Mots-clés : 10 000

Appt 2P 58m2 - Vente à Terme Libre - La Rochelle

Au cœur du quartier de la Genette, à 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement au calme avec balcon sur parc. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, ce grand 2 pièces de 58 m² se compose d'une chambre spacieuse de 16,5 m² avec placard, d'un grand séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Son balcon de plus de 11 m² offre un extérieur sans vis-à-vis, donnant sur le parc Charruyer. Sa double exposition Sud / Sud-Est fait de ce bien un véritable puits de lumière. Un grand box de 17 m² avec rangements complète ce bien. Situé à 400 mètres de la plage, 10 minutes à pied du vieux port, à proximité des commerces et des transports (arrêt de bus Renaudot à 2 min), ce bien est parfaitement situé à La Rochelle, le tout en conservant un environnement calme et agréable. Vente à terme libre sur 15 ans : Valeur vénale : 380 000 € Bouquet FAI : 128 000 € Mensualité pendant 15 ans : 1 560 € Une option en viager libre est également possible. Visite virtuelle disponible sur demande.

BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE BUREAUX 125 M2, CALME

LES ATOUTS DU BUREAU 125 m2, une double exposition Est-Ouest et un environnement résidentiel calme : ces bureaux offrent un cadre lumineux pour votre activité professionnelle. Une pièce indépendante sur le même palier complète les possibilités d'utilisation. À quelques minutes à pied de la Barrière Judaïque, ce bien associe proximité des commerces, desserte en bus et possibilité d'acquérir du stationnement. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Actuellement aménagé en bureaux, ce bien prend place dans une petite copropriété et bénéficie d'un excellent bilan énergétique. La pièce supplémentaire, indépendante et située sur le même palier, peut accueillir un bureau séparé ou du rangement. Le bien offre également la possibilité de retrouver une vocation d'habitation. Un projet a été étudié pour créer une grande entrée, une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un devis d'aménagement de 54 000 EUR TTC a été établi pour cette transformation en appartement. Une ou deux places de stationnement peuvent être acquises en complément, au prix de 13 000 EUR chacune. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE La Barrière Judaïque et ses commerces se trouvent à 4 minutes à pied, tandis que Primrose est accessible en moins de 10 minutes. L'arrêt Moulin Rouge, desservi par les bus 1 et 16, est à 3 minutes à pied. Les lignes 9, H2 et 70 sont accessibles à l'arrêt Barrière Judaïque en 6 minutes. Les écoles Bernard-Adour et Bel-Air sont à 8 minutes à pied et le collège Émile Combes à 13 minutes. Le lycée Michel Montaigne se situe à 3 km et le lycée Gustave Eiffel à 3,6 km. Sainte-Monique, Tivoli et l'Assomption sont également à proximité. POUR QUI ? Pour un professionnel ou une entreprise recherchant des bureaux à Bordeaux, avec de la luminosité, du calme et une pièce indépendante. La proximité des bus et les stationnements proposés en complément sont des atouts au quotidien. La possibilité d'une transformation en appartement permet aussi d'envisager un autre usage à terme. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS CLIMATISEES - VILLA 190 M2 - 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS 45 M2 INDEPENDANTE - PISCINE

Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres de Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Rognes, cette élégante propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implanté sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux se compose de deux habitations indépendantes climatisées, offrant une parfaite combinaison entre confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, développe des volumes généreux et parfaitement agencés. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme est prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis. Elle constitue un espace idéal pour recevoir en toute discrétion ou envisager un usage locatif de qualité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, ponctué de différents espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s'inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée et raffinée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE BUREAUX 125 M2, CALME

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Domaine de Meysonet

Du 19/05/2026 au 31/10/2026 : Offre exceptionnelle de lancement. Frais de notaire offerts(1) + Economisez jusqu'à 10 000 €(2). (1)(2)voir conditions sur . À Dax, au cœur d'un domaine paysager inspiré de l'art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l'architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 4 avenue Victor Hugo - 40100 - Dax - Ouvert mercredi et vendredi de 10 h à 18 h le samedi de 9h30 à 17h et sur RDV

Les Voiles d'Or à 400m de la plage

Du 22/07/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts(1) + économisez jusqu'à 6 000€ (2). (1) offre limitée jusqu'au 31/10/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2)Remise maximale de 6 000 € pour un appartement 3 pièces, soit – 2000 € / pièce. Remise de 4 000 € sur les 2 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 31/10/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et emménagez dès décembre ! Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages. Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 34000 - Montpellier - Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.

