Mots-clés : 1 ha de terrain au moins

Mas rénové avec parc paysager et piscine, centre d'Eygalières à pieds

À Eygalières, dans un environnement calme et arboré, à environ 10 minutes à pied du centre du village, ce mas rénové propose un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles. La propriété a conservé l'esprit authentique du bâti avec sa façade en pierres, ses matériaux nobles et ses ouvertures cintrées, tout en intégrant des prestations actuelles pour un confort au quotidien. L'ensemble, lumineux, offre une bonne répartition des volumes et s'organise autour d'une orientation plein sud, ouverte sur un jardin entièrement paysagé, favorisant une vie intérieure tournée vers l'extérieur. La pièce de vie traversante bénéficie d'un accès direct à deux terrasses. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel. Le bâti principal comprend quatre chambres en suite, dont deux en rez-de-chaussée, assurant confort et indépendance. Une dépendance accueille deux chambres supplémentaires en suite, adaptée pour recevoir. Les extérieurs proposent un pool house avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque et un carport. Une propriété adaptée pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre typique des Alpilles

Terrain à bâtir avec vue panoramique dans le secteur de Castellaras

A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 6 066 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités. Implanté en restanques, il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier. Son exposition et sa configuration permettent d'envisager la réalisation d'une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage. Le terrain dispose d'un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu'à 1 456 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances. Raccordé au tout-à-l'égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.

ANDON (06) – Maison en bois 181 m² avec dépendance de 48m2– Calme absolu

Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme total, découvrez cette belle maison en bois située à Andon, à proximité de Gréolières-les-Neiges. La propriété développe environ 230 m² habitables : -Maison principale de 181 m² (8 pièces) comprenant 6 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième salle d'eau, un vaste séjour aux beaux volumes avec une belle cuisine ouverte, et un espace supplémentaire aménagé offrant de nombreuses possibilités -Dépendance de 48 m² avec mezzanine (2/3 pièces), idéale pour de la location saisonnière à la semaine Implantée sur un terrain de 1510 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la forêt, sans vis-à-vis direct, sur un terrain piscinable. Stationnement très aisé avec carport (3 véhicules) et nombreux emplacements. Maison en très bon état général, chauffage par poêle à granulés (électrique en complément). Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

COUP DE COEUR - LA BOUVERIE

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Bouverie, cette magnifique villa individuelle nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 4 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux, largement ouvert sur une agréable terrasse faisant face à la piscine. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale. De plain-pied, l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Véritable atout supplémentaire, la villa bénéficie d'un grand sous-sol d'environ 100 m², comprenant un atelier, une chambre d'appoint, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 4 500 m² de terrain paysagé, une superbe piscine 10 x 5 m en mosaïque, une terrasse agrémentée de pergolas ainsi qu'un abri voiture composent un véritable écrin de verdure où vous profiterez d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie également de belles prestations : isolation par l'extérieur, plancher chauffant et rafraîchissant, système d'alarme? Un bien rare sur La Bouverie, alliant beaux volumes, confort, intimité et environnement privilégié. Une visite s'impose ! À découvrir rapidement en contactant TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale de 195 m² sur 6 256 m² de terrain - à proximité d'Aix-en-Provence

Dans un cadre d'une tranquillité absolue, à quelques pas du village d'Éguilles et à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété familiale de 195 m², édifiée en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduit par son caractère authentique et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de 6 256 m², la maison offre de beaux volumes et met en valeur des matériaux typiquement provençaux : pierres apparentes, parefeuilles anciens en terre cuite au plafond, sols en terre cuite et tuiles anciennes. La vaste pièce de vie salon/salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et l'espace piscine, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l'étage propose trois chambres, chacune dotée d'un point d'eau, complétées par une salle d'eau commune. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente avec une piscine équipée d'un volet hors-sol, une cuisine d'été avec salon d'été, un boulodrome, un carport ainsi qu'un vaste garage. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage gainable par pompe à chaleur. Une propriété de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du dynamisme aixois. Mandat 1499 – Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Argelès-sur-Mer - Maison 2 ch vie de plain pied avec piscine qu

À vendre à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel très recherché situé entre les plages et le village, découvrez cette charmante maison indépendante avec piscine, jardin paysager et grand garage, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette maison 2 chambres à Argelès-sur-Mer bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, infrastructures sportives et de la piscine municipale, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La propriété propose une agréable vie de plain-pied avec des prestations modernes et économiques. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain paysager soigneusement entretenu invite à la détente avec une magnifique terrasse arrière ombragée par des sycomores et une piscine au sel de 7 x 3 mètres, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer dispose également de nombreux équipements recherchés : panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, système d'alarme avec caméras de sécurité et grand garage. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison avec piscine à Argelès-sur-Mer, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier dans le sud de la France. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL ÉCRIN NATURE À DEUX PAS DU LAC DE LACANAU – 1011 m² de sérénité

Imaginez votre future villa au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés : le quartier privilégié de Carreyre. Ici, nous vous proposons une adresse rare, nichée en lisière de forêt domaniale. Ce terrain exceptionnel de 1011 m² se distingue par son calme absolu et son environnement préservé. C'est l'emplacement idéal pour donner vie à une architecture sur-mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale en pleine nature ou d'un refuge secondaire. Pourquoi ce terrain va retenir votre attention : Liberté architecturale : Terrain constructible pour laisser libre cours à vos inspirations et dessiner la villa de vos rêves (emprise au sol généreuse de 165 m²). Emplacement "Nature" : Une atmosphère apaisante, bordée par la forêt. Vivre au bord de l'eau : Vous n'êtes qu'à 2 minutes à pied des plages du lac. Un luxe quotidien pour profiter des activités nautiques ou d'une balade contemplative en fin de journée. L'océan et Lacanau (Océan ou ville) ne sont qu'à 10mn à vélo. Prestige & Tranquillité : Une adresse confidentielle, prisée pour son cadre de vie unique, loin du tumulte, mais proche de tout. Ce foncier rare représente l'art de vivre en toute quiétude. Informations techniques : Surface : 1011 m² Zone UDa Emprise au sol : 165 m² Non viabilisé

maison

COUP DE COEUR ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de Crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée bibliothèque de 23 m² , un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage: 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau WC. Au sous-sol: Un très grand garage de 60 m² , une buanderie , 2 pièces supplémentaires , un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence GUY HOQUET CREST. Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial(930 048 251 ROMANS).

