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Guilherand , centre ville - Très bel appartement de 130 m2

Situé au coeur de Guilherand, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence datant des années 20, découvrez ce superbe appartement de charme d'une surface généreuse de 130m2. Cet élégant bien propose un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne au cachet d'antan. Caractéristiques du bien : Sa surface de 130m2 Deux chambres spacieuses de 14m2 et 20m2 respectivement, dont une avec salle d'eau attenante. Salon : Lumineux salon de 20m2 agrémenté d'un superbe bow window, ouvert sur une salle à manger pleine de charme de 20m2. Cuisine : Cuisine dinatoire de 12m2 séparée, donnant sur un balcon filant de 14m2. Salle de bain : Spacieuse et lumineuse , salle de bain au charme d'antan. Autres commodités : Buanderie pour un confort optimal. Disposition : Agencement en étoile autour d'une grande entrée, avec une hauteur sous plafond et des parquets, créant un cocon plein de charme. Revêtements de sol : Carrelage et parquets. Chauffage : Gaz et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Éléments additionnels : Stationnement : Parking inclus. Rangement : Cave comprise. Espace extérieur : Jouissance en copropriété d'un joli jardin clos, idéal pour une famille avec enfants. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1435 euros. Charges mensuelles : 25 euros. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des détails d'époque préservés. Son emplacement central, ses commodités et son élégance en font un lieu de vie idéal. Pour découvrir ce cocon plein de charme, contactez Pierre Martin au 06 51 46 76 09 N'attendez pas, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires charge vendeur

Hossegor vue imprenable dune et océan

Hossegor entre lac et océan . Unique ! Situation exceptionnelle et recherchée pour cette villa d'architecte. Coup de coeur pour sa vue époustouflante ! Le lac , l'océan à pied, le centre ville à quelques minutes seulement . Nichée sur les hauteurs, baignée de lumière et avec un panorama à 180 ° sur la forêt de pins , la dune et l'océan ! Le tout dans un parc intimiste de plus de 4000 m2. Pour plus d'information contactez Allison OTIN Prix de vente : 6 990 000 euros honoraires charge vendeur DPE B (86 ) et GES A ( 2 ) réalisé le 12 09 2021 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 2 880 euros et 3 960 euros par an. Les informations sur les risques ( naturel, miniers ,technologiques ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied, la plage à quelques mètres

Aux pieds de la dune, entre lac et mer, maison de plain pied sur une parcelle de 970 m2 avec garage attenant ainsi que 3 bungalows, à renover. Gros potentiel. Prix de vente : 1 785 000 euros honoraires charge acquéreur Pour plus d'information contactez Johanna ARRIAU agent commercial indépendant RSAC : 511313975 DPE E (312) et GES B (10) réalisé le 20 09 2022 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 1 380 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Asnieres Sur Seine 3 pièce(s) 49 m2

Quartier Flachat - Idéalement placé entre les gares de Bois-Colombes, Bécon les Bruyères et Asnières. Ravissant 3 pièces de 49m² dans une petite copropriété bien entretenue. Situé au 3ème étage, il se compose d'un séjour lumineux avec double exposition, deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec moulures, parquet, cheminée ! Une cave au sous-sol complète ce bien. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale

Proche de Lézignan, venez découvrir cette maison de plain pied (2 entrées) avec son charme intérieur comme sa charpente 'EIFFEL' Double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques le tout en aluminium Vous y trouverez 2 terrasses dont 1 avec piscine chauffée, un grand garage ainsi que son espace de jeu de 53 m2 Cuisine, salon/ séjour, bureau, 4 chambres dont 1 suite avec sa propre salle d'eau, wc et dressing Vous n'aurez qu'à poser vos valises PRIX 314 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 13.10. 2022 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 832 EUR et 1126 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence du Canal 09 82 52 70 60

