Mots-clés : 10 4 m

Maison provençale de 233m2 - proche centre-ville

Quartier du Montaiguet au sud du centre ville d'Aix-en-Provence, à peine 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Édifiée en 1990, cette élégante maison d'architecte est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare en zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié. La maison est entourée d'un jardin paysager d'environ 3500m2 richement arboré d'essences exotiques et méditerranéennes, très facile à entretenir. La piscine de forme libre, apporte volupté à l'environnement . En contrebas de la maison, un pré d'environ 6500 m² permet de créer un champs d'oliviers , d'y mettre des chevaux, ou de laisser place à votre imagination. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un vaste salon / salle à manger de 70 m² - Une suite parentale avec grande salle d'eau, dressing et bureau - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un toilette invités - Une grande buanderie Un double garage, pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires comme une chambre avec salle de bain. Une cave en sous-sol À l'étage : - Deux chambres avec leur espace dressing - Une grande salle de bains - Un WC indépendant Prestations et équipements : - Eau de ville pour la maison - Forage pour les extérieurs et la piscine - Chauffage électrique, avec système radiant au plafond au rez-de-chaussée - Climatisation dans les chambres - Piscine en mosaïque au chlore, en excellent état. - Portail avec vidéosurveillance et système d'alarme Belles prestations : menuiseries bois et aluminium Maison en parfait état d'entretien. Situation : 3 minutes des commerces du Pont des Trois Sautets 5 minutes des commerces du centre de Meyreuil 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence 20 minutes de la gare TGV 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence Proximité des lycées internationaux (IBS) ainsi que d'excellents collèges et lycées de la périphérie d'Aix-en-Provence Prix de vente : 1.390.000€ FAI Honoraires charge acquéreur: 45.000€ TTC Prix net vendeur: 1.345.000€ Contacts: Fanny IMBAULT : +33 (0)6 60 52 79 54 Christophe BENOIT : +33 (0)6 37 96 93 17 Marc FABRE : +33 (0)6 11 43 31 31 (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIAS APPARTEMENT T4 92M2 HABITABLES AVEC JARDIN DE 64M2 ET T

À seulement 10 minutes à pied du coeur de ville et à 20 minutes des plages et du port, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 92 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché. Offrant un cadre de vie privilégié, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations contemporaines, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur le littoral. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée dans un espace convivial ouvert sur l'extérieur. L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche de 80 x 160 cm avec pare-douche vitré, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en famille ou de créer un véritable espace de détente au calme. Ce logement neuf, disponible immédiatement, est livré entièrement prêt à vivre avec des prestations de qualité : climatisation dans le séjour, cuisine aménagée, placards intégrés dans deux chambres, volets roulants électriques, carrelage grand format 60 x 60 cm, finitions soignées et équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie. Deux places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Profitez de tous les avantages du neuf sans les délais de construction : garanties constructeur, performances énergétiques, frais d'entretien réduits et confort moderne. Une opportunité rare pour emménager rapidement dans un appartement familial aux prestations soignées, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire, connaître les disponibilités ou organiser une visite, contactez Prestige Immo Neuf au 06 50 08 77 00.

Loft signature en souplex - Trudaine / Maubeuge

Situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme du quartier Trudaine-Maubeuge, ce loft en souplex totalisant 73,02 m² (71,14 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée signée par l'architecte Marion Mailaender. Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle ainsi que par sa belle hauteur de 3,30 mètres sous plafond à caissons. Le séjour, aux lignes épurées, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une première chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se déploie une seconde chambre éclairée par 3 puits de lumière, accompagnée d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce loft signature au caractère singulier séduit par ses volumes, son calme et son entrée indépendante ainsi que des prestations de qualité et d'une distribution optimisée. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (Lignes 2 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2134.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Marx Dormoy – 2 pièces à rénover, fort potentiel

À quelques pas du métro Marx Dormoy, au cœur d'un quartier vivant et en pleine évolution, découvrez ce 2 pièces de 24,79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan sans perte de place offre une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le repenser selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de l'Olive, des transports et de la vie de quartier qui fait le charme du secteur. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété (nombre de lots principaux : 43). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 248 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation (à confirmer par le syndic). DPE : G (567) / GES : C (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343 euros et 1817 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Maison contemporaine vue mer

