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CENTRE VILLE - 3P DE 60M² AVEC EXTERIEUR DE 10M²

Centre ville, au calme, joli 3P de 58m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 27m² donnant sur extérieur de 9m², deux belles chambres, une salle de bain, et WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 215 000 € (hors stationnement) Livré sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

CENTRE VILLE - 2P DE 45M² AVEC EXTERIEUR DE 10M²

Centre ville, au calme, magnifique 2P de 43m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25m² donnant sur extérieur de 7m², une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 175 000 € (hors stationnement) Livré sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

PROCHE GRIFFON - 2P DE 50M² AVEC EXTERIEUR

Secteur Griffon, dans une copropriété à taille humaine Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2P de 50m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 7m², une belle chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 205 000 € (hors stationnement) Tva réduite sous conditions Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

SECTEUR GRIFFON - 3P DE 70M² AVEC EXTERIEUR

Secteur Griffon, dans une copropriété à taille humaine Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 3P de 68m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 10m², deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 230 000 € (hors stationnements) Tva réduite sous conditions Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièces 66,06 m2 avec 2 terrasses et parkings

Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces de 66,06 m2 au deuxième et dernier étage comprenant un grand séjour de 38 m2 climatisé avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m2 exposée est, deux chambres dont une donnant sur terrasse de 5 m2, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking privatives : une en extérieur et une en sous-sol (possibilité de fermer en box). Copropriété de 299 lots d'habitation, charges annuelles 1999,80 € (eau comprise). Prix 260 000 € FAI dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 823 lots - dont 299 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.80 euros.

Maison de maître en centre ville avec piscine

À quelques minutes à pied du centre historique de Hyères, cette maison de maître des années 30 se dérobe aux regards derrière un portail discret. Érigée sur une parcelle arborée de 950 m² , une rareté absolue dans ce quartier prisé , cette demeure a su traverser le temps en conservant son âme, tout en affichant une performance énergétique remarquable (DPE B). Dès l'entrée, l'architecture s'exprime à travers un escalier majestueux et des bow-windows typiques de l'époque, qui baignent les volumes d'une lumière douce et changeante. La distribution intérieure privilégie la fluidité : Aux étages, l'espace se prête à toutes les inspirations. Une vaste pièce de réception peut se muer en bureau professionnel, atelier d'artiste ou salle de musique. Un bureau indépendant, sublimé par sa cheminée d'origine, et trois suites parentales complètent ces niveau dédié à l'intimité. Pensé pour la convivialité, le rez -de-jardin quant à lui accueille le salon-salle à manger et la cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse protégée. Une quatrième suite offre une modularité d'usage idéale pour recevoir. L'extérieur est une invitation à la quiétude. Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, parfaitement plat et exploitable, entoure une piscine aux lignes intemporelles. Cette véritable maison de caractère est à proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté technique, une buanderie, un grand garage , un stationnement extérieur de 2 à 3 véhicules apportent un confort fonctionnel rare pour une propriété de centre-ville. La plage de l'Almanarre et l'aéroport sont à 10 minutes. Un bien historique d'exception en coeur de ville. CLASSE ENERGIE : B (102) / CLASSE CLIMAT : A (3) ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2281€ et 3087 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71

RESIDENCE DU LIDO - 3 PIECES - VUE MER.

Beau 3 pieces bien configure de 66 m2 beneficiant d'une belle vue mer et port du cros. Tres lumineux et bien ventile grace a ses nombreuses baies ouvrant sur 2 terrasses, cet appartement en excellent etat beneficie d'un emplacement exceptionnel dans la residence du lido. En etage eleve, au calme, il se situe a 50m des plages, du petit port de peche et de la promenade du bord de mer. A moins de 10 mn a pied egalement de l'eglise du cros, des commerces, restaurants et marche local. Cet appartement se decompose ainsi : entree avec grande penderie, sejour, une belle cuisine moderne entierement equipee et amenagee, semi ouverte sur sejour, degagement, 2 chambres dont une de plus de 15m2 avec grande penderie. 1 salle de bains avec wc. 1 salle d'eau avec wc. 2 belles terrasses. Clim reversible individuelle. Double vitrage. Volets roulants electriques. Belles prestations. Vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol. Residence de standing avec piscine et gardien. Ideal pour y vivre a l'annee ou residence secondaire. Charges mensuelles : 170eur. Taxe fonciere : 1355eur/an. Venez decouvrir la residence du lido et son parc arbore au coeur du quartier du cros. Tel pour visite : 06 59 89 21 72 agence ouverte du lundi au vendredi. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans le centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et proche de la plage, spacieux studio de 51 m² avec une terrasse de 28 m² avec parking Situé au calme, ce bien offre une vue panoramique sur la mer, le port et la côte. Il offre un grand séjour avec un coin de nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse de 28 m². Le chauffage par radiateur, double vitrage, un petit jardin non privatif attenant à la terrasse et un parking attitré complètent cette offre. A 300 m des plages, à 2 minutes à pied du centre de St. Jean avec toute les commodités un parfait pied à terre ou une petite résidence principale pour un couple. DPE : 314– E GES: 66 - E5452 euros. Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1064 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

