Mots-clés : 07200 aubenas

Terrain Viabilisé 1818m2 - MERCUER

Référence 6 : À vendre : magnifique terrain situé dans un lotissement prisé de la charmante commune de Mercuer. Ce terrain exceptionnel offre une vue imprenable, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la région. D'une superficie généreuse de 1818m2, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des services. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la nature tout en étant facilement accessible. Terrain viabilisé : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! A découvrir dans votre Agence Thomas. AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

Appartement 2 pièce(s) AUBENAS

A acheter sur la commune d'AUBENAS, Appartement au 3ème étage situé au centre-ville d'Aubenas. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine, au-dessus de laquelle se trouve une mezzanine. Une salle d'eau avec sanitaires est aussi présente ainsi qu'une chambre avec vue sur la place de la Pécourte et sur la ville. Prévoir système de chauffage et rafraichissement de l'appartement. Pour plus de renseignements nous contacter au 04 26 62 45 14 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

LE MAS DES OLIVIERS

NOUVEAU A AUBENAS !! Démarrage des travaux ! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas !! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, proche des transports et des commodités !Cette résidence sécurisée avec gardien offre une large gamme d'appartements du T1 au T3 ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors: un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar ... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement.A découvrir sans attendre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MAS DES OLIVIERS

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Appartement Aubenas 4 pièce(s) 77.13 m2

A proximité immédiate du centre ville d'Aubenas, des écoles et des lycées, venez découvrir cet appartement T4 de 77,13m2 au premier étage. Il se compose de 3 chambres, un salon salle à manger lumineux avec balcon. Une cuisine séparée et aménagée avec cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave pour entreposer vos vélos s'ajoute à ce bien. Traversant et spacieux, destiné à accueillir une famille ou pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2257.23 euros.

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ATTENANT

SUD ARDÈCHE - PROCHE AUBENAS - 07200 - Située entre Vals-les-Bains et Aubenas, cette jolie maison de ville en pierre avec jardin attenant offre de belles possibilités après rénovation. Sur 3 niveaux, elle comprend un grand salon double avec cheminée (poêle à réinstaller) et une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de près de 30m², ainsi qu'un bureau. Le jardin, à l'arrière de la maison, est protégé du vis-à-vis et des nuisances de la ville. Une petite dépendance d'environ 10m² à rénover donne sur le jardin en terrasses. Des travaux importants sont à prévoir. Proche des commerces et du centre d'Aubenas, cette propriété en bord de route est également idéale pour tout artisan souhaitant créer un commerce avec pignon sur rue. Un avantage supplémentaire : la propriété dispose d'une résurgence d'eau de source toute l'année. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : 16830 EP - Honoraires TTC charge vendeur - Site web :

Maison centre ville Aubenas !

Référence 14 : Charmante maison de Ville à Aubenas, idéalement située, composée de trois appartements, dont un entièrement à rénover. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre dans un environnement convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie confortable. Au premier étage, vous trouverez un deuxième appartement à rafraîchir, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple. Le dernier appartement, situé au deuxième étage, nécessite une rénovation complète. Cela offre une opportunité unique de créer un espace personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez en faire une suite parentale spacieuse, un espace de travail ou un appartement indépendant pour un membre de la famille, les possibilités sont infinies. La propriété est également dotée d'un terrain de 423m2, comprenant une piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Un grand garage et trois caves offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour ranger vos affaires. Cette maison de Ville, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété polyvalente avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de Ville à Aubenas. A découvrir dans votre Agence Thomas ! AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons

Référence 139 : A vendre sur la commune de Vesseaux, un ensemble immobilier composé de deux maisons élevées sur caves : Maison 1, d'une superficie de 203m2 elle se compose de : - Au RDC : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC. - À l'étage : une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un grenier. - Au sous-sol : des garages et des caves (180m2) Maison 2, d'une superficie de 114m2 elle se compose de : - Au RDC : une salle à manger avec un coin cuisine, un salon, une buanderie, un WC. - Au 1er étage : deux chambres, un wc, une salle de bains. Le tout avec un terrain attenant d'environ 4500m2, clôturé et arboré. Pas de travaux à prévoir. A découvrir dans votre AGENCE THOMAS. AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

