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AIX EN PROVENCE - CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME

Magnifique et chaleureuse maison contemporaine de 240m2 habitables, édifiée en 2025 sur un terrain dominant, clos et paysager de 1200 m2 avec piscine, pool house, garage double et vue dégagée sur la nature. Sans vis à vis, exposée Sud, elle dispose d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un immense séjour d'env. 100m2 habillé de chêne massif et baigné de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte hautement équipée, avec arrière cuisine, buanderie et accès direct aux 2 garages. La suite parentale de plain-pied dispose de son dressing, d'une salle d'eau élégante et de ses toilettes séparées. À l'étage, on trouve un lumineux bureau avec une coursive filante, ainsi que 3 autres élégantes suites et des rangements. Le jardin paysager est soigneusement dessiné, il offre plusieurs terrasses, une piscine au sel de 10 x 3m et un pool house (salle de sport, bureau, chambre..) Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette propriété conjugue esthétique contemporaine, confort absolu et élégance intemporelle. Cuisine haut de gamme, plan de travail en pierre, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage équipées de bso, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, double garage et bornes de recharge électrique témoignent du soin apporté à chaque détail. Contemporaine d'exception dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Aix, des écoles internationales (IBS à 5 min) et à 15min de la gare TGV, 20min de l'aéroport Marseille-Provence. Proposé par Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette appartement 2 pièces à vendre

Situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing, ce spacieux 2 pièces de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un agréable séjour climatisé ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une belle chambre climatisée donnant également accès à la terrasse. Une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking visiteur au sein de la résidence.

Référence : 6844-AUS. - Maison contemporaine de 210 m² au calme, avec piscine, garage et vue sur Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 210 m², implantée sur un terrain paysager de 1 766 m² avec piscine, garage et terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Ventabren. L'école primaire et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Description intérieure : Développant environ 210 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, conviviale et pratique au quotidien. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 766 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La piscine, exposée au soleil tout au long de la journée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage composé de plusieurs pompes à chaleur, dont un chauffage au sol. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs aménagés. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE APPARTEMENT DE STANDING AU DERNIER ÉT

Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement de 95 m2 loi Carrez occupe le troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Seul appartement sur son palier, il offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et charme de la ville. La pièce de vie, d'environ 55 m2, accueille une cuisine ouverte, un salon et un séjour dans un ensemble spacieux et harmonieux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 15 m2, offrant une vue dégagée sur la Sorgue. Un lieu agréable pour profiter de la lumière et apprécier le rythme de vie si particulier de L'Isle-sur-la-Sorgue. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m2 et 10 m2, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration confortable, qui préserve l'intimité de chacun et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Luberon. La climatisation réversible, une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de cet appartement. Le dernier étage, l'absence de voisin sur le palier et la terrasse ouverte sur la Sorgue composent un ensemble particulièrement agréable, à quelques pas de la vie du centre-ville. Un appartement à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue sur la Sorgue et le confort d'une résidence avec ascenseur, au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Contact: Sophie Buou Mandataire immobilier (EI) 06 77 35 29 57 Cette annonce vous est proposée par BUOU Pierre - SAS - NoRSAC: 381852888, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACCES PLAGE DEPUIS CE T3 PROCHE DU CENTRE VILLE

VALRAS PLAGE - T3 A 150M DE LA PLAGE Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités et de la mer découvrez cette belle résidence. T3 d'une superficie de 58m2. Belle pièce de vie de 27m² donnant sur un balcon de 14m². Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de placards de rangement. Prestations : pompe à chaleur résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 245 000€ 1 parking inclus Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Livraison 4T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

