasse de 15m² et placards, parmi ces chambres, une suite parentale. Cet appartement dispose également d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et deux WC. Une belle vue mer est visible depuis la terrasse. Prix : 1 299 000 euros CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 **Contactez nous pour plus de détails.

Appartement Villeneuve Loubet 3 pièce(s) 89.11 m2

À Villeneuve-Loubet, dans le quartier prisé de Bouches du Loup, cet appartement de 3 pièces de 89,11 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la mer et une minute des commerces, il offre un cadre de vie idéal, avec une belle exposition sud-ouest qui garantit une luminosité généreuse. La pièce principale, spacieuse, de plus de 26 m², offrant un espace de vie confortable et modulable. Actuellement configuré pour un usage professionnel, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale ou être réaménagé en habitation. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter pleinement le potentiel. Vendu avec un parking privatif et une cave, il s'agit d'un bien rare dans un secteur recherché, aux multiples possibilités. Pour plus d'information, contactez Eric BOURGES au 06 64 89 59 54 Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

.BEAU 2 PIECES AVEC APERCU MER - PROCHE DES AXES ET DES PLAGES

Nouveauté – Villeneuve Loubet Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. A proximité immédiate de la Marina baie des anges, des plages, des commerces de proximités et des axes routiers. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T2 au T4 en étage et en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre Au premier étage, spacieux 2 pièces de 48m² se composant d'une entrée donnant sur un beau salon séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 7m² avec aperçu mer complète ce bien. PRIX : 319.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, faïence toute hauteur salle d'eau, ascenseur, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

.VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD - RESIDENCE INTIMISTE DE STANDING

Nouveauté – Villeneuve Loubet - Vue mer Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. A proximité immédiate de la Marina baie des anges, des plages, des commerces de proximités et des axes routiers. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T2 au T4 en étage et en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre En dernier étage, beau 4 pièces de 80m² exposé sud se composant d'une entrée desservant un beau salon séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 28m² avec vue mer complète ce bien. PRIX : 595.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, faïence toute hauteur salle d'eau, ascenseur, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

.RESIDENCE DE STANDING - BEAU 3 PIECES AU PREMIER ETAGE- PROCHE PLAGES/COMMODITES

Nouveauté – Villeneuve Loubet Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. A proximité immédiate de la Marina baie des anges, des plages, des commerces de proximités et des axes routiers. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T2 au T4 en étage et en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre Au premier étage, beau 3 pièces de 63m² se composant d'un beau salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 9m² complète ce bien. PRIX : 419.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, faïence toute hauteur salle d'eau, ascenseur, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

Avec Garage - Appartement VALBERG 2 pièce(s) 45.25 m2

Passionnés de la montagne et des sports d'hiver, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 45 m² composé d'un chambre donnant sur un balcon, d'une salle de bains, d'un water-closet indépendant, d'un vaste séjour et d'une cuisine donnant également sur un balcon. Cet appartement est idéalement bien placé, au coeur de Valberg, au pied des pistes, des commerces et de toutes les animations de la station ! Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre tout le confort recherché, parfait pour les séjours à la montagne. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Que ce soit pour en profiter vous-même ou pour un investissement locatif à forte demande, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous vite pour une visite et laissez vous séduire par ce cocon au coeur des montagnes ! Visite virtuelle sur demande. Contactez Jennifer SANGA au 06 32 75 00 62 ou Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

A vendre, joli 2/3 pièces en rez-de-chaussé d'une petite copropriété des bouches du loup. L'appartement comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec terrasse, avec sa cuisine américaine, une chambre lumineuse avec terrasse, une seconde chambre qui pourrait être une chambre d'enfant, un bureau ou un beau dressing, une salle de douche. Cet appartement a beaucoup de charme. Possibilité de stationner son deux roues et sa voiture devant l'appartement. Terrasse et jardin de la copropriété avec accès direct devant l'appartement. Résidence secondaire idéale. Commerces et mer à 5 mn à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

vente appartement 3 Pièce(s)

A vendre, Villeneuve-Loubet plage, dans une résidence de luxe au pied des plages (pas de route devant). Grand 3P avec 2 chambres parentales avec chacune sa salle de bain ou douche. Vaste séjour avec cuisine ouverte moderne. Terrasse et jardin de plus de 120m² et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos meubles immédiatement. Vendu avec 1 parking souterrain et une cave. De nombreuses places libres dans la résidence. Terrain de boules et piscine dans la résidence. Commerces à pied ainsi qu'un accès direct à la plage. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29