LOFT ? À AMÉNAGER

SUD ARDÈCHE - AUBENAS- 07200 - À Vendre : Une superbe surface de 150 m², située au deuxième étage d'un charmant immeuble de trois niveaux. Anciennement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle : vous avez la possibilité de la réhabiliter en une spacieuse unité d'habitation ou de la diviser en plusieurs appartements pour maximiser votre rentabilité. Idéalement situé, cet immeuble est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, tout est à portée de main. La bonne gestion de la copropriété assure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Datant du XVIIIe siècle, l'immeuble déborde de charme et d'histoire, et offre un cadre unique pour vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Réf : 16901 IT Honoraires TTC charge vendeur -

Maison composée de deux appartements (T3) avec terrain!

Référence 175: Maison à vendre sur la commune de Vesseaux . Vous rêvez d'un investissement immobilier rentable ou d'une maison spacieuse pouvant accueillir une grande famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à quelques minutes des commodités, cette propriété offre une opportunité unique. Composée de deux appartements de type 3 entièrement indépendants, elle vous offre à la fois la possibilité de vivre dans une partie et de louer l'autre pour un revenu supplémentaire. Chaque appartement dispose de son propre accès privé et offre un espace de vie confortable. Les appartements sont lumineux et bien agencés, avec des finitions de qualité. Chaque appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bains et un salon convivial. Le jardin arboré et clôturé offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille et entre amis. De plus, la maison dispose d'un garage avec caves et de places de parking supplémentaires. La localisation de cette maison est également un atout majeur, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un appartement est actuellement loué 500€/mois, l'autre est libre... parfait pour vous accueillir ! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison offrant à la fois confort et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour toute question supplémentaire ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. A découvrir dans votre Agence Thomas. AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

GRANDE MAISON PLUS APPARTEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN

SUD ARDÈCHE - AUBENAS - 07200 - Maison proche du centre-ville composée de deux lots distincts et indépendants. Le premier se compose au rez-de-chaussée de la cuisine aménagée, très spacieuse pièce de vie avec cheminée, WC, salon, terrasse, suivie au premier étage de la partie nuit avec quatre pièces à utiliser selon votre besoin et salle d'eau, WC plus garage. Le deuxième lot se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, deuxième chambre et salle de sport ou autre. Garage et atelier pour une surface de plus de 50m². Chauffage centre par le réseau de la ville d'AUBENAS. Isolation des murs par l'extérieur, fenêtre double vitrage. Réf : 16907 TN Honoraires TTC charge vendeur

Maison en cours de construction - Labégude

Référence 58 : A quelques pas des commodités, profitant d'une vue dégagée maison en cours de construction avec permis de construire de 90m² avec un terrain attenant d'environ 1224m² sur lequel se trouve une source. A découvrir en exclusivité dans votre Agence THOMAS. AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

Maison Aubenas 7 pièce(s) 170 m2

A découvrir sur AUBENAS, cette belle maison spacieuse et confortable. Avec une cuisine indépendante dotée d'une terrasse, les amateurs de cuisine apprécieront sûrement l'espace supplémentaire pour préparer des repas tout en profitant de la vue extérieure. De plus, le salon salle à manger avec terrasse offre un espace de vie polyvalent, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Avec quatre chambres et deux salles d'eau, cette villa semble adaptée aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour accueillir des amis ou de la famille en visite. De plus, la présence d'un dressing et d'un beau dégagement ajoute une touche de luxe et de praticité à la maison. Garage, buanderie, chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, construction avec des matériaux de qualité. Le quartier calme dans lequel se trouve la propriété est un autre avantage indéniable. Pour ceux qui apprécient la tranquillité et la sérénité, cette dernière semble offrir un refuge paisible qui reste tout de même proche de toutes commodités (écoles, commerces, hôpitaux). Le terrain attenant et clos est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé pour profiter du beau temps et de la nature environnante. En résumé, ce bien offre un ensemble de caractéristiques attrayantes, allant de la cuisine indépendante avec sa terrasse au quartier calme, en passant par les quatre chambres et le terrain attenant et clos. Pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible, cette propriété pourrait certainement être digne d'intérêt. N'oubliez pas de consulter les détails de la propriété auprès de notre agence pour obtenir des informations plus précises ou sur notre site internet .