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Villa sur le toit - Vue mer exceptionnelle sur le port de Sa

Au sein d'un programme confidentiel de seulement cinq logements aux prestations particulièrement soignées, ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage de cette résidence de haut standing. Développant plus de 140. 04m2 habitables, complétés par de généreux espaces de rangement sous combles, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, d'une superficie remarquable de plus de 61.32 m2, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse tropézienne exposée plein sud de 48 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, trois terrasses tropéziennes viennent prolonger les espaces de vie (48.10 m2, 20.85 m2 et 26.01 m2), offrant autant de lieux de détente distincts, bénéficiant d'une vue mer et spectaculaire sur le port de Port de Sanary. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Un bien rare, aux allures de 'villa sur le toit', conjuguant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié à pied du port et des commerces. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrain attenant

A 1/2 heure de GAP,au pied du dévoluy ,propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230m2 +dépendances ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,terrasse couverte de 25 m2,jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,un chenil,2 chalets bois ,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! possibilité chambres d'hôtes Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 125 m²+ 10 000 m² de terrain + dépendance

Cette charmante maison rénovée de 125 m² vous offre un cadre de vie idéale à 2 km du centre ville et à 13 km des plages, sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse limite Benesse Maremne. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger faisant 48 m²,un cellier, un toilette avec un lave main, un salon de 26 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola. A l‘étage : - Deux chambres (13m² et 14m²) avec chacune sa salle d‘eau et toilettes. Cette maison est complétée par une dépendance attenante de 90 m² à rénover avec ces poutres apparentes : un agrandissement, un atelier, un gîte, des box pour les équidés ou une activité professionnelle. Il y a la possibilité de faire une chambre en rz-de-chaussez si besoin. La maison est équipée de climatisation réversible, une isolation supérieure du mur au plafond, fosse septique installée en 2020, un terrain clôturé, portail électrique, les fenêtres et les volets persiennes en aluminium. Les commerces, les médecins, les écoles sont à 2 km et le collège, lycée sont à 5 km, situés à la limite de deux communes. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

10 MINUTES de LA CRECHE 4 CHAMBRES

Attention : Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Romans, une ville pittoresque où l'histoire et la modernité se rencontrent. Intérêt : Construite en 1930 et rénovée avec soin en 1998, cette demeure de 169.26 m² offre un cadre de vie unique. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², baigné par la lumière du matin grâce à son exposition est. La cuisine aménagée, les 4 chambres spacieuses, et les 2 salles d'eau confèrent à cette maison un confort exceptionnel. Le jardin, le grenier, la cave et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison devenir votre futur nid douillet. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

STUDIO MEUBLE

Mignon studio meublé en bon état de 26.58 m2. A découvrir sans tarder !!!!! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.00 euros.

Vue mer, plage à pied, maison de caractère - BANDOL 83150

Comme une élégante bastide revisitée, cette propriété séduit dès le premier regard par son allure noble et son atmosphère méditerranéenne. Je vous propose à la vente une maison idéalement située à Bandol. Ici le luxe est aussi celui du quotidien: la plage, le bord de mer, les commerces et le cœur du village se rejoignent à pied. Développant environ 230 m² habitables, la propriété offre une configuration harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille ou un projet de villégiature. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur de belles terrasses aménagées, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur méditerranéen. La pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur et prolongée par la terrasse face à la mer. Les volumes, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie élégant et convivial, où salon et espace repas s'articulent avec fluidité. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre et s'ouvre également sur une terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance. Il propose une première suite avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre complété d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une superbe master suite d'environ 60 m², comprenant salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative avec vue mer. Pensé comme un véritable appartement privé au sein de la maison. À cela s'ajoute un potentiel rare avec des greniers attenants d'environ 60 m². En niveau jardin, une dépendance d'environ 38 m² complète l'ensemble avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés : loger en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Les extérieurs, la vue mer, la végétation et l'adresse viennent parfaire le caractère privilégié de cette propriété. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est cette combinaison devenue rare à Bandol : une adresse recherchée, une vue mer, de beaux volumes, et surtout la possibilité de vivre pleinement à pied entre plage et village. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Charlotte ROCHER Tél: + 33 (0)6 26 34 10 48 Rsac de Toulon : 478 252 604

terrain constructible

10 min de Sisteron Sud - Terrain de 665 m2 entièrement viabilisé. Situé dans lotissement neuf. Contactez Thomas BAGLIERE au 06 71 68 26 31. RCS 492814132

Appartement À Vendre - T2 dans résidence de 2010 - Possibilité de parking en sous-sol

LYON 7éme, 28 rue des Girondins, T2 meublé de 26,78m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante de 2010, vendu libre de tout occupant et sans bail commercial. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 10 000€. Idéal 1er achat ou investissement. Référence agence : 1702313

Les Rives Papillon

Les Rives Papillon, programme immobilier neuf de 26 appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A VENDRE : NICE / LANTERNE - 3 pièces 75m², terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice : l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies. Proximités immédiates : commerces, arrêt de bus et écoles. A seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Autre avantage, un stationnement collectif aisé à toute heure. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

CHARMANT T2 AU CALME SAINT-AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- Charmant T2 de 25 m2 au calme, loué avec congé en cours, idéal investissement ou premier achat Au coeur du quartier très prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, découvrez ce charmant T2 de 25 m2 qui conjugue situation idéale, environnement paisible et fort potentiel. Implanté dans une petite copropriété soignée de 10 lots, il bénéficie du calme typique de Saint-Augustin tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les équipements du quartier-village. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une petite chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. L'organisation est fluide et l'atmosphère conviviale : chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien agréable et pratique. Situé en rez-de-chaussée, ce bien est facilement accessible et convient parfaitement aux personnes se déplaçant à vélo -- un atout non négligeable dans ce quartier où la vie de proximité est reine. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Un congé a été délivré au locataire, qui est susceptible de quitter les lieux rapidement : ce bien représente donc également une opportunité rare pour un primo-accédant souhaitant acquérir un premier bien dans ce secteur d'exception, à un prix accessible, avant d'y emménager à court terme. Saint-Augustin est l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux pour son ambiance village unique, ses commerces de qualité, ses écoles réputées et sa vie de quartier animée. La demande locative y est structurellement forte, ce qui garantit à la fois une excellente liquidité à la revente et un taux d'occupation optimal pour les investisseurs. Emplacement recherché, rentabilité immédiate, congé en cours et prix d'entrée accessible à Saint-Augustin : une opportunité à saisir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Hameau à Restaurer entièrement

A 15 minutes de SISTERON ,10 minutes d'un embranchement autoroute,1 h30 de Marseille ,Hameau isolé à restaurer entièrement offrant une surface totale de 750 m2 environ avec une vue dominante panoramique ,plusieurs possibilités,URGENT !!!!!!!!! FAIRE OFFRE Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XIXe - Rue de Romainville - Studio -

Nous avons le plaisir de vous proposer au sein d'une copropriété moderne (1972), au 3ème étage avec ascenseur, un spacieux studio de 31.39 m² Loi Carrez prolongé par un balcon de 5.59 m². Bien situé (métro Télégraphe), sans perte d'espace, lumineux, et bénéficiant d'un DPE D, il se compose d'une entrée desservant : une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément. Studio qui conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (208). GES :D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr