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Appartement rénové de 3 chambres avec vue mer au Palm Beach

Saisissez l'opportunité unique de posséder un bien d'une rareté absolue au Palm Beach. Cet appartement de 101 m², entièrement repensé et rénové par architecte sans aucun compromis, est livré entièrement meublé par un décorateur. Les matériaux sont de très haute gamme. Idéalement situé, il vous place à seulement 5 minutes à pied des plages et des meilleurs restaurants à 10 minutes du cœur vibrant de la Croisette et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Le plan offre un vaste Séjour/Salon lumineux avec un accès direct à une spectaculaire Terrasse Plein Sud de 19 m², véritable pièce de vie extérieure vue mer. La Cuisine est un chef-d'œuvre d'intégration avec des plans de travail en pierre naturelle et un électroménager haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez trois Suites spacieuses avec SDB et dressing dont une Suite de Maître élégante vue mer . L'ensemble est complété par une seconde salle d'eau somptueuse et un WC séparé. Situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, vous bénéficierez d'une Piscine réservée aux résidents, une place de parking privée et d'une cave. Garage en plus possible à l'achat

SOMPTUEUX HOTEL PARTICULIER - PISCINE - GARAGE - HYPER CENTRE

Proche de la place Pey Berland, caché dans une rue piétonne discrète, somptueux hôtel particulier sur trois niveaux avec piscine à fond mobile, jardin de 150 m² particulièrement arboré, sous-sol de 95 m² et garage double. Dès l'entrée, magnifique hall d'entrée baigné de lumière avec ses baies vitrées distribue un salon très élégant avec bibliothèque noble, un grand bureau vu sur la piscine, une charmante cuisine donnant sur l'extérieur et une grande salle à manger. Aux étages, cinq chambres lumineuses dont une magnifique suite parentale, quatre salles de bains, buanderie et grande terrasse de 20 m² ensoleillée. Prestations anciennes préservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Calme absolu et agencement des pièces idéal pour une vie de famille. Un écrin paisible, une adresse rare à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier. A 10 min à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes et à 20 min en tramway de la gare TGV. Agence John Taylor Bordeaux

Maison de 4 pièces à Fayence

Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces de 85 m², située au bout d'une impasse calme à Fayence. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une porte dans la cuisine donne accès à un garage de 20 m². La maison est entourée d'un joli jardin clôturé avec plusieurs terrasses. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Robèr VAN DER VALK +33651498368

VENTE CONFIDENTIELLE — HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION — BORDEAUX

Derrière une façade qui ne dévoile rien de ses secrets se cache une demeure rare, où deux années de restauration minutieuse et exceptionnelle ont fait naître un lieu d'exception. Près de 500 m² habitables, intégralement climatisés et pensés dans le moindre détail, pour une vie de famille ou de réception comme on en imagine peu. Trois salons de réception se succèdent au rez-de-chaussée, traversés de lumière. Un ascenseur privatif dessert chaque étage, où des chambres généreuses, chacune pensée comme une suite, mènent jusqu'à une suite parentale solitaire occupant à elle seule le dernier niveau. Le sous-sol abrite un cinéma privé, une cave à vin d'exception, un sauna : autant d'espaces qui transforment le quotidien en art de vivre. Et puis il y a cette rareté absolue : une maison d'amis totalement indépendante de près de 130 m² habitables, avec son propre accès, son garage trois voitures, sa salle de sport, ses trois chambres avec terrasses privatives sans vis-à-vis ; aujourd'hui exploitée avec succès, et qui ouvre une multitude de possibles. Un jardin, une piscine chauffée, un calme inattendu en cœur de ville. Une propriété rare, à la hauteur de sa discrétion. Dossier complet et vidéo de visite transmis sur demande, après qualification. DPE : B/55 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1873-2535€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son élégance résidentielle, sa proximité immédiate avec le centre historique de Bordeaux et la qualité de ses établissements scolaires. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles françaises et internationales, avec plusieurs écoles de renom accessibles en quelques minutes, notamment l'Institution Saint-Genès, l'Assomption Sainte-Clotilde, Saint-Gabriel ainsi que le Lycée François Magendie (section internationale). Les commerces de proximité, les restaurants, le tramway et l'ensemble des services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La gare Bordeaux Saint-Jean se rejoint en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures, tandis que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ 20 minutes. Une adresse confidentielle et patrimoniale, parmi les plus prisées de Bordeaux.

ANTIBES — VIEIL ANTIBES · QUARTIER DU SAFRANIER | MAISON DE VILLE | 145 m²

Au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés d'Antibes, le quartier du Safranier, cette remarquable maison de ville de 145 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie d'exception, entre charme provençal et potentiel exceptionnel. Actuellement organisée en deux appartements distincts, la maison peut très facilement être réunifiée en une grande et belle demeure familiale — la séparation n'étant pas structurelle. Une flexibilité rare qui ouvre deux horizons : résidence principale d'exception ou investissement locatif à double revenu. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes — l'une donnant accès à une partie de 15,89 m² actuellement non exploitée, offrant de belles possibilités d'aménagement, l'autre ouvrant sur un séjour/cuisine lumineux de 23,78 m². Au 1er étage, deux belles chambres de 15,35 m² et 20,52 m², une salle d'eau de 4,97 m² et une salle de bain de 9,78 m². Au 2ème étage, la pièce maîtresse : un magnifique séjour/cuisine de 53,74 m², agrémenté d'une cheminée et de puits de lumière — un espace de vie à couper le souffle, baigné de lumière naturelle et empreint du charme typique du Vieux Antibes. En résumé : Maison de ville · 145 m² · 3 niveaux · Quartier du Safranier · 2 appartements réunifiables · Séjour 53,74 m² avec cheminée & puits de lumière · Double potentiel habitation/locatif · Exclusivité Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à MONTCHAT, Crs RICHARD VITTON ! à 50 mètres de LA PLACE RONDE !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : UNE OPPRTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cour Vitton !!! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l'art de vivre de Montchat. À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. La résidence, à taille humaine, accueille seulement 14 appartements du studio au 4 pièces. Pensée comme un lieu de vie intimiste et raffiné, elle s'articule autour d'un vaste cœur paysager conservant les arbres existants et créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région CONTACTEZ rapidement Pauline au 06 38 05 82 49

Référence : 7020-VCL - Maison sur 1 hectare avec jardin paysager au Montaiguet - 13590 MEYREUIL

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 240 m², idéalement située à proximité des commodités sur le secteur boisé et recherché du Montaiguet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7020-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété édifiée sur 1 hectare de terrain sans aucun vis à vis bénéficie d'un cadre verdoyant, naturel tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, 8 km d'IBS, 15 minutes de la gare Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure Cette maison de 240 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grace à ses grandes ouvertures sur le jardin et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon séjour salle à manger de 90 m², ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² et une buanderie. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, une suite avec dressing, salle de bain et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse privative. L'étage abrite deux chambres et une salle de bain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain généreux de 10 000 m², offrant un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La piscine, idéale pour les moments de détente, complète cet espace extérieur propice aux loisirs en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² et une cuisine d'été avec sa salle d'eau et son WC complètent les lieux. En sous-sol, une cave à vin. Forage, arrosage automatique, fontaine, aire de stationnement, store et portail éléctriques, éclairage extérieurs. Extension possible de 40 m². Prestations complémentaires 1 cave, 5 places de parking, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7020-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! DUPLEX 180m² DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscine - Les

Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendideDuplex en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________ Discover a rare opportunity within the luxury residence LES HAUTS DE DONATEO in Calvi. This splendid top-floor duplex is designed to offer an exceptional living environment, combining luxury, space, and a breathtaking view of the Bay of Calvi and the sea. This spectacular apartment offers an ideal layout for family life, featuring a large, light-filled living area and generous bedrooms. A beautiful, south-facing terrace on the top floor completes this property. Superior Quality Features: The residence is certified RE 2020, ensuring optimal energy performance and acoustic comfort. You will benefit from high-end finishes (tiling, ceramics, modern equipment) in a privileged setting on the Chemin de Donateo. Parking: 2 parking spaces are allocated to this unit. Price: €20,000 (incl. tax) per space. Storage: Option to purchase a cellar for €6,000 (incl. tax). Delivery: Scheduled for the 2nd quarter of 2027. Contact me for a personalized presentation: Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9:00 AM to 7:00 PM.

A vendre Nantes St Donatien T3 garage cave

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, rue du Coudray - grand T3 de 71 m² avec garage et cave. Appartement baigné de lumière. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'un grand séjour traversant, sur parquet avec une verrière, une cuisine ouverte traversante entièrement aménagée et équipée, une lingerie. Coté nuit, un couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, un grand placard. 2 chambres, dont une avec grand dressing et placard aménagé. Un jardin de copropriété est partagé avec les résidents. Une cave privative, un garage, et grand local vélos commun. Ce bien à toutes les qualités pour installation confortable sans travaux sur un quartier recherché aux pieds des écoles transports et commodités. Entre la Basilique et l'Erdre. Contactez nous pour plus de renseignements et le découvrir lors d'une visite, Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