PARIS XIVe - 2p 40m2 - Idéal Prof. Libérales

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Joanès (Métro Plaisance), au rez-de-chaussée d'une copropriété récente avec ascenseur, bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d'une superficie de 40m². Il se compose d'une petite entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficiant de charges raisonnables (2100€/an) est complété par une cave. Cet appartement conviendra idéalement à une profession libérale dans un quartier très peuplé, tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (338 kWh/m²/an). GES : E (66 kgCO²/m²/an). Cet appartement sera reclassé DPE E (310 kWh/m2/an) Cons. Finale à compter du 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

vente appartement 3 Pièce(s)

Les Jardins de Provence. Appartement NEUF. proche du vieux village d'Opio. Disposant d'une belle architecture d'inspiration provençale, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au deuxième étage et possède une superficie de (66,85m²) avec cuisine à l'américaine, ainsi qu'un balcon, une grande terrasse de (11,90m²) et (34,80m²). Les 2 chambres font (12,45m²) et (10,75m²) respectivement. Salle de bain de (4,65m²) et WC indépendant. Appartement avec double vitrage, volets roulants électriques et double exposition. Eau chaude et chauffage individuelle au gaz. Un parking privatif vient compléter ce bien. Vues dégagées sur le village et sur les collines. Résidence avec piscine, beaux espaces verts communs. Nombreuses commodités à proximité immédiate ( commerces, écoles et supermarchés ). 2 arrêts de bus. Gare de Grasse à 6,6 km. A8 à 13 km. Dans le quartier du Gorgier. Secteur calme. Remise de 5 000€/ Pièce + Frais de notaire offerts Livraison prévue pour le 31/03/2026. Programme immobilier neuf réalisé par Les Nouveaux Constructeurs.

VENCE PROCHE CENTRE VILLE

VENCE PROCHE CENTRE VILLE Au premier étage d’une petite copropriété de 5 appartements , appartement de 3 pièces de 66,62m² comprenant : Entrée 8,82m² , WC 1,39m² ,Salle de douche 3,64m² , cuisine 8,66m² , 2 chambres (10,45m² et 13,41m²) et séjour 20,26m² Balcon 6,22m² - 2 Parkings Privatifs - Faibles charges - Proche centre ville Prévoir rafraichissement

MOUGINS / SAINT-BARTHÉLÉMY – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSES SPACIEUSES

Dans le cadre verdoyant et exclusif du quartier Saint-Barthélémy à Mougins, cette propriété neuve de 141 m² incarne le raffinement et le confort moderne. Conçue sur deux niveaux et livrable en février 2025, cette villa d'exception offre des prestations haut de gamme, un agencement optimisé et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour/cuisine de 33,62 m² ouvrant sur une terrasse de 30,62 m², idéal pour recevoir ou profiter de la tranquillité environnante. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17,51 m², une chambre de 16,4 m², une salle de bains de 6,45 m², ainsi qu'une entrée de 10,55 m² et des toilettes PMR. À l'étage, une troisième chambre de 13,9 m² complète l'ensemble, accompagnée d'une vaste terrasse de 60,66 m² offrant un espace extérieur remarquable. Cette villa allie modernité et confort grâce à des équipements premium : air conditionné, stores et volets roulants électriques, portail sécurisé, et gardien. Une piscine vient sublimer le cadre, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située, cette propriété est à seulement 450 mètres du centre-ville et des commerces, à 5 minutes des golfs, à 10 minutes de l'autoroute et du supermarché, et à 25 minutes de l'aéroport. Vous bénéficiez également d'une proximité avec les parcs, les plages et les crèches, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Proposée à 2 374 400 €, cette villa prestigieuse est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

A vendre T2 loué avec cave et parking

A vendre T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété avec syndic professionnel avec des communs très propres. Porte d'entrée et boites aux lettres récents. Il bénéficie d'un balcon orienté ouest de 8 m2 environ qui donne sur le jardin et les arbres de la copropriété. Il est situé en face de l'arrêt de tram Bois fleuri . D'une superficie de 33,66 m2, il est composé d'une entrée (4,16 m2) avec les wc sur la gauche (0,97 m2), d'une salle de bains avec baignoire, vasque et lave-linge (4,70 m2). Puis on accède à la pièce de vie de 13 m2 environ avec kitchenette équipée. Enfin on accède à une chambre de 10,55 m2 avec penderie. Une place de parking avec arceaux vient compléter ce bien ainsi qu'une cave de 6 m2 environ . Local à vélo et local à poussettes. Double vitrage oscillo-battant renforcé marron côté extérieur, blanc dedans. Charges de copropriété : 94 € / mois, chauffage et eau compris. DPE D (188) GES D (37) Coûts estimés d'énergie de 360 € à 520 € (année 2021) Loué actuellement. Congé pour vente sera donné si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s Loué actuellement. Congé pour vente sera donné si besoin. ont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr