Mots-clés : 10 000 m

VERSAILLES MONTREUIL, BUREAU, PARKING SECURISE, REFAIT A NEUF

EXPERTIM VERSAILLES. Bureau d?une surface d?environ 170 m² situé au sein d?une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces de Montreuil et de la gare, offrant une excellente accessibilité. Ce local professionnel, prêt à l?emploi, propose de belles prestations : sol bétonné, menuiseries en aluminium double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu?une exposition plein sud assurant une luminosité optimale. Le bien dispose de deux WC et offre la possibilité d?installer une cuisine ou un espace kitchenette, idéal pour le confort des collaborateurs. Il bénéficie également de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité d?acquérir un box fermé en sous-sol, un atout rare et recherché. Un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire, alliant confort, accessibilité et standing. Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06 52 90 70 10. Prix : 899 000? Honoraires inclus, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 766?/mois incluant, eau froide, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, parkings.

Garches – Propriété contemporaine d'exception dans un environnement résidentiel privilégié

Prestant présente à la vente une propriété remarquable située à Garches, à proximité immédiate du golf et d'un club de tennis, au cœur d'une rue calme et résidentielle. Discrète par son implantation, exceptionnelle par ses prestations, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et discrétion. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété développe environ 435 m² habitables et bénéficie d'un jardin plat et arboré, d'une piscine idéalement exposée et chauffée, ainsi que d'une maison d'amis indépendante. L'architecture résolument contemporaine met en valeur de vastes espaces de réception et de circulation, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-jardin accueille un grand salon en double séjour avec salle à manger, suivi d'une cuisine ouverte, elle même atteante à un petit salon bibliothèque/tv. La suite parentale avec dressing et salle de bains + toilettes complète les espaces de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires se partagent trois salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. L'étage accueille également un bureau et de nombreux espaces de rangements. La distribution des pièces se fait de façon très harmonieuse, grâce à des volumes très biens pensés et très lumineux. Le niveau inférieur propose une grande salle de jeux, des espaces de stockage, un garage, une cave et un espace douches + toilettes accessible directement du jardin pour servir de vestiaire à la piscine. Le grand jardin offre un accueil merveilleux à la piscine et à la cuisine extérieure. En retrait, caché derrière la végétation, la maison d'amis, de gardien ou pour de personnel de maison, offre un nid d'intimité dans un peu plus de 45 M2. La propriété, entièrement sécurisée, est présentée dans un état irréprochable, prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, finitions soignées et volumes remarquables. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254161). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* DERNIER ETAGE - INCROYABLE T4 DE 100M² AVEC BELLE TERRASSE ET APERCU MER

Residence de standing tres intimiste dans l'un des quartiers les plus prises de saint raphael votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 venez découvrir ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de cette résidence de 7 logements seulement. Vous profiterez d'un grand séjour-cuisine avec baie vitrée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, de 3 belles chambres dont une de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Prix : 689 000 euros, hors stationnement garage en sus en sous-sol disponible : 25 000 € date de livraison : 1er trimestre 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

MÉRIGNAC À SAISIR VITE

MÉRIGNAC quartier très recherché,appartement T3 dernier étage, entièrement rénové à neuf dans une résidence sécurisée. Place de parking couvert privatif. Proche de tous les commerces, groupes scolaires et transports urbains. Tramway au coin de la rue, aéroport à 10 minutes (tram ou voiture, gare TGV à 15 minutes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 79 02 05, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753 682 129 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125329). Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 267 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 62.84 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 009 €. Pas de procédure en cours.

Villa de charme face à la mer à Carqueiranne

À moins de 10 mètres de l'une des plus belles plages de sable de Carqueiranne, cette élégante villa d'environ 240 m² offre un emplacement rare, une vue panoramique sur la Méditerranée et un accès à pied à toutes les commodités : un véritable art de vivre méditerranéen. La propriété propose 7 chambres : quatre de plain-pied au sein de la maison principale, une à l'étage avec vue mer imprenable, ainsi que deux appartements indépendants, chacun avec salle de douche et toilettes, complétés par une mezzanine polyvalente. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², la villa bénéficie d'un bel espace piscine parfaitement intégré à son environnement, pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vie locale. Idéale pour une résidence secondaire familiale, elle peut également se prêter à une activité de maison d'hôtes ou à une résidence principale avec revenus locatifs. À quelques pas du port de Carqueiranne et de ses commerces, cette adresse conjugue intimité, confort et cadre exceptionnel.