EXCLUSIVITE - BELLE VILLA AU CALME

EXCLUSIVITE - Idéale pour investisseur, pour cette villa de plain-pied, louée jusqu'au 23 septembre 2027. Calme et raffinement se conjugue à la perfection pour cette splendide villa (98.35 m2 habitables) de construction récente, bâtie dans les règles de l'art en 2010 s'articulant autour d'une spacieuse et très lumineuse réception de 43.86 m2, d'une cuisine, provençale et d'une belle suite parentale. La villa se complète par une seconde chambre individuelle, d'un double garage, de belles terrasses et d'une piscine traditionnelle, d'un grand parking. Terrain plat, clôturé et paysager de 1285 m2 au calme absolu, au coeur d'un quartier résidentiel. Proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOGEMENTS ENSISHEIM

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOGEMENTS ENSISHEIM Investisseurs & marchands de biens : belle opportunité ! Immeuble de 1954 d'environ 332 m2 sur 4 niveaux, comprenant : 4 T3 d'environ 58 m2 actuellement loués 1 duplex d'environ 100 m2 libre Caves avec espaces privatifs Place de parking Jardin commun Fenêtres double vitrage + volets Isolation extérieure réalisée il y a environ 1 an et demi Chauffage individuel au gaz à condensation DPE : C Taxe foncière : 1 728 EUR POTENTIEL FONCIER Possibilité d'acquérir : - Immeuble + une partie du Terrain (8 ares 65 de terrain, comprenant la servitude) = 625 000 euros FAI - Immeuble + tout le Terrain (12 ares 65, comprenant une servitude de 233 m2) = 725 000 euros FAI - Terrain seul libre de constructeur d'environ 4 ares non viabilisé (sur l'avant de la propriété, bord de voierie) = 115 000 euros FAI Possible négociation dans la mesure du raisonnable !! Un bien idéal pour investissement locatif, constitution de patrimoine, possibilité de division et revente des logements séparément ou projet de marchand de biens, sous réserve des autorisations nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations. Marion JOERGER EXPERTIMO Staffelfelden (68) 06 45 77 76 20 Cette annonce vous est proposée par JOERGER Marion - EI - NoRSAC: 991 263 963, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa de Plain-pied avec piscine - Vue dominante - Terrains

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de plain-pied construite en 2002 offre environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 480 m2 planté d'oliviers et de chênes verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse végétalisée bien orientée où vous profiterez de la vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une grande salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert dans le séjour. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans cet environnement privilégié au calme. La piscine sécurisée s'intègre dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié et préservé. Un vaste garage de 60 m2 et des annexes complètent l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare situé à 15mn de Vézénobres, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de confort moderne. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contact : Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vence - Villa provençale avec piscine et vue village

À seulement quelques minutes du centre de Vence, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa provençale d'environ 180 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Implantée sur un terrain d'environ 1 755 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs conviviaux, comprenant une piscine et un terrain de pétanque. Elle offre 6 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare, à découvrir pour son emplacement recherché et son cadre de vie serein sur la Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ , agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Propriété de charme avec vue panoramique sur les vignes - Grimaud

À seulement 10 minutes du charmant village de Grimaud, nichée dans un environnement champêtre d'une rare quiétude, cette superbe villa de plus de 220 m² s'épanouit majestueusement sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², impeccablement entretenu. Édifiée en 2009 avec une exigence absolue en matière de qualité et de confort, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et de prestations résolument haut de gamme. Les menuiseries et nombreux éléments d'aménagement intérieur ont été conçus sur mesure par des artisans italiens, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle et une âme authentique. Véritable ode à l'art de vivre provençal, cette demeure de caractère offre des vues dégagées et envoûtantes sur les vignobles environnants, jusqu'au village perché de Gassin à l'horizon. Baignée de lumière naturelle à toute heure du jour, elle déploie de généreux volumes autour d'un vaste séjour avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond. Une mezzanine lumineuse complète cet espace et peut accueillir un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire selon vos envies. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle, de quatre chambres confortables et de trois salles d'eau avec toilettes. La noblesse des matériaux, le raffinement des finitions et l'atmosphère chaleureuse qui habite chaque pièce confèrent à cette propriété un caractère unique et inoubliable. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement privilégié, la maison entretient un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Ses nombreuses ouvertures cadrent de magnifiques perspectives sur le jardin et les vignes, tandis que les différents espaces aménagés invitent à trouver, à tout moment, un coin ensoleillé ou ombragé selon l'humeur et la saison. Dans le jardin paysager, un élégant bassin de nage au sel et une agréable terrasse ombragée créent un cadre idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées entre amis sous les étoiles. Nichée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature en quête d'authenticité, de confort et de sérénité — à quelques minutes seulement des villages emblématiques et des plages légendaires de la région.