Mots-clés : 100 000

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Royan, Le parc, A deux pas de l'Océan ! Offrez-vous une parenthèse de sérénité ! Située à seulement 100 mètres du sable doré de la jolie plage de la grande Conche, Cette villa au design typique des années heureuses de l'après-guerre, abrite trois appartements entièrement rénovés, pensés pour allier confort moderne et style raffiné. Chaque logement bénéficie d'un aménagement extrêmement soigné, avec des espaces lumineux, une décoration contemporaine, et des équipements de très belles factures. Ici, le murmure des vagues berce vos journées, les rayons de soleil inondent l'atmosphère intérieure, et l'air marin invite à la détente. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à deux pas de l'océan ! Composition : Appartement de rez-de-jardin : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du premier étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du deuxième étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Eclairage extérieurs... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison à vendre Andernos-les-Bains

Quartier paisible et verdoyant d'ANDERNOS LES BAINS, À découvrir en exclusivité chez Villas & Maisons L'Agence, cette élégante maison entièrement rénovée de 100 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la forêt du Bassin d'Arcachon. ? Dans un environnement résidentiel calme, cette maison rénovée intégralement en 2024 offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, les volumes et la luminosité donnent le ton. La vaste pièce de vie traversante accueille un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec placards, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin clos et paysager, facile d'entretien, constitue un véritable cocon de tranquillité. Portail motorisé, visiophone et environnement arboré viennent compléter les prestations. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations techniques récentes assurant un confort optimal : isolation performante, menuiseries neuves, pompe à chaleur gainable, porte blindée et système d'alarme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et qualité de vie au coeur d'Andernos-les-Bains. ? Bien en copropriété sans charges, aucune procédure en cours 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. On passe à l'action ? Confiez-moi votre projet d'installation sur le Bassin d'Arcachon: Magali POIRIER: 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou directement l'agence au: 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 chambres à RONCE LES BAINS

A 100 mètres de la plage, beau potentiel pour cette maison des années 70 sur deux niveaux, d'environ 102 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage (non communiquant avec le rez-de-chaussée par l'intérieur) : Une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 18 m² et un cellier d'environ 8 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m². Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

BIDART, MAISON VUE MER

Emplacement exceptionnel à deux pas du village et des plages pour cette contemporaine aux lignes épurées et à l'abri des regards. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son séjour déplafonné de plus de 70m2 prolongé d'une belle terrasse donnant sur la piscine avec son jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est composé de six chambres avec 3 salles d'eau et d'une buanderie. L'étage est dédié à une superbe parentale vue mer avec salle de bains et dressing, à un bureau, un salonTV et une autre chambre avec sa salle de bains. L'ensemble donne sur une grande terrasse avec une magnifique vue océan. Décoration soignée et belle répartition des pièces pour cette maison résolument familiale avec piscine, jardin et garage. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Emplacement exceptionnel sur une parcelle de plus de 1095m2 en position dominante, pour cette superbe maison d'architecte vue mer d'environ 290m2 avec garage et piscine. Ambiance cosy, luminosité et volumes généreux pour la pièce à vivre de plus de 70m2 prolongée d'une terrasse intimiste donnant sur le jardin et la piscine. Décoration soignée, matériaux de qualité et répartition des pièces idéales pour cette maison proposant 8 chambres aux lignes familiales, 6 en rez-de chaussée et 2 à l'étage dont une superbe master suite. Salon télé à l'étage, bureau, buanderie, espace cuisine dédié à la partie technique, garage et stationnements extérieurs complètent cette maison de charme idéalement située avec la plage et le coeur du village à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15' d'Aix-en-Provence en Provence élégante Bastide piscine et maison d'amis