Viager Occupé tête 84 ans CANNES Montfleury

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury) Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans. Bouquet : 642 000 € Rente mensuelle : 500 € Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée. Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit : Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une chambre de service complète ce bien. L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

vente bureaux - 3 pièce(s)

EXPERTIM VERSAILLES. Bureau d?une surface d?environ 142 m² situé au sein d?une copropriété récente et bien entretenue au dernier étage, à proximité immédiate des commerces de Montreuil et de la gare, offrant une excellente accessibilité. Ce local professionnel, prêt à l?emploi, propose de belles prestations : sol bétonné, menuiseries en aluminium double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu?une exposition plein sud assurant une luminosité optimale. Le bien dispose de deux WC et offre la possibilité d?installer une cuisine ou un espace kitchenette, idéal pour le confort des collaborateurs. Il bénéficie également de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité d?acquérir un box fermé en sous-sol, un atout rare et recherché. Un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire, alliant confort, accessibilité et standing. Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06 52 90 70 10. Prix : 790 000? Honoraires inclus, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 766?/mois incluant, eau froide, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, parkings.

Bandol, secteur Escourche, maison de 4 chambres proche centre-ville

Exclusivité HB Propriétés. Bandol, secteur Escourche, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare. Ambiance cosy pour cette maison de 120 m² + abri jardin en dur de 12 m², sur un terrain piscinable de 437 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc. A l'étage avec vue dégagée jusqu'à la mer, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité du centre ville. Prix de vente : 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Le Chesnay - Plateau Saint-Antoine - magnifique meulière 1905 - 137 m² - 4/5 chambres - Jardin

Nichée en plein coeur du Plateau Saint-Antoine, cette magnifique maison mitoyenne en pierre de meulière est un véritable bijou du début XXème. Edifiée sur un terrain de 250 m² avec son jardin à l'arrière sans vis-à-vis, elle a conservé tous les éléments de charme de l'ancien (parquet, tomettes) tout en ayant bénéficié d'une rénovation qui la rend très fonctionnelle dans son organisation. D'une surface de 137 m² environ, elle se découvre de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie vous accueille avec son parquet d'origine et sa cheminée à insert; lumineuse et traversante (Est-Ouest), cette pièce permet d'accéder à la terrasse et au jardin arrière par une porte-fenêtre et par une magnifique véranda en ferronnerie prolongeant le séjour et la cuisine équipée; à ce niveau se situe un toilette séparé; - A l'étage: deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain, un toilette séparé; - Le sous-sol entier est composé d'une belle chambre donnant sur le jardin avec salle de douche, une cinquième chambre (avec espace dressing) sur rue, un espace de rangements, buanderie avec chaufferie, cave à vins. Joyau de la Belle Epoque, cette maison a un cachet indéniable et saura vous séduire avec ses escaliers en chêne, ses radiateurs en fonte, son parquet, ses sols en tomettes et la poésie générale qui s'en dégage. Située dans une ruelle peu passante et préservée de toute nuisance, elle se situe à quelques mètres de la Place Jean Houdon (et de ses commerces) et permet de rejoindre la gare Versailles Rive Droite (accès Saint Lazare ou la Défense) en moins de 10 minutes à pied. Bus à proximité pour toutes les gares de Versailles ou Viroflay, La Celle Saint Cloud. Proximité immédiate de l'école de Bange, Blanche de Castille, Les Châtaigniers ou encore Saint-Jean d'Hulst. Bien rare dans un quartier très recherché! Chaudière gaz (thermostats programmables) - DPE: E/D Taxe foncière (année 2025): 1.453 euros Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 3.2% Prix net vendeur (hors honoraires): 1.250.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 ou par email: 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3520€

Maison à vendre Porto-Vecchio

VILLA CONTEMPORAINE – 110 M² – TERRAIN 1 000 M² – ENTRE MER ET MAQUIS Entre Porto-Vecchio et Lecci, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, se dévoile une villa contemporaine pensée pour vivre la Corse autrement. Ici, le luxe n'est pas ostentatoire. Il est dans l'espace. Dans la lumière. Dans le silence. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa de plain-pied développe 110 m² habitables, dans un environnement résidentiel confidentiel, entouré de nature. L'ESPRIT DU LIEU Une architecture épurée, des lignes tendues, des volumes ouverts vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La sensation est immédiate : Respirer. Se poser. Profiter. LA VILLA • 110 m² habitables plain pied • Terrain privatif de 1 000 m² et plus • Grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres élégantes • 2 salles d'eau • Piscine privative • Jardin paysager entièrement clôturé • Stationnements privatifs Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. LES PRESTATIONS • Construction traditionnelle de qualité • Menuiseries aluminium grand format • Climatisation gainable • Volets roulants motorisés • Terrasse extérieure aménagée • Piscine équipée Un bien idéal en résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Corse. LE PRIVILÈGE À 10 minutes des plages. À 5 minutes des commodités. À 15 minutes du port de Porto-Vecchio. Un équilibre rare entre discrétion, nature et proximité. Frais de notaire réduits Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Présentation confidentielle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

