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Belle maison familiale de 144 m² avec 5 chambres, jardin et garage

Dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, au calme et à proximité des établissements scolaires réputés du secteur, cette maison familiale et lumineuse offre de beaux volumes, un jardin agréable et un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, la maison développe 144 m² habitables, soit environ 200 m² au sol. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 73 m², composé d'un salon de 34,10 m² et d'une salle à manger avec cuisine de 38,90 m². Le salon sur parquet bénéficie d'un remarquable volume cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond, et une cheminée qui apporte caractère et convivialité. Une mezzanine surplombant le salon complète cet espace et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. La salle à manger et la cuisine forment un espace généreux et convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 373 m², orienté sud-est avec terrasse offre un environnement verdoyant et agréable. Située dans le quartier de la Perverie à Nantes, dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité des écoles et des commodités. Son emplacement est particulièrement adapté aux familles recherchant une maison avec 5 chambres à Nantes, dans un secteur recherché et proche des établissements scolaires. Avec son vaste espace de vie de 73 m², son salon cathédrale avec cheminée, sa mezzanine, ses 5 chambres, son jardin arboré exposé sud-est, son garage et sa situation au calme dans le quartier de la Perverie, cette maison offre un cadre de vie familial rare à Nantes. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre Blois

Investissement locatif en Résidence Services Senior Investissez dans un appartement au sein de la « résidence le Comtes de Sologne » à BLOIS (41) et bénéficiez d'un loyer garanti, dans le cadre fiscal avantageux du LMNP, sans rien à gérer. Idéal pour vous constituer un patrimoine et/ou vous créer un complément de revenus peux ou pas imposé. Description du bien : Résidence construite en 2016 T2 meublé de 48,5 m2 avec balcon/loggia de 6,5 m2 au 1er étage sur 2, plus un emplacements de parking. Prix de vente FAI : 165 550 € Loyer mensuel HT (net de charges) : 613 € Taxe foncière : 650 € Gestionnaire : DOMITYS Adresse de la résidence : Résidence Les Comtes de Sologne 39 rue de Châteaurenault 41000BLOIS La résidence DOMITYS « Les Comtes de Sologne » est notée 9/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Sélection. Elle est l'un des fleurons du groupe DOMITYS. Elle est implantée sur l'axe qui va de l'orée de la forêt au centre-ville de Blois. Facile d'accès, proche des commerces et des services urbains, elle bénéficie aussi d'un cadre tranquille qui donne sur un vaste espace de verdure. Le bâtiment moderne et neuf dispose de tout le confort et standing habituel du groupe. Répartis sur trois corps et quatre niveaux, les 123 appartements, de type studio T1bis, T2 et T3 sont tous dotés d'un équipement moderne : interphone, téléphone, accès internet, larges portes, volets roulant électriques, cuisine équipée, douche à l'italienne facilement accessible. Ils sont tous prolongés d'une terrasse ou d'un balcon. Ils sont meublés ou non selon le choix. Au rez-de-chaussée, en plus de quelques appartements de résidents, se trouvent l'ensemble des lieux de vie qui sont la marque de fabrique du groupe DOMITYS : un grand espace d'accueil où le personnel est en permanence à l'écoute des résidents, un espace beauté avec salon de coiffure, un espace manucure et esthéticienne, une salle de gym, une belle piscine, un bar pour les moments conviviaux, une salle pour les activités créatives et manuelles, un salon multimédia et bibliothèque, et enfin un restaurant agréable et spacieux, où sont servis des repas fabriqués sur place par le Chef et son équipe, midi et soir 7/7 jours. Le standing de l'ensemble est très élevé et le confort sans reproche. De multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles, etc.) sont organisées en journée ainsi que des sorties extérieures. Nous pouvons organiser une visite de la résidence, ou d'une autre résidence du groupe près de chez vous, pour vous faire découvrir nos offres d'investissement en LMNP. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

à 10 min a pied du centre ville T3 rez de jardin au calme dans une petite residence