SUPERBE VILLA / MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE À 300M D

Breuillet - villa contemporaine haut de gamme - moustache propriétés vous nichée dans un écrin de verdure à 300 M du centre ville de breuillet, cette maison de 2020 d'environ 180 m2 et son studio indépendant de 25 m2 vous offriront tout le confort et l'originalité attendus d'un bien contemporain. Construite pour un espace de vie optimal, la cuisine entèrement équipée de 15 m2 s'accroche sur un vaste séjour d'environ 75 m2 avec cheminée. l'espace s'agrandit l'été avec les baies à galandage de 4 M chacune, la première ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 150 m2 de bois exotique et sa piscine de 6x3, l'autre sur une terrasse herborée donnant dans un bois. La suite parentale, au rez de chaussée, possède son dressing et sa salle de bains avec toilette pour une surface totale d'environ 30 m2. Le rez de chaussée est complété par une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un vestiaire et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres communiquantes de 13 et 17 m2, une salle d'eau avec wc, et une terrasse donnant sur un grenier de 10 m2. Le studio, dans la propriété, est complètement indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre en mezzanine. Chauffage au sol pac sur les deux niveaux, volets roulants, domotique, cuisine d'été, portail électrique. Garantie décénale et dommage ouvrage courent encore pour 3 ans. Tout est pensé pour en faire une maison familiale de qualité,

Appartement T3 avec cave, garage et balcon lumineux

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Dans un environnement calme et agréable, ce logement de 63,59 m², construit en 1997, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon lumineux, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Un cellier situé sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un placard de rangement dans le dégagement. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Pour davantage de confort, un garage privatif est également disponible en sus du prix de vente à 10.000€. Les stores manuels permettent de moduler facilement la luminosité selon vos envies. Cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement calme, pratique et idéalement situé au cœur du village. La première photo est une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? Contactez Charlotte Perrin pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Charlotte Perrin – Agent commercial Immatriculée au RSAC sous le n° 108 844 226. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 € et 1 350 € par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 50 m de la mer, appartement, à Saint-palais-sur-mer,37.22m², 1er étage, 1 chambre

Saint-Palais-Sur-Mer. Emplacement d'exception à 100 mètres de la plage de Nauzan. Nestenn vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces, avec possibilité d'agencement d'une petite chambre supplémentaire avec lits superposés, situé dans une petite copropriété à faibles charges, à seulement quelques pas de la plage, des pistes cyclables et du centre ville. L'appartement dispose d'un long couloir avec placards intégrés, d' une salle d'eau et toilettes séparés. Vous trouverez également une chambre et une pièce 'bureau' ( ou agencement chambre ) ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 10 m2 avec vue sur la nature où vous pourrez prendre vos repas d'été ou partager des instants de détente. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAP FERRET – LE PRIVILÈGE ABSOLU DU QUARTIER DES 44 HECTARES

Au cœur du mythique et très confidentiel quartier des 44 Hectares, cette propriété offre un cadre de vie hors du commun, située entre les eaux du Bassin et le murmure de l'Atlantique. Sa situation géographique constitue un privilège rare sur la presqu'île : les déjeuners chez Hortense se rejoignent en quelques minutes à peine à sept cents mètres, tandis que les plages océanes ne sont distantes que de sept cent cinquante mètres. Une vie exclusive s'organise ici, rythmée par les déplacements à pied ou à vélo à l'ombre protectrice des arbousiers. Dissimulée des regards sur un superbe terrain arboré de 800 m², cette villa de six pièces déploie une surface d'environ 175 m². Née du regard inspiré d'un architecte, elle bénéficie d'une structure saine et particulièrement robuste, pensée pour faire corps avec la nature environnante. Les espaces de réception, d'une belle générosité, sont inondés de lumière grâce à d'imposants vitrages qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce grand volume de vie s'ouvre sur d'agréables terrasses propices à la détente, notamment une belle avancée exposée plein sud-ouest. Le rez-de-chaussée distribue également deux confortables chambres ainsi que des toilettes de courtoisie. L'étage supérieur est entièrement dédié au repos et accueille le reste de l'espace nuit. Il propose une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et une master room dotée de sa propre douche privative. Cet espace parental est un véritable cocon secret et intime idéal pour savourer la quiétude du Cap Ferret aux dernières lueurs du jour. Au-delà de ses indéniables qualités actuelles, cette demeure se distingue par son caractère hautement évolutif. Sa configuration intelligente permet d'envisager aisément des aménagements personnalisés selon vos aspirations. Quelques améliorations ciblées et de simples travaux cosmétiques suffiront à moderniser son écriture architecturale d'origine, offrant ainsi l'opportunité unique de façonner un refuge sur-mesure d'exception dans le secteur le plus convoité de la presqu'île. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume MAGROU - +33 6 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594364). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED - BEZIERS