Localisation d'exception sur saint rambert le haut - cadre securise et calme absolu - maison avec piscine - capacite 5/6 personnes - 169 m2 une localisation très prisée, au calme absolu, sur le plateau de saint rambert le haut, côté saint didier au mont d'or, à la frontière limitrophe de saint cyr, cette maison offre une opportunité rare d'accéder à un environnement prisé des monts d'or tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité à lyon. Idéale pour les déplacements de tous : à deux pas des écoles et lycées, des commerces de proximité, de 6 lignes de bus vers lyon métro gare de vaise en 10 minutes et par la route vers le périphérique nord, accessible en 8 minutes. Un charme indéniable pour le site, la maison a vue sur un parc boisé de 2000 m2 avec des arbres centenaires. d'une surface d'environ 169 m², la maison propose une organisation fonctionnelle, confortable, parfaitement adaptée à une VI pour accueillir 5 voir 6 personnes : au sein d'une petite copropriété intime de 4 lots, signée « maison de pays » constructeur réputé pour la qualité de ses bâtis, la maison présente : en rez de chaussée, une pièce de vie conviviale de 47 m2 totalement ouverte sur la terrasse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,7 M oune suite parentale confortable et sa salle de bain et rangements oun étage dédié à un espace nuit et travail avec possibilité d'aménagement jusqu'à 4 chambres. Ola maison propose une belle capacité de rangements, les espaces annexes pratiques : buanderie, garage spacieux. Oà l'extérieur, vous profitez d'un espace optimisé, arboré avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente en famille, dans un environnement rassurant, totalement sécurisé et adapté aux enfants. Plans constructeur joints. Les atouts de ce bien : il s'agit là d'un compromis intelligent d'accès à une maison familiale aux portes des monts d'or, dans un budget plus maîtrisé que le cœur de saint-cyr-au-mont-d'or. La maison, très bien entretenue, offre un potentiel d'évolution intéressant (ouverture de la cuisine, potentiel de 4 chambres à l'étage), permettant de créer un lieu de vie adapté à votre propre besoin. Dans un environnement résidentiel organisé, cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie reposant, ergonomique en termes d'usage de la maison et pour ses accès faciles à la métropole : une très belle opportunité pour s'installer aux portes de saint-cyr-au-mont-d'or, en conciliant espace, extérieur et connexion rapide à lyon. La maison est ouverte à la visite, contactez-moi dès à présent au 06 59 78 09 25 pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr anne françoise magnani - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de lyon sous le n°839970126 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

LE 57 OPERA

Architecture marseillaise pour cet immeuble situé place de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille en son sein un appartement de type 3 de 57 m2 aux volumes ouverts et au caractère contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie traversante et généreuse, sublimée par un parquet massif chaleureux. L'espace séjour s'articule naturellement autour d'une cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de vie. Son îlot central, aux lignes épurées et au plan de travail en bois, structure parfaitement l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux. La circulation est fluide, accentuée par une verrière intérieure qui laisse passer la lumière et prolonge les perspectives, apportant une touche atelier très actuelle. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec un espace dressing indépendant, véritable atout au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un calme appréciable tout en étant au coeur de la vie marseillaise (menuiseries en double vitrage de qualité). La salle de bains, entièrement rénovée, offre des prestations confortables avec baignoire et douche, dans un esprit moderne et épuré. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement au sein d'un secteur recherché, mêlant vie de quartier, accessibilité et dynamisme. Charges mensuelles : 90 EURTaxe foncière : 970 EUR Prix : 216 000 EUR - Honoraires charge vendeur DPE : 74 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 15 kg CO2/m2. an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 670 EUR TTC/an Date de référence des prix de l'énergie : 2021 Avec le concours d'un agent commercial. Contact : Romain PLAISANT : 06 10 52 18 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

HYERES — Appartement T3 de 66 m² — Faibles charges — Idéal résidence ou investissement

Sur la commune de HYERES, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble avec très peu de charges, offrant un cadre de vie agréable et économique. En bon état général, l'appartement bénéficie de prestations soignées, salle de bain refaite à neuf et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², une cuisine séparée en bon état, deux chambres d'environ 10 m² et 11 m² et une salle de bain récente et WC séparés Cet appartement représente une opportunité idéale pour : - Une première acquisition - Un investissement locatif - Un pied-à-terre Prix : 172 000 € Les + : Bon état général Faibles charges Belle surface de séjour Petite copropriété Excellent rapport qualité/prix A visiter sans tarder