Accroché à flanc de colline dans les hauteurs préservées de Hyères, ce refuge contemporain épouse la roche et le relief. Comme suspendu entre ciel et mer, il s'inscrit dans un décor minéral où les terrasses et l'horizon composent un tableau en perpétuel mouvement. Dès l'arrivée des marches, le regard plonge sur la baie de Hyères, le tombolo de Giens et les îles d'Or jusqu'à Porquerolles. Développée sur un terrain en restanques d'environ 1 800 m², la propriété (de 80m2 Loi Carrez, 100 m2 de superficie habitable) se découvre progressivement. La terrasse principale s'étire le long de la maison et prolonge naturellement la pièce de vie par une grande baie. La piscine s'intègre dans un écrin confidentiel face à l'horizon. À l'intérieur, les volumes jouent avec la lumière. Le séjour, rythmé par son demi-niveau et son poêle à bois, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, doté d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes épurées. En surplomb, un rooftop exceptionnel de 100 m² révèle toute la puissance du site. Véritable poste d'observation suspendu au-dessus de la mer, il accueille un jacuzzi tourné vers l'horizon, entre lumière méditerranéenne et reliefs lointains du Mercantour. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, la maison bénéficie de prestations actuelles privilégiant confort et sobriété énergétique : installation photovoltaïque avec stockage sur batterie, climatisations récentes et excellente performance énergétique. À quelques minutes du centre de Hyères, du port et des plages, avec accès privilégié à une plage au sein de la copropriété, cette villa offre une expérience de vie rare, entre refuge minéral et balcon sur la Méditerranée. Aéroport Toulon-Hyères à 10 min, Gare TGV à 20 min. Un lieu rare, suspendu entre nature et mer, destiné aux amoureux de panoramas d'exception et d'architectures ouvertes sur le paysage. CLASSE ENERGIE : B (180) / CLASSE CLIMAT : B (10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500€ et 700€ par an. Copropriété de 256 lots d'habitations Pas de procédures en cours Charges annuelles 800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Nice Quartier des Fleurs - 2 pièces traversant avec terrasse

Situé au cœur du très recherché quartier des Fleurs à Nice, cet appartement 2 pièces traversant d'Est en Ouest séduit par son calme et sa luminosité naturelle. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et de la mer. Au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Rometti, avec ascenseur, l'immeuble bénéficie d'un environnement soigné et recherché. L'appartement, situé au 4ème étage sur 7, développe une surface de 71,01 m². Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une climatisation réversible complètent le bien. Un bien confortable et bien situé, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 0000

Appartement à vendre Parthenay

Investissement locatif en Résidence Services Senior Investissez dans un appartement au sein de la « résidence le Château des Plans » à PARTHENAY (79) et bénéficiez d'un loyer garanti, dans le cadre fiscal avantageux du LMNP, sans rien à gérer. Idéal pour vous constituer un patrimoine et/ou vous créer un complément de revenus peux ou pas imposé. Description du bien : Résidence construite en 2014 T3 meublé de 62,5 m2 avec balcon/loggia de 5 m2 au 2ème étage sur 2, plus deux emplacements de parkings. Prix de vente FAI : 204 752 € Loyer mensuel HT (net de charges) : 788 € Taxe foncière : 950 € Gestionnaire : DOMITYS Adresse de la résidence : Résidence Le Château des Plans 11 rue des Brossard 79200 PARTHENAY La résidence DOMITYS « Le Château des Plans » est notée 9,5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Sélection La résidence services « Le Château des Plans » est l'un des fleurons du groupe DOMITYS. Elle est implantée à l'entrée de la ville de PARTHENAY, de la Gâtine poitevine, pays bocager qui occupe le tiers central du département des Deux-Sèvres. Le site de Parthenay se trouve dans une boucle du Thouet, la ville médiévale étant bâtie sur l'éperon qui offre un site défensif. La résidence est située à proximité des commerces et des services urbains. Elle est ainsi le lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre. Le bâtiment s'élève sur deux niveaux, entièrement consacrés aux appartements des résidents. Au rez-de-chaussée, en plus de quelques appartements de résidents, se trouvent l'ensemble des lieux de vie qui sont la marque de fabrique du groupe DOMITYS : un grand espace d'accueil où le personnel est en permanence à l'écoute des résidents, un espace beauté avec salon de coiffure, un espace manucure et esthéticienne, une salle de gym, une belle piscine donnant sur le parc, un bar pour les moments conviviaux, une salle pour les activités créatives et manuelles, un salon multimédia et bibliothèque, et enfin un restaurant agréable et spacieux, où sont servis des repas fabriqués sur place par le Chef et son équipe, midi et soir 7/7 jours. La résidence compte 110 appartements (T1, T2 ou T 3) tous équipés de kitchenette, de salle d'eau avec douche à l'italienne et de terrasse ou balcon. Ils sont meublés ou non selon le choix. Le standing de l'ensemble est très élevé et le confort sans reproche. De multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles, etc.) sont organisées en journée ainsi que des sorties extérieures. Nous pouvons organiser une visite de la résidence, ou d'une autre résidence du groupe près de chez vous, pour vous faire découvrir nos offres d'investissement en LMNP. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Muette