MAISON RÉNOVÉE - TERRAIN - PISCINE - GARAGE - CRUZY

Maison de 190m2 habitables en R+1, entièrement rénovée et modernisée avec des matériaux de qualité, à deux pas du Canal du Midi. Pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'accès au 1er étage se fait par un escalier réalisé par un artisan, débouchant sur un palier desservant trois chambres (dont une très grande de 31m2), une sale de bain, un dressing, un WC indépendant. Les combles restent à aménager éventuellement. Quant au garage de 51m2, il dispose d'un WC et d'une douche, bien pratique l'été en sortant de la piscine pour prendre l'apéritif ou manger sur la terrasse ombragée. La piscine de 7,5 x 3,5 est entourée d'une plage bois, avec sa cuisine d'été, sans vis à vis, juste à côté du terrain clos et arboré. Les plus : climatisation gainable DAIKIN AIRZONE, volets roulants électriques, portail et portes garage électriques, deux caméras dans l'allée pour une surveillance à distance avec un smartphone. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au 06 09 37 08 58. N° RSAC : 514 250 745 RSAC Béziers - Agent Commercial

Paris I - Appartement 4 pièces avec Terrasse - Louvre Rivoli

Engel & Völkers vous propose dans un bel immeuble d'avant 1800 situé au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 89,09 m² loi Carrez pour 120 m² au total, dont une terrasse de 18 m² à la vue dégagée sur l'église St Eustache. Ce triplex de charme se compose d'un double séjour incluant une cuisine ouverte de 41,50 m², deux chambres, une salle de bains. Il dispose également d'un bureau avec une salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Copropriété ravalée , bien entretenue, sécurisée par un digicode et interphone. Profession libérale autorisée. DPE : G (489 kWh/m²/an). GES : C (16 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2620€ et 3580€ /an Charges estimées par an : 5820€ Nombre de lots dans l'immeuble : 16 Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de ce lieu que l'on appelait autrefois: le 'ventre 'de Paris : Ce quartier en constante effervescence concentre les vestiges de son histoire et de la culture: l'Eglise Saint-Eustache, le Louvre, le Palais Royal, la Bourse de Commerce-Pinault Collection. Actuellement en pleine évolution, le quartier accueille le beau jardin Nelson Mandela, des restaurants et la fameuse galerie commerciale haut de gamme La Samaritaine. Les petites rues sont particulièrement agréables pour une flânerie improvisée. Le quartier des Halles dévoile peu à peu son nouveau visage, encore plus moderne, vivant et dynamique. Au programme de cette métamorphose : un jardin flambant neuf, un quartier piéton agrandi, la gare souterraine modernisée et la construction de la Canopée, superbe édifice aux courbes d'inspiration végétale recouvrant le nouveau Forum des Halles. Métro : Louvre Rivoli, Chatelet les Halles

vente appartement 5 Pièce(s)

NICE OUEST Napoléon 3 / Raoul Dufy 4 Pièces / Étage / Terrasse / Double Séjour / Calme / Garages Rare dans le secteur! L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cet appartement de 5 pièces, situé dans l'élégant quartier Napoléon 3. D'une superficie de 108 m², il offre un vaste séjour double de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, aperçue mer. L'appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenu, profite d'une agréable terrasse de 12 m². Sa cuisine est indépendante et entièrement équipée. Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux toilettes. Un grand garage double de 37 m² et deux caves viennent compléter ce bien. Prestations : résidence sécurisée, double vitrage, proche école et commodités, ascenseur, climatisation, volets roulants électriques et une cave. Son état intérieur est excellent. Une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest Immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

A 5 min de Perpignan Propriété de 196m² hab. sur 1467m² de parcelle

À vendre : Propriété exceptionnelle à Bompas (66430), à 5 min seulement de Perpignan et à 10min des plages. Découvrez cette magnifique propriété située sur une commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 1980 est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. La propriété s'étend sur un terrain plat et piscinable de 1472 m², dont 659m² offrant l'opportunité d'y bâtir une seconde maison. Cette maison totalisant 196m² hab, comprend 5 pièces dont 4 spacieuses chambres et 2 salles de bain. Un séjour très lumineux avec cheminée "idéal pour vos soirées d'hiver en famille", une cuisine indépendante ainsi que 45m² de combles aménagées. Vous bénéficierez d'un garage de 130m² ainsi que d'une allée privative. A proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez un centre commercial, des pharmacies, des restaurants, des espaces verts et des terrains de jeux à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles (primaire, collège, lycée), crèches et universités. Maison de construction traditionnelle, à remettre au goût du jour grâce aux nombreuses aides relatives à l'amélioration de l'habitat et aux économies d'énergie.(Visuels des possibilités de rénovation de la cuisine, ainsi que de l'aménagement du jardin avec piscine) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et emplacement privilégié à Bompas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Caroline Alcantara votre conseillère au 06 13 50 26 09 / Son prix ? 495 000€ Honoraires agence inclus charge vendeur DPE classé en C et C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 157