AIX EN PROVENCE - ELEGANTE PROPRIETE

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose cette élégante propriété de caractère située dans un environnement naturel particulièrement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique. Édifié au XVIIIe siècle, ce mas d'environ 270 m2 habitables prend place sur un superbe terrain paysager de 2 200 m2, prolongé par une forêt attenante d'environ 4 000 m2, offrant un cadre de vie rare, préservé et intimiste. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent pleinement à profiter des lieux : piscine de 10 x 5 mètres, vastes terrasses, boulodrome et magnifiques arbres centenaires composent un environnement particulièrement agréable, propice à une vie de famille comme à la réception. La maison développe des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un salon TV, une salle à manger, un second salon avec cheminée largement ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec son cellier, une buanderie indépendante, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 41 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un abri pouvant accueillir deux véhicules et une vaste remise viennent compléter les prestations de la propriété. Parfaitement entretenue, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Les matériaux authentiques, les volumes, la luminosité et la qualité de son environnement en font une propriété familiale particulièrement séduisante. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, et à environ 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, alliant nature, discrétion et facilité d'accès. CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'CHÊNE' - ANNECY - APPARTEMENT TRAVERSANT T5 - VERANDA - CAVE - GARAGE DOUBLE en sus (HSP : 3m10) - DPE C

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'CHÊNE' - ANNECY - APPARTEMENT TRAVERSANT T5 - VERANDA - CAVE - GARAGE DOUBLE en sus (HSP : 3m10) - DPE C Situé au coeur du quartier dynamique de Novel à Annecy, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. À proximité immédiate, le centre commercial de Novel propose plus de 20 commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, cafés). Les écoles sont accessibles à pied, tandis que les lignes de bus (3 et 4) et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou le lac. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes. Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien familial offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. * Un intérieur lumineux et évolutif : L'espace de vie s'articule autour d'un séjour double baigné de lumière, prolongé par un balcon semi-fermé qui invite à la détente en toute saison. Vous avez la possibilité d'agrandir ce séjour sur la cuisine déjà semi-ouverte (simple cloison), permettant de créer une pièce de vie de plus de 28m2. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres et d'un dressing dédié pour un rangement optimal, d'une salle d'eau refaite en 2021 et d'un WC. Vous disposez également d'une belle entrée avec rangements. Vous bénéficiez d'un très bon DPE en C, notamment grâce à l'alimentation par le chauffage de ville. Toutes les fenêtres de l'appartement sont en PVC double vitrage. Les volets ont été changés en 2025. * Les plus qui font la différence : - Un appartement en angle qui apporte une clarté constante, - Une cave pour le stockage (hauteur sous plafond de 3m15), - Un garage double est disponible en sus. (hauteur sous plafond de 3m10) avec mezzanine, - Un parking de copropriété pour le stationnement Un bien rare par son nombre de chambres et sa situation géographique. Parfait pour une famille cherchant à s'installer durablement à Annecy. * Localisation & commodités : - La marché au pied de l'immeuble tous les jeudis, - Boulangerie, Carrefour City et pharmacie à 4 minutes à pied. - Ecole à seulement 300 mètres. - Lac ou gare accessibles en quelques minutes via les pistes cyclables ou les bus (lignes 3 et 4) au pied de l'immeuble. - Péage Annecy Centre accessible en 7 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976.00 euros.

Appartement T1 à Avignon - Excellent état, avec ascenseur, parking et cave

FERIGOULE IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 35 m² (30 m² loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 1981, sans vis-à-vis, dans un quartier calme d'Avignon face aux remparts. L'appartement est en excellent état, avec un chauffage électrique par radiateur, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 2,20 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes du tramway et 3 minutes du bus. Université d'Avignon à 5 minutes à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.

Villa Godin - Paris 20

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité une maison comme on n'en trouve presque plus — Villa Godin, Paris 20e À deux pas du Père-Lachaise, au cœur d'une voie privée préservée, cette maison individuelle d'environ 58 m² déploie ses trois niveaux dans un véritable écrin de verdure, à l'abri de l'agitation parisienne. Une opportunité rare de posséder une maison avec jardin, en plein Paris, dans une adresse confidentielle. À l'entrée, une cour/jardin de 8 m² environ ouvre le pas vers un une pièce de vie baignée de lumière réunit un pièce de vie principale de 30 m² comprenant un séjour et sa cuisine ouverte prolongée par une véranda qui efface la frontière entre intérieur et jardin. Le premier étage s'organise autour d'une chambre lumineuse de 13,08 m², puis une salle d'eau avec WC de 3,77 m², dans une distribution simple et fonctionnelle. Au dernier niveau, une chambre de 10,17 m² se révèle comme une pièce à part : vue dégagée sur le jardin et les toits de Paris, pour une parenthèse suspendue au-dessus de la ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'y imprimer pleinement sa signature. Une maison-jardin au cœur du 20e : de celles qui ne se présentent qu'une fois, et qui ne restent jamais longtemps.