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vente appartement de prestige 5 Pièce(s)

L'Agence de la Mer vous présente en EXCLUSIVITE Magnifique Appartement 5 Pièces de 127 m² - Prestations Ultra-Luxueuses Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un sens du détail remarquable. Un bien rare, aux finitions irréprochables, alliant confort, élégance et modernité. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, face au prestigieux Golf de Cannes-Mandelieu et au port privé de Cannes-Marina. À proximité immédiate des commerces, commodités, plages, restaurants et du célèbre village de La Napoule avec son château emblématique. Descriptif : Entrée élégante Toilette invités Cuisine équipée indépendante luxueuse donnant sur un balcon Ouest, Vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse Sud/est offrant une belle vue dégagée Chambre de Maître avec salle de douches et wc, nombreux placards, fenêtres vue Marina Chambre 2 avec placards donnant sur balcon Ouest, salle de douches Chambre 3 donnant sur un balcon Ouest, avec placards, salle de douches Buanderie aménagée Garage en sous-sol + Cave Bien d'exception à la vente Aucun travaux à prévoir Emplacement prisé Prestations rares sur le marché Climatisation intégrée Stores et volets électriques Possibilité d'acquérir le MOBILIER en sus du prix de vente À voir sans tarder - Coup de coeur assuré ! Faites-vous plaisir avec un bien qui allie luxe, confort et sérénité sur la Côte d'Azur. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Villa avec piscine offrant une vue panoramique sur la Mer

Cette villa de 290 m² avec piscine offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 2 894 m² sur la colline de Mandelieu la Napoule, connue pour son cadre naturel entre mer et montagnes. À seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La villa se compose d'une partie principale d'environ 185 m² et de deux appartements deux pièces. La partie principale dispose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant accès à une terrasse donnant sur la vue mer, une cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un dressing. Au rez-de-jardin nous retrouvons deux chambres donnant accès à l'espace piscine et une salle d'eau. Les deux appartements sont situés au rez-de-jardin. Un sous-sol de 81 m² et deux emplacements de parking extérieur complètent ce bien.

EN EXCLUSIVITE!

Dans un domaine prestigieux et très recherché de Mandelieu, à proximité des commerces, découvrez ce superbe appartement d'environ 151 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit parfaitement agencé comprenant : Une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing aménagé, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC À l'extérieur, une spacieuse terrasse aménagée vous invite à la détente avec son spa 4/5 personnes et sa pergola bioclimatique, offrant un confort optimal en toute saison. Un box fermé de 2 places, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de lots 2 procédures en cours *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

vente 1 Pièce(s)

l'Agence de la Mer vous présente en EXCLUSIVITE Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, face au prestigieux Golf de Cannes-Mandelieu et au port privé de Cannes Marina. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, plages, restaurants, commodités ainsi que du charmant village de La Napoule et de son château emblématique. Beau STUDIO de 31 m² situé au 5ème étage avec une vue panoramique sur le port de Cannes Marina depuis une terrasse de 10 m². Comprenant : entrée avec placards, séjour avec coin nuit, kitchenette, salle de bains avec wc. Parking en sous-sol et cave TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

SPECIAL INVESTISSEUR

MANDELIEU LA NAPOULE - Dans résidence de tourisme avec piscine, STUDIO de 22,35 m² sous gestion touristique, en très bon état intérieur, avec climatisation réversible et profitant d'une terrasse. Avec parking privatif en sous-sol. Loyer garanti minimum (469,92 € net/mois) hors taux d'occupation. Très faibles charges de copropriété. Bail commercial à échéance au 31/03/2028.

Appartement 114m2 avec usage professionnel possible

Découvrez ce spacieux appartement de 114m2 situé au premier et dernier étage, idéalement conçu pour un usage mixte habitation et professionnel. Il se compose d'une grande cuisine ouverte donnant sur un vaste salon d'environ 50m2, parfait pour recevoir ou travailler dans un cadre agréable. Deux chambres confortables et une grande salle de bain équipée d'un jacuzzi complètent ce bien de qualité. Le bien dispose de deux entrées distinctes et d'un grand couloir permettant d'isoler facilement une partie pour un usage professionnel ou indépendant. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et activité professionnelle au même endroit.

