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Terrain à batir 1004 m2 / Saint-Martin-de-Valgualgues

Sur la commune de Saint-Martin-de-Valgualques, venez découvrir ce terrain situé sur les hauteurs et offrant un cadre de vie paisible. Ce terrain d'une surface de 1004 m2 est disponible immédiatement et ce dernier est libre constructeur. Ce terrain est déja divisé en 2 parcelles et offre donc la possibilité de faire 2 constructions. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout. Etude de sol G1 disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T3 récent, traversant, avec vue et garage inclus

Caluire Crepieux : Dans une résidence intimiste de 2024 comprenant 20 lots d'habitation, découvrez ce superbe appartement traversant de 73,34 m², alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Sa vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur les Alpes. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur des espaces verts, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un garage fermé motorisé et électrifié est compris dans le lot. Ce logement qui dispose de très faibles charges et d'une excellente performance énergétique est un bien clé en main. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, TCL en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial Auchan et proche du Boulevard périphérique Nord). Il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux car traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz. Montant des charges annuelles : 1092 €/AN. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 €/AN. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816

Maison Saint Jean De Luz 12 pièces 459 m². DEUX MAISONS, UN ART DE VIVRE

Une autre vision de l'art de vivre sur la Côte Basque. Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété d'exception affirme son caractère : une architecture basque revisitée, des lignes contemporaines, des volumes spectaculaires et une position dominante offrant une vue sur l'océan. Développant au total 459 m² habitables, la propriété réunit deux villas indépendantes au coeur d'un jardin paysager de 2 200 m², agrémenté d'une grande piscine. Telles deux maisons soeurs, elles composent un ensemble rare, imaginé pour réunir une famille tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. Parents, enfants et grands-parents peuvent ainsi vivre côte à côte, partager leur quotidien et se retrouver facilement, tout en conservant leur propre espace de vie, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, la villa principale développe 339 m². Elle dévoile de généreux espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses, une cuisine dînatoire, cinq chambres dont deux de plain-pied, un atelier avec vue sur l'océan ainsi qu'une salle de sport. Les matériaux, la lumière et les perspectives soulignent une architecture de caractère, pensée dans les moindres détails. Face à elle, la seconde villa de 120 m² prolonge l'expérience avec sa propre pièce de vie, sa cuisine et quatre chambres. Une véritable maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, loger plusieurs générations ou développer un projet d'hébergement haut de gamme, sans aucun compromis sur l'intimité. À l'extérieur, la piscine crée un lien naturel entre les deux villas. Terrasses, jardin paysager et perspectives dégagées composent un environnement harmonieux, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager lors de moments privilégiés. Un double garage et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété. Ici, le véritable luxe réside dans la liberté : vivre ensemble sans jamais renoncer à son indépendance. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, des plages et des adresses emblématiques de la Côte Basque, cette propriété de 459 m² offre une configuration aussi rare que séduisante. Une propriété unique pour un projet familial intergénérationnel, conciliant proximité, autonomie, confort et respect de la vie privée. Visites privées sur demande. Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE - MAISON DE VILLE - SABLE-SUR-SARTHE

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier Ouest de Sablé, proximité de la gare ferroviaire (moins de 5 minues à pied) : Ravissante Maison de ville de 113 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, WC, chambre, salle de bains. Au 1 er étage : palier, deux chambres dont une avec cabinet de toilette et deux greniers (isolation récente). Joli jardin clos de murs. En annexe: buanderie avec partie chaufferie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 EUR et 4640 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe F Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 25 06 2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4633.

TOULON - MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE DE 15 M2

Envie d'espace, de lumière et de tranquillité ? Ce T3 coche toutes les cases. Implanté dans un secteur résidentiel, à la croisée des collines toulonnaises et du littoral méditerranéen, il vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel et la praticité d'un quotidien sans contrainte, avec commerces, écoles et arrêt de bus à quelques pas, et les grands axes à portée de main. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour-cuisine généreux baigné de lumière, prolongé par un balcon de 15 m², véritable pièce à vivre supplémentaire pour les repas d'été et les soirées entre amis. Deux chambres bien distinctes offrent à chacun son espace, tandis qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. Une surface habitable totale de 62 m², idéale pour une famille qui grandit, un couple qui voit large, ou un investisseur qui vise juste. PRIX AVEC STATIONNEMENT : 266 000 € Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Remise des clés : JUIN 2028 Un bien rare, à saisir vite. Contactez-nous au 06 23 36 34 66 pour ne pas le manquer. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (bâtiment BBC, RT2012, RE2020) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

À 500m du Marché Central Bel appartement T3 baigné de lumi

Idéalement situé à seulement 500 mètres du marché central de Royan, cet appartement T3 de 69,33 m2 prend place au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à une belle exposition sud, ce lieu de vie parfaitement agencé offre une surface utile totale de 85 m2 grâce à sa généreuse véranda de plus de 15 m2, véritable prolongement de l'espace habitable. Dès l'entrée, un dégagement équipé de rangements dessert une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux s'ouvrant directement sur la véranda. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau avec douche, WC et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Classe énergie D. Une place de parking privative en garage souterrain et une cave viennent parfaire ce bien aux nombreuses qualités, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Royan Atlantique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT - 2 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - FAIBLES CHARGES - GRASSE

Bel appartement entièrement rénové, situé à proximité de la médiathèque, des commerces et des écoles, collège, lycée, dans une petite copropriété aux faibles charges. Il comprend une cuisine ouverte, un salon-séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Façade récente et fibre optique. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Réf 1362. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023(abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 676 € par an. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 140 €. Surface CARREZ : 38.75 m²

A VENDRE - JOLIE MAISON ANCIENNE EN EXCELLENT ETAT - SECTEUR

A Vendre secteur Précigné, Village dynamique avec commerces, écoles et commodités (à moins de 4 kilomètres) : Maison de village EN EXCELLENT ETAT de plus de 110 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à bois,cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain complète, WC. A l'étage :palier, deux chambres. Dépendance à usage de garage avec grenier au dessus. L'ensemble est bien entretenu et très charmant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3050 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D . Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 17/06/2026. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf: 4720.

Exclusivité - Neuilly - Peretti - Appartement en duplex - 3 chambres - Bel ancien

Situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports avec une adresse très centrale, élégant appartement d'environ 102m² qui séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, son parquet et sa cheminée, harmonieusement associés à une décoration contemporaine. Au premier niveau l'entrée dessert, à gauche, un salon exposé nord-est et à droite une cuisine salle à manger exposée sud-ouest. Des toilettes invités complètent cet étage. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée ainsi qu'un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Soizic Bertrand 06 62 21 61 90 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1540€ ~ 2140€

Maison neuve 7 chambres nichée dans la nature

A seulement 5 minutes d'Alès, dans une commune prisée, découvrez cette superbe maison contemporaine de 7 chambres nichée dans la nature. Une luminosité incroyable, des volumes généreux, et une vue panoramique sur la nature environnante ; telle est la promesse de cette propriété. A l'étage, une belle pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée, ilôt central et salon / salle-à-manger se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures, donnant à voir la forêt à perte de vue... Deux chambres fonctionnelles, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un dressing se partagent le même niveau avec beaucoup de fonctionnalité En rez-de-jardin, 5 chambres , un WC indépendant et une belle salle de bain permettront aux familles nombreuses de vivre confortablement et d'évoluer dans un espace adapté. Une grande pièce restant à aménager permettra enfin de créer un logement indépendant, ou d'installer une activité professionnelle à domicile. A l'extérieur, une terrasse panoramique, une piscine, et un jardin permettront à toutes les familles de savourer les belles journées ensoleillées. De belles prestations, une localisation prisée, une vue spectaculaire et des volumes généreux...Un bien rare, à visiter absolument ! Contact ¦ Lisa ¦ 06 58 23 73 72

DIJON CENTRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES

Idéalement situé rue Piron, en plein cœur du centre-ville de Dijon, au premier étage d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement d'environ 86 m², entièrement rénové avec goût et raffinement. Dès l'entrée, le charme opère. Les beaux parquets en chêne, les moulures, les boiseries et les éléments architecturaux anciens confèrent à cet appartement une élégance intemporelle, harmonieusement associée à des prestations contemporaines. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, séduit par ses beaux volumes, ses ouvertures et son parquet en chêne qui soulignent le caractère authentique des lieux. Les portes-fenêtres apportent une agréable luminosité et s'ouvrent sur des balconnets. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un agencement contemporain et de finitions soignées. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports, restaurants et toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter pleinement de la vie dijonnaise. REVALYS - GHAZNAVI Kianouch Kianouch - 06 66 33 90 48 - Plus d'informations sur (réf. 0602012324) Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 86.03 m²

EXCLUSIVITE sur Toussieux, à 5 minutes de Trévoux, coup de cœur assuré pour cette villa sur vide sanitaire de 95 m² de 2013 ouvrant sur un terrain plat, clos et hors lotissement de 379 m² ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 48 m² avec sa cuisine US meublée équipée et d'un WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Un garage de 20 m² avec coin buanderie et une terrasse carrelée complètent ce bien. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, peu énergivore, chauffage électrique (clim réversible dans séjour et panneaux photovoltaïques), à 2 minutes à pied de l'école, fibre, idéal famille. A découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Laurence Caillaud à votre écoute Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29