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 55 m², lumineuse et parfaitement entretenue. Un bien aux multiples possibilités ! Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, notamment en location de courte durée. Elle se compose de deux petites chambres (8 et 8,5m²), d'un séjour avec cuisine et offre un intérieur très propre, prêt à accueillir ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 20 m², agréable pour vos moments de détente. Une opportunité supplémentaire : il est également possible d'acquérir une seconde petite maison située juste à côté. Pour en savoir plus sur cette possibilité et envisager un projet d'acquisition groupée, contactez-moi directement. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pauline SEGURA 07 62 34 10 78 Conseillère Immobilier RCS Narbonne 793 156 373 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline SEGURA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Appartement 3 pièces, Bompard, Endoume, climatisé

BOMPARD, CÔTÉ COUR Architecture des années 50 pour cet immeuble typique du recherché quartier Bompard, idéalement situé en retrait du boulevard, au sein d'une copropriété fermée, parfaitement au calme et organisée autour d'une agréable cours arboré d'environ 570 m2. Un écrin de verdure, offrant à ses copropriétaires un jardin et un bol d'air au coeur même du quartier . Situé au 1er étage sur 2, cet appartement traversant de 51 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation. Entièrement refait il y a seulement deux ans, il bénéficie de très belles prestations et d'un aménagement à la fois élégant et fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant ou être aménagée en bureau. La cuisine entièrement équipée complète l'ensemble. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec notamment une menuiserie sur mesure intégrée, du parquet massif, la climatisation, le double vitrage ainsi que des rideaux électriques en façades. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation, avec les pièces de vie et une partie nuit tournées vers la cour de l'immeuble et orienté sud-ouest, tandis que la cuisine et l'autre partie de l'appartement donnent sur la rue. Vendu en l'état, entièrement équipé et meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une véritable opportunité dans un secteur recherché, idéale pour des personnes à la recherche d'un appartement clé en main, lumineux et au calme, tout en profitant pleinement de l'esprit et de l'art de vivre du quartier. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 369 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 994 EUR Charges de copropriété : 75 EUR / mois DPE : 150 kWh ep/m2. an -- Classe C GES : 5 kg CO2/m2. an -- Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 EUR et 1070 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

T2 neuf avec terrasse et parking - SENAS - éligible PTZ

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF AU CŒUR DE SÉNAS ! Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé, à proximité de Salon-de-Provence et des grands axes vers Aix-en-Provence et Marseille ? Découvrez ce T2 neuf avec terrasse, au sein d'une résidence agréable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des commodités du centre de Sénas. UN APPARTEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse - Une chambre confortable de 12,15 m² - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC indépendant - Une place de stationnement disponible en supplément Des prestations modernes : - Carrelage en grès cérame 45 × 45 cm - Double vitrage isolant avec menuiseries PVC - Volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique individuel UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN PROVENCE Profitez d'un quotidien pratique au cœur de Sénas, avec un accès rapide aux axes routiers desservant Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de l'appartement : 199 000€ Prix avec place de parking : 201 600€ Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Et aussi, bénéficiez des avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 • Garantie constructeur 10 ans • Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite • Personnalisez votre logement au gré de vos envies • Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : * Un accompagnement d'experts • Un savoir-faire de plus de 18 ans • Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée • Un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur • Une étude de financement • Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône :

Entre les lignes 3 et 11 du métro

Du 06/10/2026 au 28/02/2027 : OFFRE ACCESS. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . NOUVEAUX APPARTEMENTS ! Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s'impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs : balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni - 92390 - Villeneuve-la-Garenne - Ouverte du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.