Domaine de Meysonet

Du 19/05/2026 au 31/10/2026 : Offre exceptionnelle de lancement. Frais de notaire offerts(1) + Economisez jusqu'à 10 000 €(2). (1)(2)voir conditions sur . À Dax, au cœur d'un domaine paysager inspiré de l'art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l'architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 4 avenue Victor Hugo - 40100 - Dax - Ouvert mercredi et vendredi de 10 h à 18 h le samedi de 9h30 à 17h et sur RDV

Domaine de Meysonet

Du 19/05/2026 au 31/10/2026 : Offre exceptionnelle de lancement. Frais de notaire offerts(1) + Economisez jusqu'à 10 000 €(2). (1)(2)voir conditions sur . À Dax, au cœur d'un domaine paysager inspiré de l'art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l'architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 4 avenue Victor Hugo - 40100 - Dax - Ouvert mercredi et vendredi de 10 h à 18 h le samedi de 9h30 à 17h et sur RDV

Aix en Provence/Éguilles – Beau T2 neuf avec grande terrasse

AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Grand T2 neuf avec belle terrasse – À partir de 259 000 € Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T2 neuf situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses 47,21 m² habitables, ce T2 offre des volumes particulièrement généreux. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse profonde de 12,81 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur, partager des repas en famille ou simplement profiter du climat provençal. Vous apprécierez également : * Un grand séjour avec cuisine ouverte. * Une chambre confortable de plus de 12 m². * Une salle d'eau moderne. * Un WC indépendant, un véritable atout rarement proposé sur un appartement de cette typologie. * Des prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : confort thermique renforcé, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée... Située aux portes d'Éguilles, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes. Prix de vente : 259 000 € Parking en supplément. Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • PTZ (selon éligibilité) • Isolation thermique et phonique performante • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • Expertise reconnue sur le marché du neuf • Étude de financement offerte • Plus de 150 résidences neuves disponibles

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièces 58.55 m2 avec jardin et parking en sous-sol

Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour de 26,10 m2 donnant sur terrasse de 29,20 m2 et jardin de 95,96 m2, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,30 m2 et 11,15 m2 avec un accès jardin, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, Charges annuelles : 1766,50 euros (Eau comprise) PRIX 260 000 € HAI dont 4 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1766.50 euros.

Appartement 3 pièces avec cuisine ouverte et parking en vente à Paris 13e 75013

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris 13e (75013). L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse dotée de plusieurs fenêtres, avec parquet au sol et cuisine ouverte aménagée. Le bien se compose de deux chambres distinctes sans vis-à-vis donnant sur cour au calme de la rue, offrant de belles surfaces et un agencement fonctionnel. La salle d'eau est séparée des toilettes pour plus de confort au quotidien. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose de multiples rangements ainsi que d'un espace dinatoire. Le double vitrage assure une bonne isolation. Le logement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate : station de métro Chevaleret (ligne 6) en bas de l'immeuble, bus lignes 27, 47 et 83, station de Vélib'. Crèches, écoles primaires et collège à quelques minutes à pied. Nombreux commerces de bouche, supermarchés, marché Auguste Blanqui. Le parc de Choisy est à moins de 10 minutes de marche, salles de sport et centres médicaux à proximité. Les + du bien : - Grand séjour traversant avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables donnant sur cour - Parking privatif et cave À noter : - Taxe foncière : 1 534 € - Charges courantes annuelles : 1 920 € environ / an (chauffage non inclus) - État du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 28 lots - Appartement n° 34. - Cave incluse - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 147 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 950 € et 1350 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 570 000 € TTC (Frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 27 091 €. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Hamaide, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 929 073 963, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre HAMAIDE EI o RSAC PARIS 929 073 963

EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE 3P DE 75M² AVEC 103M² DE TERRASSE

Idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de Miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l'architecture provençale, exceptionnel 3P de 75m² en dernier étage avec 103m² de terrasse. Parking en sous-sol compris. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 40m², 2 grandes chambtes, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 258 000 € en TVA réduite (sous condition d'éligibilité) Remise des clefs sous 18 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

T4 avec jardin privatif de 220 m² à deux pas du centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin de 220m². Trois chambre confortable. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 574 000 € Appartement avec deux places de parking en sus : 600 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .