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Paris XVIe - rue Raffet - Duplex avec terrasse plein Sud - 5 Chambres.

Aux 6e et 7e étages d'un immeuble des années 30, ce superbe duplex d'une surface carrez de 196 m² ouvre sur une large terrasse dégagée de plain-pied, orientée plein Sud. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage inférieur se trouvent une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une grande "family- room" (ou 5ème chambre). 3 caves complètent ce bien extrêmement agréable et lumineux. Parking possible dans l'immeuble.

Maison de charme en domaine privé – piscine, tennis et nature

Nichée dans un cadre typiquement méditerranéen, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. L'accès se fait par un portillon ouvrant sur une vaste terrasse principale, aménagée en véritable espace lounge avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet étage s'ouvre sur une seconde terrasse, plus intime, aménagée avec un salon extérieur, un barbecue et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Au-delà de cette terrasse, le terrain se prolonge en restanques non aménagées, classées en zone naturelle, garantissant un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme. La maison est située au sein d'un domaine sécurisé, bénéficiant de restaurants ouverts durant la saison ainsi que d'une magnifique forêt attenante, idéale pour de longues promenades au cœur de la nature. Les plages et le littoral méditerranéen sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, tranquillité et douceur de vivre provençale.

CO-EXCLUSIVITÉ - RARE CENTRE VILLE CALME ABSOLU VUE DEGAGÉE RECENT : Rare dans le secteur - Située au cœur du Val de Mougins, avec toutes les commodités à pied, tout en étant au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, et d'une exposition parfaite, maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle développe une surface de 174m² habitables avec un potentiel supplémentaire de 90m² à aménager selon vos envies, le tout sur un terrain de 1 520m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une suite parentale avec salle de bain complète et accès à la terrasse ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 30m², idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Le rez-de-jardin se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une pièce palière de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salon tv etc.), ainsi qu'un wc indépendant. La maison offre des prestations de qualité : normes antisismiques, performance énergétique A, chauffage au sol. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La piscine et son pool house complètent agréablement ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Maison d'Architecte au Calme, Piscine et jardin arboré.

Cette maison familiale de 272 m² s'épanouit au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, et profite d'une belle exposition sud-ouest prolongée par une piscine de 12 × 4 mètres. De plain-pied, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing indépendant. Le cœur de la maison se déploie autour d'un vaste séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée et dont les ouvertures exceptionnelles offrent une lumière généreuse. Une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième et très grande chambre, modulable selon les envies : suite parentale supplémentaire, salle de jeux ou bureau spacieux. La propriété dispose en outre d'un garage fermé. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan et campagne. Les plages landaises sont accessibles en quelques minutes, Bayonne à une dizaine de minutes et Biarritz à une vingtaine de minutes. À moins de 20 km, ce secteur idéalement placé permet de rayonner à la fois vers les Landes et le Pays basque : Bayonne, Biarritz, Hossegor, Capbreton, ainsi que la frontière espagnole toute proche. Les amateurs de plein air apprécieront un environnement verdoyant, entre pinèdes, sentiers et pistes cyclables, propice aux balades à pied comme à vélo. Alentour, ce cadre paisible conjugue ainsi le calme de la campagne, la proximité des commerces et l'attrait du littoral atlantique. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254247). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lyon 6 eme A toute proximité des berges de Rhône

Lyon 6 eme. A toute proximité des berges de Rhône, dans un immeuble de belle facture aux parties communes fraichement rénovées, appartement de 120m2 environ orienté au Sud. Composé d'une pièce de vie de 39,63m2 éclairée par 3 fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité 3) et d'une salle d'eau. Cet appartement de qualité à la situation prisée, pourra être optimisé avec des travaux. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Quote- part annuelle 2 400 EUR. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Contact ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 PIECES- NICE OUEST--RENOVÉ-TERRASSE-DERNIER ÉTAGE

Magnifique 4 pièces de 103 m² avec terrasse et vue mer panoramique, Nice Fabron NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans le plus haut bâtiment du Domaine des Fleurs, les Edelweiss, en dernier étage, magnifique 4 pièces de 103 m² entièrement rénové et climatisé, traversant Sud-Nord, avec une grande terrasse offrant une splendide vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante et cellier, 3 chambres, deux salles de douche, WC invités. Deux caves inclus. Un parking couvert en sus 40000€. Très calme, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 8 - Vaste T4 de 111 m2 avec Bacon 12 m2

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied du Bus 26, à 7 min à pied du Tramway T4, proche des écoles et des commerces. Au 3 ème étage, avec ascenseur, d'une charmante copropriété de 1979 à taille humaine (40 lots) et très bien entretenue, cet appartement Type 4 spacieux de 111 m2 Carrez composé d'une cuisine indépendante et aménagée (Poss. US), une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 36 m2 donnant accès à un grand balcon à vivre de 12 m2, avec vue dégagée et sans vis à vis direct, exposé Sud-Est. Profitez également de nombreux rangements et de 3 chambres (11, 11 et 10 m2) avec parquet massif au calme, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et WC séparé. Vendu libre de toute occupation avec une cave de 12 m2 en sous-sol et possibilité d'achat d'un garage simple en sous-sol. Double vitrage Aluminium et volets roulants électriques. Chauffage individuel. Résidence sécurisée et agréable avec parc.

SOSPEL : MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Située à quelques minutes du centre du village, dans une résidence sécurisée et calme, maison jumelée par le garage d'environ 94 m² en excellent état, jardin plat avec terrain de pétanque et terrasse. Elle se compose : d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un WC invité ; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une cave en sous-sol, un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété.

L'Essentiel

Du 2 au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d'agglomérations de Marne-la-Vallée - « L'Essentiel » est situé au sein de l'éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L'autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n'en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

L'épure et l'infini : lieu de vie hors normes à Beausoleil

Idéalement nichée sur les hauteurs prisées de Beausoleil, cette villa d'exception est une véritable oeuvre d'architecte de plus de 220 m2. Surplombant majestueusement la Principauté de Monaco, cet écrin d'exception offre un panorama époustouflant, étirant l'horizon depuis la mer Méditerranée jusqu'aux côtes italiennes, dans un calme absolu. Dès l'entrée, la magie opère : la pièce de vie principale incarne l'art de vivre azuréen et affirme un parti-pris contemporain où les frontières s'effacent. Le chaleureux séjour avec cheminée et la salle à manger ont été pensés pour abolir la limite entre l'intérieur et le paysage. Les baies vitrées coulissantes, une fois totalement ouvertes, transforment le salon et le balcon de 17 m2 en un seul et vaste espace de réception ininterrompu. Ce véritable mode de vie 'dedans-dehors' permet de vivre la pièce de vie et l'extérieur d'un seul élan, en apesanteur face à la mer. Les épicuriens seront séduits par la cuisine ouverte, véritable coeur battant de la maison, magnifiée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche. Sur ce même niveau, une luxueuse suite parentale avec doubles dressings et salle de bain garantit une intimité absolue. Le niveau inférieur est dédié à la convivialité. Il s'articule autour d'une magistrale game room pensée comme un cinéma privé avec son vidéoprojecteur, complétée par un bar sur-mesure doté d'une cave à vin. Trois superbes chambres en suite viennent parfaire cet espace réservé à la famille et aux invités. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Le jardin paysager dévoile une sublime piscine à débordement au sel, comme suspendue au-dessus de Monaco. Une cuisine d'été avec espace barbecue, des terrasses ensoleillées et l'incontournable terrain de pétanque invitent au lâcher-prise. Entièrement climatisée, chauffée par le sol et dotée de trois stationnements privatifs, cette villa d'exception offre le luxe ultime : un accès piéton direct depuis la propriété pour rejoindre aisément le quartier Charles III et les plages du Larvotto. Une adresse rare, où le sublime côtoie la perfection. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 189 € et 1 609 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 946 254 - NICE.

A VENDRE VILLA 100 M2 4 PIECES GRAND TERRAIN A PUGET SUR ARGENS

Découvrez cette belle villa récente de 2020, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, point d'eau, grand placard et balcon, ainsi que deux autres chambres avec placards et un WC indépendant. La villa dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un arrosage automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle entrée en pavés, d'un terrain de pétanque et d'un terrain piscinable. Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.

appartement

Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2001, cet appartement climatisé de 67 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. En très bon état général, l'appartement dispose également d'un box privatif de 14 m². Un appartement aux volumes confortables, situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à découvrir lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement Cap d'Agde 2 pièce(s) 21 m2

Appartement coup de coeur -rez de chaussee-terrasse - proche village naturiste ,piscine -au cap d'agde situé au coeur de la pinede du cap d'agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, proche du village naturiste découvrez cet appartement d'environ 20 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine . Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal , un espace nuit offrant un beau volume une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en alu simple vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, et au village naturiste ainsi que le port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Place de parking terrasse avec vue dégagée climatisation réversible résidence sécurisée avec piscine tous commerces, plages et animations accessibles à pied taxe foncière : 1100 € charges de copropriété : 960 € par an ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cap d'agde dans un environnement copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Patrick lavie (ei) agent commercial - numéro rsac : 980256358 - beziers.