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Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s'en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel'Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ainsi, vous faites vos courses à pied, les enfants vont à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel'Roch 2 offre 16 appartements 2 ou 3 pièces. Contactez les équipes URBAT pour en savoir plus.

ANTIBES-Vue Féérique-Dernier étage-164 m²

Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié dans ce somptueux appartement de 164 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue féérique mer, offrant des panoramas splendides de jour comme de nuit, parfaite pour admirer les couchers de soleil ou les feux d'artifice estivaux. Emplacement de choix : À quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, tout est accessible à pied :commerces,médecins,écoles,transports... Un espace de vie rare : Superficie généreuse de 164 m² Pièces lumineuses avec de grandes baies vitrées Salon spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée Cuisine fonctionnelle,arrière cuisine et buanderie Trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 30m ² env La terrasse fait le tour de l 'appartement Très belles prestations: climatisation, rangements intégrés,volets roulants. une cave, un parking inclus dans le prix,possibilité garage en plus Honoraires charges vendeurs 202 Lots d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les Hauts du Coteau

Retour à la vente d'un bien rare au coeur de Gaillard ! Découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une maison entièrement rénovée, au 1 Impasse du Coteau. Avec ses 42,77 m² Loi Carrez et 63,44 m² de surface utile, cet appartement offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Profitez d'une vue dégagée sur le Salève, d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme et d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Un bien de caractère, alliant confort moderne, finitions soignées et situation stratégique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Disponible à nouveau à la réservation, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché de Gaillard.

Cannes – Le Suquet | Superbe 3 Pièces de 88 m² avec Vue Mer

À seulement quelques pas du Palais des Festivals, du Vieux-Port et du célèbre marché Forville, ce magnifique appartement d'angle de 88 m², entièrement rénové en 2021, marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, il offre un cadre de vie unique, à la fois historique, calme et raffiné. ? Ses atouts : Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins Deux grandes chambres au calme, donnant sur une rue piétonne Cuisine entièrement équipée et deux salles de bains modernes Pièces lumineuses, hauts plafonds, finitions soignées Cave saine et espace de dépose-minute au pied de la résidence Stationnement public à tarif préférentiel à quelques minutes Atout rare : Accès direct par ascenseur aux Thermes Marins et à la plage Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou en investissement locatif haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Élégante villa avec piscine et jardin arboré à Uzès

À Uzès, dans un quartier résidentiel apprécié et au calme, cette élégante villa d'environ 148 m² sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, sublimé par une belle piscine maçonnée et des prestations complètes. - Villa d'environ 148 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied et une chambre indépendante - Terrain d'environ 1 500 m² arboré avec piscine maçonnée, terrasses couvertes et cabanon de jardin - Climatisation gainable avec pompe à chaleur, cheminée, adoucisseur d'eau, garage et carport - Excellent état d'entretien, environnement calme à proximité des commerces Nichée dans un quartier résidentiel recherché d'Uzès, cette villa parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa distribution et son magnifique jardin. La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue un espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, donne accès directement sur les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale offrant un véritable espace privatif. Une chambre indépendante avec sanitaires complète ce niveau. Accessible directement depuis le jardin et la piscine, elle constitue un espace idéal pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² dévoile un environnement verdoyant soigné, rythmé par de beaux arbres et différentes essences méditerranéennes. Les terrasses couvertes invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine maçonnée avec sa plage aménagée devient le cœur de la propriété durant la saison estivale. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable alimentée par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage avec mezzanine permettant un important volume de rangement ainsi que d'un carport. Une propriété de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et des attraits d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Référence agence : 1430

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Théoule-sur-Mer - Villa vue mer

Villa de charme d'une surface totale bâtie d'environ 195m², idéalement située à Théoule, offrant une vue panoramique du Mercantour à la pointe de l'Aiguille en passant par la Croisette et les îles de Lérins. De plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine et suite parentale. Deux chambres en rez-de-jardin. Atelier indépendant, 2 parkings et grand garage de 40m2 environ. A 20 minutes de Cannes, 5 minutes des commerces, des plages et des ports de Mandelieu-la-Napoule.

A VENDRE - Appartement 5 pièce(s) 126 m2

Au coeur de la très recherchée résidence Les Peintres d'Europe, véritable signature architecturale de Biarritz, découvrez cet appartement familial de 126 m² situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie rare entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. L'appartement développe une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre supplémentaire, ainsi qu'une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie se prolongent naturellement par 32 m² de balcons et terrasses, véritables lieux de vie extérieurs, invitant à profiter pleinement du climat biarrot et d'une atmosphère paisible au sein d'un environnement verdoyant. La résidence offre un cadre exceptionnel et sécurisé avec un vaste parc paysager, une piscine et un service de conciergerie, prestations particulièrement rares et recherchées à Biarritz. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et familial, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, au sein d'une adresse emblématique conjuguant confort, standing et qualité de vie. MODALITES D'ACQUISITION : Vente immobilière classique : 850 000€ FAI HONORAIRES D'AGENCE: 45 000€ TTC à la charge de l'acheteur. LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT : - Une opportunité rare - Un mode de vie sécurisé, verdoyant et confortable dans une résidence iconique de Biarritz. - Un cadre de vie exceptionnel - Ce type de bien conserve toujours une excellente valeur patrimoniale à Biarritz Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Avignon intra-muros - Appartement T2 meublé - Quartiers Teintur

REF : HC - FL-3325 / Avignon intra-muros / T2 47m² quartier Teinturiers A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare centre, découvrez cet agréable appartement de 46.94m² situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole. Climatisé, il se compose d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée séparée. Le coin nuit, séparé du salon, donne sur une cour au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de grands rangements complètent ce bien. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement exploité en meublé de tourisme classé 3 étoiles, il bénéficie d'une excellente attractivité auprès des visiteurs d'Avignon. Le prix de 168400€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare P2 en dernier étage exterieur Ascenseur Parking

Rare! AUCUN VIS A VIS! Secteur Mon duplan Croix de fer. Magnifique appartement climatisé T2 de 39 m2 avec ascenseur au dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée en centre ville de Nîmes.Vue Tour Magne et collines. Il est composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie donnant sur un extérieur avec vue dégagée. Une cuisine séparée, une chambre type suite avec grand placard et salle de bain avec baignoire. Wc séparé. Une place de parking et une cave privatives. Un Grand local à vélo. Cet appartement trsè bien placé est idéal en résidence principal ou en pied à terre. Aucun travaux à prévoir! Je vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente, pour tout renseignement et demande de visite contactez Valérie Béaur 06 50 70 92 54 Agence Diaz Immobilier au 2 quai de la Fontaine 30000 Nîmes

Maison 85 m2 + garage 17132 Meschers / Gironde

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied,plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde . Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et des toilettes. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc .Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. A visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte avec vues exceptionnelles sur les Massifs

À Montbonnot?Saint?Martin, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte aux lignes contemporaines déploie une esthétique épurée et des volumes généreux. Conçue pour offrir un confort de vie privilégié , la maison s'ouvre sur une entrée menant à un séjour baigné de lumière, où les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine cadrant des vues spectaculaires sur les massifs grenoblois, visibles de part et d'autre de la propriété. La cuisine pensée comme un véritable lieu de convivialité, bénéficie d'un coin repas. Un vestibule / buanderie ainsi qu'un grand garage double complètent ce niveau En sous?sol, une salle de sport offre un espace de bien?être, idéal pour s'entraîner dans un environnement calme et parfaitement isolé. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de quatre chambres, dont une suite parentale ouverte sur sa terrasse privée, véritable belvédère dominant la Dent de Crolles, les reliefs de la Chartreuse et la chaîne de Belledonne. Les autres chambres bénéficient quant à elles d'un accès à une seconde salle d'eau ainsi qu'à une terrasse offrant un panorama tout aussi dégagé et lumineux. L'étage accueille également un bureau, magnifié par une grande fenêtre panoramique apportant lumière et une dimension architecturale unique à cet espace suspendu. Édifiée sur une parcelle d'environ 813 m², cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, la pureté de ses lignes et la cohérence de son architecture. Une maison rare, conçue pour une clientèle exigeante en quête de design, de confort et de prestations d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

NICE CIMIEZ – APPARTEMENT CIMIEZ BOURGEOIS 4 PIÈCES DE 150 M²

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez à Nice, sur le boulevard de Cimiez, superbe appartement bourgeois de 150 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cet appartement, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, des éléments architecturaux de charme et une élégance typique des demeures bourgeoises niçoises. L'appartement se compose de quatre pièces principales offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à une agréable exposition sud. La résidence, parfaitement entretenue, est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Les atouts : • Adresse prestigieuse sur le boulevard de Cimiez • Appartement bourgeois de caractère • 150 m² habitables • Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres • Très beaux volumes • Exposition plein sud • Résidence de standing avec vaste jardin • Calme et environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de charme, d'élégance et de belles demeures. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Information sur les risques potentiel sur le site Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre contact : +33601007116