AIX-EN-PROVENCE – T3 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE XXL & JARDIN SANS VIS-À-VIS À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T3 neuf de 65,06 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de standing. Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec extérieur. Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé Cet appartement offre une distribution idéale : Grand séjour / cuisine de plus de 32 m², une très belle surface pour un T3, offrant un véritable espace de vie convivial Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC indépendant Dégagement fonctionnel et rangements Un agencement fluide, pensé pour le confort quotidien. L'atout majeur : un extérieur exceptionnel Ce bien se distingue par un espace extérieur rare : Grande terrasse de 22 m² sur toute la largeur de l'appartement Jardin privatif de plus de 42 m² Près de 65 m² d'extérieur privatif -Terrasse filante accessible depuis plusieurs pièces -Jardin spacieux -Aucun vis-à-vis -Environnement verdoyant Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter pleinement du climat aixois. Prestations de standing Grand carrelage contemporain dans les pièces de vie Parquet bois massif dans les chambres Pompe à chaleur avec rafraîchissement Volets roulants motorisés Menuiseries aluminium Finitions personnalisables Prix Appartement : 459 000 € Deux parkings en sous-sol en sus Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Livraison prévue : 4e trimestre 2027 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Prix direct promoteur Expertise du marché local Solutions de financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement - Gujan-Mestras - 64.36m²

T3 de 64 m² avec terrasse - Résidence récente - Gujan-Mestras Centre Au cœur de Gujan-Mestras, dans une résidence récente de moins de 10 ans, découvrez ce charmant T3 de 64 m², situé au premier étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 13 m², parfaitement exposée. Véritable espace de détente, elle bénéficie d'une absence de vis-à-vis et offre une vue dégagée sur un magnifique marronnier, créant un cadre verdoyant. Les deux chambres, elles aussi orientées vers cet environnement arboré, profitent de cette même vue dégagée, garantissant calme et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un agencement fonctionnel. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces place de la Claire. Deux places de stationnement ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif. Les + : * Résidence récente de moins de 10 ans * Terrasse de 13 m² sans vis-à-vis * Vue dégagée sur un marronnier depuis la terrasse et les deux chambres * Environnement calme et verdoyant * Deux places de stationnement * Local à vélos * Commerces accessibles à pied Un bien rare par son cadre de vie, à découvrir sans tarder. frais d agence inclus charge acquéreur de 10000 euros prix du bien net a 239 000 euros. bien en copropriété charges 410 au trimestre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

COLLIOURE MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC PARKING ET PISCINE

Dans une jolie résidence avec psicine et tennis, aux nombreux espaces verts, appartement de 2 pièces au 1er et dernier étage. Il se compose d'une petite terrasse au-devant, d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, wc séparé. Loggia avec vue dégagée sur le fort Saint-Elme et les collines. Parking privé. Appartement en excellent état, récemment rénové et climatisé. La résidence est calme et agréable, à 10 minutes de marche du centre-ville et des plages. Résidence appréciée pour ses infrastructures (piscine, tennis, zones de pique-nique) et sa proximité du centre-ville de Collioure .

Appartement 4 pièces – Le Cannet

À seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes et du célèbre boulevard de la Croisette, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec accès privatif. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'un dégagement desservant une troisième chambre et une seconde salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également de 4 postes de climatisation neufs, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m², offrant un agréable espace extérieur ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare à Cannes, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la Croisette.

SAINT-MICHEL - RUE DES MENUTS

SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, dans une jolie rue typique du centre historique bordelais, appartement de type T3 situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de qualité soumis au régime de la copropriété. Développant une surface de 69.10 m2 loi Carrez, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à l'arrière de l'immeuble, assurant un environnement particulièrement calme et dégagé. Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une agréable luminosité tout au long de la journée. En bon état général, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Organisé autour d'un patio intérieur, il propose un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres ainsi qu'un agencement optimisé offrant un cadre de vie harmonieux et agréable au quotidien. Possibilité de stationnement pour vélos au sein de la copropriété. Deux caves incluses complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVIII // GRANDE CARRIERES

TRAOSPHERE vous propose à la vente un magnifique appartement de caractère de 96 m², idéalement situé dans la partie basse de la rue Damrémont, à quelques pas de la très prisée place Lamarck-Caulaincourt et de la Butte Montmartre. Au cœur d'un quartier emblématique du 18ème arrondissement, cette adresse séduit par son atmosphère de village, ses commerces de bouche, ses restaurants, ses galeries d'art et la proximité immédiate des plus beaux lieux de vie montmartrois. Installé au 2ème étage sur 6 d'un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,97 mètres, offrant une sensation d'espace et de volume particulièrement appréciable. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux prestations d'origine parfaitement conservées : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et volumes généreux composent un ensemble élégant, typique des appartements haussmanniens les plus recherchés. L'appartement développe une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, prolongé par un agréable balcon. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux belles chambres exposées plein Sud**, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace bureau, facilement transformable en troisième chambre, complète ce bien et répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'une profession libérale ou du télétravail. Les volumes, la circulation fluide et l'absence de perte d'espace rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Une chambre de service de 6 m², située dans l'immeuble, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra être utilisée comme espace de stockage, bureau d'appoint ou être valorisée selon vos besoins. Un local privatif d'environ 3 m² ainsi qu'une vaste cave d'environ 10 m² complètent les prestations de ce bien rare. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques minutes à pied de la Butte Montmartre, du Sacré-Cœur, de la rue Caulaincourt et de la rue des Abbesses, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché où se mêlent commerces de qualité, marchés, écoles réputées, cafés et restaurants. Les stations de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), Place de Clichy (lignes 2 et 13) ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie élégant, lumineux et idéalement situé. Son cachet haussmannien, son parquet en point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond, son balcon et ses nombreuses annexes en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où authenticité, patrimoine et art de vivre parisien se conjuguent à la perfection.

NICE - LA COSTIERE - 2P - 55m² - ascenseur - terrasse- cave - parking

Nice - Collines Niçoises - Quartier La Costière A seulement 10 min de la Promenade des Anglais et 15 min du centre-ville de Nice. Transports en commun (bus 31 à 350m) et établissements scolaires à proximité immédiate. Dans une copropriété sécurisée, verdoyante et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'angle de type 2 pièces de 54,56 m². Vous serez séduit par son environnement calme, paisible et résidentiel. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée et donnant sur une terrasse, un dégagement avec WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, il est baigné de lumière, et offre une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Un parking extérieur et un cellier de 5m² sur le même palier sont inclus. La copropriété dispose également de nombreux stationnements collectifs. -école maternelle: Les Genêts (450m) -école primaire: Les Genêts (450m) -collège: Jean Rostand (3,4km) Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 137€/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Le Porge

AIP vends propriété au Porge au prix de 519000EUR Cette prorpriété est composée d'une maison comprenant un appartement type T4 de 80 m2 , d'un duplex type T5 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 avec buanderie et cave à vin soit 220 m2 au total . et d'un chalet loué de 20 m2 Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur . Le jardin arboré d'une superficie de 1600m2 . ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km des plages , 10 km de Lacanau et ses 3 golfs ,son lac .., 20 km du bassin d'ARcachon et 30 km de l'aéroport de Mérignac . .. contact : thierry PERET 06 74 48 53 64

Appartement contemporain et épuré en bordure de la Sorgue.

Situé à 10 minutes à pied du centre de la ville recherchée de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier en pleine expansion, cette fabuleuse résidence aux volumes inédits assure calme et une tranquillité absolue. Niché au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 123m² est agrémenté par deux jolies terrasses idéalement exposées, offrant un cadre de vie unique. L'entrée laisse découvrir un couloir menant à un sublime espace de vie offrant une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle à manger et un large salon avec canapés intégrés. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses, apportant une indéniable sensation d?espace. De larges baies vitrées équipées de volets roulants inondent ce lieu de vie de lumière naturelle. L'espace nuit, accessible depuis le séjour, se compose d?une grande suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre double avec une salle d'eau privative. Une buanderie, un WC d'invités, la fibre optique et une unité de climatisation réversible complètent cet appartement d'exception. La jouissance de trois places de parking privées, d'un local et d'un joli jardin commun permettent de compléter ces prestations haut de gamme. Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette propriété est idéalement située à l'écart de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie en ville - garantissant donc un niveau de vie particulièrement agréable et élevé.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison située à quelques minutes de Langon sur la commune de Barsac. Sur 140m2 environ, elle dispose d'un vaste séjour de 53 m², de 3 chambres entre 10 et 21m2 et d'un grand garage de 80 m². La maison est actuellement composée d'une partie principale à l'étage et d'une partie secondaire, destinée à la location saisonnière au rdc mais peut aussi s'adapter pour une grande famille ou l'hébergement d'un adolescent ou d'un parent avec un plain pied. Les plus : - portail électrique - climatisation neuve - ballon thermodynamique - possibilité d'un t2 indépendant au rdc - grand garage - plancher hourdis Pour visiter demandez Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 586

MARSEILLE 08 - T2 50M² LUMINEUX SITUÉ A PROXIMITÉ DES PLAGES DU PRADO

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur Parc Borély – Marseille 13008 À proximité immédiate du Parc Borély et des Plages du Prado, découvrez ce T2 lumineux de 50 m², situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est. La chambre de 14,5 m² dispose d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon. - 50 m² parfaitement agencés - Balcon de 9 m² exposé sud-est - Belle hauteur sous plafond - Menuiseries aluminium - Résidence récente et sécurisée - Gardien - Salle de sport - Buanderie commune - Proximité immédiate des plages et du Parc Borély Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix - 349 000€ + 20 000€ BOX EN SUS Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.