Maison Mandelieu La Napoule 6 pièce(s) 100 m2

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MANDELIEU Située dans le très recherché secteur des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison individuelle de 112 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée avec une agréable entrevue mer, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison principale propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une belle loggia idéalement exposée, parfaite pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. En complément, vous bénéficierez d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'espaces soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable dans toute la maison ainsi qu'un très grand garage d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules en extérieur Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité, vue dégagée et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Mandelieu. Les points forts : Maison individuelle de 112 m² Secteur résidentiel recherché des Termes Aucun vis-à-vis Vue dégagée avec entrevue mer 3 chambres + dépendance avec salle d'eau et WC Climatisation gainable Grande terrasse conviviale Jardin paysagé Terrain de pétanque Garage d'environ 40 m² Exposition idéale Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Mandelieu pour organiser une visite.

Appartement Mandelieu 2 pièce(s) 42 m2

Quartier Capitou, dans résidence agréable avec jardins, piscine et gardien, 2 pièces de 42m2 au 1er étage entièrement refait en peinture comprenant une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante partiellement équipée ( hotte, plaques, four), une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Parking sous-sol et cave. eau froide compris dans les charges sur compteur. Disponible tout de suite Le service transaction est fermé pendant les vacances de la Toussaint. Nous prendrons contact avec vous dès notre retour le 03 novembre. Merci de votre compréhension.

VILLA 6CH - VUE DEGAGEE

Mandelieu - Situé dans un secteur premium, en position dominante et au calme absolu, cette villa de 281 m² est édifiée sur un terrain de 1575 m² avec piscine. Au rez de chaussée: Un large salon-séjour de 56m², 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur l'espace extérieur avec cuisine d'été. Il y a également 2 chambres, 2 salles d'eau dont 1 chambre de Maître de 20 m². Au rez de jardin: 4 chambres , 3 salles de douches et 1 appartement indépendant de 42m2 avec son extérieur privatif. En complément: 1 carport et 4 places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES À MANDELIEU

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une terrasse privative et d'une vue imprenable sur les montagnes, le tout exposé plein sud-ouest pour des journées ensoleillées. Cet appartement, rénové en 1974, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, il est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être aménagée selon vos goûts. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, baigné par le soleil couchant, tout en admirant la beauté des montagnes. Cet appartement est une toile blanche, prête à être transformée en votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et des écoles. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des transports en commun et à un parc pour des moments de détente en pleine nature. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Appartement 3 Pièces de 75 m2

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 75 m² idéalement situé au coeur du très prisé quartier de Cannes Marina, dans une résidence de standing ravalée récemment, sécurisée avec gardien, piscine et de magnifiques jardins paysagers. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC invités. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, restaurants, des plages et du Golf Old Course. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Posez vos valises ! Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4001.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE

Mandelieu-La Napoule : Idéalement situé à quelques minutes de Cannes, ce penthouse, au sein d'une résidence prisée en bordure du Riviera Golf, est sans doute l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu-La Napoule. Vous serez séduit par ce pied-à-terre unique. Avec une surface généreuse, cet appartement du dernier étage offre des vues panoramiques sur les collines de l'Estérel et le golf. Il se compose d'un vaste salon avec un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, et de deux chambres, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, ainsi qu'un dressing. Les spacieuses terrasses et le volume de cet appartement constituent une alternative idéale à une villa. Vue imprenable sur les collines de l'Estérel, plusieurs garages, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un véritable coup de cœur ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 270 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146.63€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

EXCLUSIVITE : Magnifique 3 pièces coeur de Marina Mandelieu

Au coeur de la Marina, nous vous proposons ce superbe appartement de 3 pièces traversant avec une vue mer splendide, il se compose de grande pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse, d'une chambre invités avec balcon, d'une chambre master avec salle de bain, douche à l'italienne et toilette donnant également sur un balcon fermé en veranda,d'un toilette invités, Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, climatisation par gaines,dressing, et nombreux rangements, Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare, Résidence avec piscine et régisseur, La Marina se trouve à 2 minutes du centre ville, du golf et des plages, Votre contact 7/7 jours Jean Jo Fricker : 06 58 76 80 09