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété avec une vue panoramique, matériaux nobles. Édifiée en 2010, le cœur de la maison principale se révèle sur 290 m² habitable soit au rez 180 m², à l'étage 100 m², un sous sol aménagé de180 m² et une maison d'amis d'environ 50 m². et un garage de 70 m². Bastide en pierre de taille, plafonds à la française et fer forgé créent une atmosphère d'une authenticité raffinée sur une parcelle de 4 896 m². Un salon majestueux de 100 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée de caractère avec insert haute performance et récupérateur de chaleur. Une cuisine dînatoire sur mesure, véritable sanctuaire gastronomique avec poêle à bois, complétée un cellier une buanderie, Côté nuit, quatre chambres spacieuses garantissent une intimité totale, dont une suite de maître en rez-de-chaussée. Le sous-sol de 180 m², entièrement aménagé, est dédié au bien-être et au divertissement : Salle de sport, salle de billard et un mini putting-green intérieur pour les passionnés de golf. Salle de cinéma privée et cave à vin climatisée. Garage de 70 m² (4 véhicules) avec borne de recharge électrique. Le parc paysager de 5 000 m², à l'abri de tout regard, offre un spectacle permanent sur les Alpes et le Luberon. Espace Piscine chauffé en mosaïque14 x 5 m avec volet sécurisé Polaris et jacuzzi. Cuisine d'été avec Four à Pizza pour vos réceptions estivales. Une maison d'amis indépendante et complète pour un accueil en toute discrétion. Élégance, confort absolu et vue panoramique. Mandat 1578 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Nice - Fabron - Villa 12 pièces de 445m² Vue mer

// NICE - FABRON // Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Fabron, à seulement quelques minutes de la légendaire Promenade des Anglais, la Villa incarne l'essence même de l'élégance azuréenne. Cette propriété édifiée sur un terrain plat et paysager de 3 000 m², sur le quel il y a: -Une piscine de 13 x 6 m avec pool house entièrement équipé. - Un terrain de pétanque et un green de golf privé - De vastes terrasses ombragées et plusieurs salons d'extérieur - D'un garage fermé de plus de 100 m² - D'un abri pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique -De nombreuses places de stationnement supplémentaires D'une superficie Carrez de 445 m², la villa s'organise autour de volumes généreux et de prestations de grand standing. - Le séjour principal, vaste de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes. - Six suites confortables, - Un bureau, plusieurs salles de bains - Plusieurs dressings et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce lieu pensé pour le confort et la convivialité. Une cave à vin, une salle de jeux, et un espace modulable pour : • Salle de sport • Salle de cinéma • Studio indépendant • Maison de gardien Les équipements techniques incluent un chauffage au sol, climatisation et une alarme sécurisée. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement recherché, elle conjugue intimité, panorama et raffinement, dans l'une des plus belles adresses de Nice Ouest. Taxe foncière: 9143 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa avec l'océan pour horizon, l'exception pour signature

Surplombant l'une des plages les plus prisées de Saint-Marc-sur-Mer, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines incarne une adresse rare, où la vue sur l'océan devient un véritable art de vivre. Implantée en position dominante sur une parcelle arborée d'environ 3 900 m², la propriété bénéficie d'un panorama absolument exceptionnel sur l'océan, la plage et le littoral. Ici, l'horizon s'étire à perte de vue, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale dans un environnement préservé. Un accès privilégié mène directement à la plage en contrebas, dans une atmosphère sauvage et exclusive. Tout en profitant de ce cadre naturel d'exception, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre de Saint-Marc-sur-Mer, ses commerces et ses commodités à moins de 800 m. Déployée sur près de 247 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa unique a été pensée pour sublimer la vue mer à chaque instant. Le premier niveau, véritable coeur de vie, accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'océan grâce à de grandes baies vitrées. Le double salon avec insert et la salle à manger prolongent naturellement les perspectives vers une première terrasse surplombant la mer, équipée d'un store banne haut de gamme avec chauffage intégré, permettant d'en profiter en toute saison. Les trois terrasses se déploient face à l'océan, comme une succession de ponts suspendus, offrant une immersion totale et cette impression saisissante de naviguer en permanence entre ciel et mer. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une élégante suite parentale située au deuxième et dernier niveau avec une vue mer imprenable, dressing ouvert et salle de bains signée Porcelanosa. Trois autres chambres, orientées plein sud, bénéficient également d'une belle luminosité, dont deux avec vue directe sur l'océan, se partagent une salle d'eau et des wc. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, des wc et une buanderie offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance ainsi qu'une terrasse avec un jacuzzi surplombant le jardin. Au coeur du bunker, un sous-sol d'environ 200 m² vient parfaire cet ensemble : ancien poste de contrôle militaire, il propose aujourd'hui une salle de sport, une cave à vin et de vastes espaces de stockage, conférant au bien un caractère aussi atypique que fonctionnel. Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent la sensation de quiétude et mettent en valeur ce cadre unique entre terre et mer. Un bien d'exception, conjuguant vue panoramique imprenable, accès direct au littoral, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate du centre, pour une qualité de vie rare sur la côte. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 530 euros et 3 480 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 700 000 euros TTC dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros d'honoraires dont 2 600 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 100 m de la plage ! Studio cabine à rénover au Couchant La Grande-Motte

En deuxième ligne, à100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. En complément : - place de parking extérieur : 21 000 € - box avec cellier : 26 000 € Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

CIBOURE, SUR LA COLLINE DE BORDAGAIN

En position dominante avec vue sur les montagnes, la Nivelle et l'océan, belle néo basque de plus de 230m2 avec garage, studio indépendant et terrain de tennis au fond d'une impasse, au calme. Une grande entrée dessert une jolie pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda fermée , une cuisine prolongée de sa salle à manger, d'un coin bureau et d'un ascenseur permettant d'accéder aux chambres. L'étage accueille une suite parentale avec cheminée et salle de bains, trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau. Environnement exceptionnel et ses différentes vues sont les maîtres mots de ce bien rare à quelques minutes des commodités. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS XVIII - MONTMATRE - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - TERRASSE PANORAMIQUE - VUES SUR TOUT PARIS

Au coeur du beau Montmartre, penthouse exceptionnel de 224 m² avec une terrasse de plain-pied de plus de 100 m² qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur Paris. Véritable maison sur les toits, cet appartement en duplex aux volumes exceptionnels comprend notamment : 2 chambres (possibilité 3ème chambre), deux vastes pièces de réception et deux cuisines équipées. L'appartement est traversant et lumineux. Le duplex-penthouse est décoré par un architecte de renom, la décoration est épurée et contemporaine. Domotique et système de sécurité intégrés. Possibilité d'une place de parking à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 206 m² sur deux niveaux dans un environneme

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, proche du lycée Cézanne, dans un environnement résidentiel calme et sans aucune nuisance, cette maison de 206 m² habitables sur cave offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de 528 m², elle se distingue par sa qualité de construction remarquable et son architecture classique élégante, facile à rénover selon vos envies. La maison se compose de sept pièces principales, dont six chambres, deux salles de bains, une cave offrant un espace de stockage appréciable. Toiture refaite. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, pour une résidence principale, ou un projet d'aménagement personnalisé dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix net vendeur : 1 100 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 Annemasse 100m2

Situé au 5ème étage d'une résidence, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 100 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur exceptionnel de 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard intégré ainsi que d'un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'appartement propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², créant un espace de vie lumineux, convivial et particulièrement agréable à vivre. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce centrale donne directement accès au grand balcon de 40 m², parfait pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou un coin détente. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort idéal pour une vie de famille. Un cellier vient compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires très pratiques au quotidien. En annexe, une cave est incluse avec l'appartement. Pour le stationnement, un garage fermé est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Ce bien séduit par ses beaux volumes, son vaste espace de vie, son extérieur rare et son agencement fonctionnel. Situé au 5ème étage, cet appartement de 100 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant confort et espace dans un environnement agréable. Un appartement lumineux et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

* Vue mer à 180° - splendide T4 avec rooftop et vue panoramique à Saint-Clair

Un bien d'exception idéalement situé à 750 m de l'une des plus belles plages du Lavandou. Contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Au sein d'une résidence confidentielle, laissez-vous séduire par ce magnifique 4 pièces en dernier étage. Une adresse exclusive à Saint Clair vous offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche du littoral. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous serez séduits par le superbe séjour s'ouvrant sur la Méditerranée, véritable tableau vivant, qui confère à ce bien un caractère unique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Il dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 100 m² vient sublimer ce bien d'exception. Offrant une vue mer à couper le souffle. Cet espace rare et spectaculaire est idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort: jaccuzzi 6 personnes et cuisine d'été vous permettront de savourer les moments en extérieur. Son prix : 1 435 000 € L'appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol Remise des clés : 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48