Idéalement situé à La Muette, à proximité immédiate des écoles de renom, des commerces et des transports, superbe triplex de 284 m², 'comme une maison', aux derniers étages d'un immeuble de standing construit en 1991 et bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs. Au 5ème étage, vaste séjour cathédrale séduisant par sa hauteur sous plafond de 6 m et ses verrières qui apportent une luminosité exceptionnelle, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², salle à manger, cuisine aménagée et équipée, accès à un large balcon, buanderie, toilettes invités. Au 6ème étage, première chambre avec sa salle de douches et toilettes, seconde grande chambre pouvant être facilement divisée en deux chambres distinctes, salle de douches avec toilettes, bureau en mezzanine pouvant faire office de 5ème chambre, grand dressing et terrasse de 10 m². Au 7ème étage, spacieuse suite parentale avec grande salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes, prolongée par une magnifique terrasse de 49 m² avec vue sur la tour Eiffel, sauna. Deux emplacements de parking dans l'immeuble et deux grandes caves complètent ce bien. Exclusivité Breteuil.

VILLA ARTEO NICE- SAINT BARTHELEMY 2 PIECES D'EXCEPTION

C'est dans l'une des adresses les plus confidentielles et les plus prisées de Nice que vous propose ce lumineux appartement deux pièces au sein de Villa Arteo, programme neuf d'exception développé par COGEDIM dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Barthélemy. Nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri de toute nuisance, la résidence bénéficie pourtant d'une accessibilité remarquable : la supérette Carrefour Express se trouve à 50 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» (lignes 8+, 57 et 72 vers le centre-ville, la Libération, le Port et l'Hôpital Pasteur) est à 140 mètres à pied. Le tramway Ligne 1 «Gorbella», reliant Place Masséna et le Vieux Nice, est à seulement 650 mètres. L'autoroute A8 est à 5 minutes en voiture, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 15 minutes. La vie de quartier est idéale : pharmacie à 350 mètres, boulangerie à 450 mètres, marché de la Libération à 1,4 km, parc du Ray à 1 km. Les familles apprécieront la proximité du complexe scolaire Saint-Barthélemy (école, collège, lycée) à 450 mètres, et la Promenade des Anglais est accessible en seulement 10 minutes à vélo. Le logement lui-même affiche des prestations haut de gamme dignes des programmes les plus exigeants : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries PVC avec volets roulants et coulissants aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains faïencée avec meuble vasque et miroir éclairé, WC suspendus, balcon privatif. La résidence est certifiée NF Habitat et répond aux exigences de la RT 2012. Une opportunité rare dans l'une des villes les plus attractives d'Europe.

PROGRAMME NEUF CANNES - CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER - PISCINE

Offre commerciale jusqu'à fin juillet: les frais notaire offerts!!! Construction en cours – Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE MER Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type penthouse situé en 4ème étage avec une magnifique terrasse de 200 m2 sur le toit (possibilité d'installer un jacuzzi) vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la vue mer et très belle exposition. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces. Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande

PARIS XIVème - Limite VIème - Appartement familial

À proximité immédiate des transports (Métro Montparnasse), des commerces et des établissements scolaires, nous vous proposons un élégant appartement familial traversant en parfait état, d'une superficie de 80,02 m², au troisième étage par ascenseur (voté, payé et mis en place en septembre prochain) d'un bel immeuble datant des années 1860. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son plan optimisé. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 32m², de deux chambres, d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle de bains, et de toilettes indépendants. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée et poêle Prussien. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 15 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2650 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 22270 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 040 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

IDÉAL Premier achat - Devenez propriétaire de votre logement NEUF !!

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