Maison Eguilles village T6 avec jardin et sous-sol

EXCLUSIVITE ! Située dans le village recherché d'Eguilles, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Nichée au bout d'une impasse dans un petit lotissement fermé, elle offre un cadre de vie paisible. La maison, d'une belle surface habitable, se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Étage : Une grande mezzanine pouvant accueillir une 5° chambre et un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un immense sous-sol d'environ 120 m² abrite un garage et de nombreuses zones de rangement. Son atout principal, outre sa généreuse surface habitable et ses nombreux rangements, réside dans la possibilité de tout faire à pied. Le terrain est piscinable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Prix hors honoraires : 700 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES 2 Pièces / Petite Résidence / 45m² / Excellent état intérieur / Terrasse / Parking À saisir : l'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce joli T2 situé dans un beau quartier prisé d'Antibes. Ce logement se situe au 2eme étage d'une petite résidence résidentielle, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. D'une surface de 45 m², il dispose également d'une terrasse de 5 m² avec une vue dégagée, point fort pour profiter du soleil grâce à l'exposition Est. Cette agréable surface est complétée par un chaleureux séjour de 20 m². Le logement est pourvu d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'un emplacement de parking. Les plus de cet appartement : double vitrage, eau chaude collective, chauffage individuel électrique, excellent état intérieur. La résidence, sécurisée, a été construite en 2014 et est en très bon état. N'attendez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

IN ET OUT

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble construit avant le XXème siècle qui loge un type 2 de 47,6 m2 en rez-de-chaussée. Ce bien, traversant, est situé à proximité du boulevard jeanne d'Arc dans le 5ème arrondissement et près de la Timone, quartier très prisé des étudiants en médecine. On entre dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces. L'espace de vie de 14m2 est habillé d'un beau carreau de ciment au sol et profite de deux grandes fenêtres laissant entrer le soleil côté sud. Un grand placard complète cet espace cosy. La cuisine est séparée. Elle est aménagée et équipée et dispose d'un agréable comptoir. Cette cuisine jouit d'un porte fenêtre laissant découvrir une belle terrasse privative de 9m2 qui donne elle même sur une cour commune à la copropriété. Avec un peu d'imagination cette terrasse peut devenir un lieu convivial et caché pour les longues soirées d'été. La chambre, dans laquelle on retrouve le carreau de ciment, est d'une taille confortable. On retrouve également, dans la partie nuit, une salle de bains et des WC séparés. La chambre et le séjour donnent du côté de la rue saint Jean du désert. On retrouve du double vitrage dans tout l'appartement et un chauffage électrique. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières de cette coproriété de 12 lots, sont de 800 euros par an, et les charges de 63 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1330 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais Vincent TEALDI - (inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093) par téléphone au 06 09 39 44 64 ou par mail Ne laissez pas passer une opportunité d'acquérir un bien à un super prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

ORANGE

Architecture ancienne pour cet immeuble, typiquement marseillais, situé au coeur du quartier très prisé du Camas, qui abrite un appartement en type 3 avec mezzanine au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 74,4m2 habitables (61,26m2 selon la loi carrez). Ce bien a le charme des appartements sous les toits avec une grande pièce de vie parqueté de plus de 34m2 avec plusieurs ouvertures en double vitrage à l'ouest laissant entrer le soleil. Plusieurs hauteurs sous plafond viennent anoblir les lieux avec une cuisine américaine moderne d'un bel orange seventies et un comptoir séparatif couleur bois très convivial. Cette pièce profite également d'une climatisation réversible. La partie nuit, également parquetée, est logée au niveau supérieur et est composée de deux chambres éclairées par des velux. La salle d'eau, au premier niveau, fait écho à la cuisine avec son carrelage en mosaïque orange ainsi que des WC séparés. On retrouve de nombreux rangements dans tout l'appartement. Un appartement cosy où il fait bon vivre ! Les taxes foncières sont de 995 EUR par an et les charges de copropriété sont de 110 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1231 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 265 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 15 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '