Mots-clés : la rosiere

Valensole - Château du XVIIème siècle

Idéalement situé, entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à 50 minutes au nord-est d'Aix-en-Provence et à proximité du plateau de Valensole célèbre pour ses magnifiques champs de lavandes et d'amandiers. Au calme, la propriété se répartit en plusieurs bâtis dont un Château non classé MH trouvant ses origines au 17ème siècle et remanié au 19ème dans le respect de l'architecture provençale classique. L' ensemble, implanté sur un jardin magnifiquement dessiné de près de 6 600 m2 développe plus de 1000 m2 de surface dont 870 m2 restaurés, des annexes et dépendances à réhabiliter et totalise 14 chambres principalement en suite. A savoir : une habitation principale de 526 m2, un pavillon de 96,5 m2, un appartement de 130 m2, une maisonnette de 60 m2 à restaurer et 146 m2 d'anciennes écuries à réhabiliter. Des douves, constituées de douze bassins voûtés en enfilade et alimentés par une source dite "intarissable", offrent la fraîcheur tant recherchée en période estivale et confèrent un caractère unique aux lieux. A l'ombre du marronnier, situé dans la cour du château, ou dans le jardin à la française avec ses buis taillés et ses rosiers, cette propriété, aux multiples facettes, est une invitation à la quiétude et une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale à la singularité évidente et pourra parfaitement répondre à une activité d'accueil touristique.

AIX OUEST - Maison T4 de 88m2 avec garage

Aix Ouest , au sein d'un petit lotissement avec commerces, bus et écoles à proximité immédiate, charmante maison bien entretenue T4 de 88m2 sur un terrain de 190m2. Elle offre un séjour traversant Est/Ouest de 26.40m2, une cuisine ouvrant sur le jardin avec un cellier attenant et un toilette. Accès directe au garage qui offre de nombreuses possibilités de rangement. A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau avec un deuxième toilette. Le jardin est aménagé et planté de beaux arbres, haies, rosiers et autres plantes méditerranéennes. Maison parfaitement entretenue (double vitrage, climatisation, volets roulants électriques,...), idéale pour une jeune famille. Prix de vente: 440 000EUR (Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4.5%)

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSES ET VUES

Au coeur du village de Saumane de Vaucluse, charmante maison avec terrasses et belles vues sur les Monts de Vaucluse. Construite dans l'une des petites rues, cette maison bénéficie d'un environnement des plus calmes. Passé la porte de la cour, la vue s'offre au visiteur agréable et imprenable. En entre dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et son salon, les deux espaces étant délimités par une belle voûte de pierre. L'escalier mène à deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Accessibles par la rue, deux terrasses végétalisées, ainsi que deux caves en pierre voûtées qui pourraient être dynamisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARIS III - RUE DES ROSIERS

Découvrez cet appartement situé au 5ème étage sans ascenseur d'une superficie de 41,48 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Paris. L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'une penderie, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de Paris et d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Belle propriété sur les hauteurs de St-Saturnin-Les-Apt avec vue dominante

Au cœur du Luberon, magnifique propriété du 18ème sur un terrain de plus de 8 hectares offrant une surface utilisable de 500m² divisé en deux corps. Le bâti authentique, entièrement restauré bénéficie de beaux volumes d'environ 200m² comprenant un beau salon salle à manger lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, un accès directe à une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Une cuisine entièrement équipée ouvre sur un beau patio. Au même niveau se trouve une suite parentale avec sa salle de douche ainsi qu'une buanderie. Trois autres chambres et deux salles de douches viennent compléter ce bâti. La partie du château, plus de 300m², nécessite une rénovation, vous trouverez également un gîte ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. Le parc est entièrement arboré, complanté d'essences régionales et d'oliviers avec piscine. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Roussillon, Mas ancien à rénover sur 15000 m² de terrain

À proximité immédiate du célèbre village de Roussillon ce mas ancien a su garder son identité d'origine. Un petit chemin découvre la belle façade en pierre. Depuis la porte d'entrée principale, un petit hall distribue sur sa gauche, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain et des WC, sur sa droite, un petit salon auquel succède le séjour principal qui profite de très belles ouvertures en baie vitrée au sud. À l'Est un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Côté Nord un espace bibliothèque ainsi qu'un grand débarras, l'escalier ancien conduit à l'étage avec deux chambres principales, une petite chambre, une salle d'eau, un grand bureau et un grand atelier au Nord. Depuis l'Ouest, de la maison, un très grand atelier indépendant avec une salle d'eau et de belles hauteurs de plafond. Le terrain de plus d'un hectare, profite d'un joli jardin paysager ainsi que d'un chêne centenaire qui apporte de l'ombrage l'été.Le mas profite de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier, un garage et un abri pour le matériel agricole ainsi qu'une petite piscine carrée de 4 X 4m. L'ensemble possède le charme indéniable d'un mas authentique en Provence. Prévoir des travaux de rénovation pour l'ensemble de la propriété .A découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche de Gordes : propriété d'agrément à flanc de colline

A proximité d'un petit hameau situé à quelques kilomètres de Gordes, charmante maison en pierres offrant une vue dégagée sur la vallée et le Luberon. On accède à cette propriété d'agrément par un portail électrique ouvrant sur une large place autour d'une fontaine en pierres et une grande pergola pour abriter 3 véhicules. Quelques mètres plus haut se trouve l'imposante maison traditionnelle en pierres en grande partie de plain-pied avec un grand auvent orientée plein Sud. On entre dans un vaste séjour avec cheminée en pierre, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un coin salon, une double salle à manger et un bureau. Sur le côté ouest se trouve la cuisine provençale équipée avec ilot central, ouvrant sur l'auvent / salle à manger d'été avec barbecue. Coté Est en rez-de-jardin, un dégagement ouvre sur trois chambres de tailles quasi équivalentes, qui se partagent une salle d'eau avec cabinet de toilette indépendant. A l'étage, accessible par un large escalier en bois, un généreux palier dessert les grandes chambres IV et V en suite, en partie mansardée, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains. Une chambre VI plus petite se trouve côté Nord. Confort : matériaux offrant une certaine authenticité provençale, sols en pierres du Luberon, nombreuses poutres apparentes, menuiseries en bois ou fer forgé, chauffage central au fuel et air conditionné réversible à l'étage, eau de ville, tout à l'égout, fibre optique. A l'Ouest de l'auvent se trouve une pièce à usage de salle de jeux / pool house. A l'arrière une petite pièce de rangement complète la construction. A quelques mètres au sud se trouve la piscine de forme libre (environ 10 x 6 mètres) avec un superbe olivier centenaire en bordure et agrémentée d'une douche extérieure. Cet espace avancé sur le talus profite de la vue tout en restant à l'abri des regards. La propriété s'étend sur plus de 5000 m² à flanc de colline, cependant l'espace à vivre est essentiellement sur une large restanque en position dominante entre la maison et la piscine, offrant de superbes vues sur les vignes, oliviers et cerisiers, le Luberon, les monts de Vaucluse et de nombreux villages et hameaux perchés. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre d'exception de 9 hectares, située à proximité de Villefranche-sur-Saône. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la charmante cour intérieure ornée de rosiers. Nous débuterons la visite par la charmante maison principale entièrement rénovée, d'une surface habitable de 280 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, un salon, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La visite à l'étage continue avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une mezzanine avec coin salon, trois chambres et une salle de bain. Cette partie pouvant être totalement indépendante, idéale pour un gîte, se distingue par son accès par un escalier extérieur. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine chauffée 10x5 offrant une vue dégagée ainsi que d'un jardin paysagé. Un carport, des dépendances et une cave complètent les prestations de cette somptueuse propriété. Les cavaliers seront comblés par les infrastructures équestres de cette écurie de propriétaires en activité : -Une écurie de 180m2 abrite 6 boxes 3.5x3.5 dont un boxe poulinière, une sellerie, une douche. -Une carrière 40x30. -Une carrière en herbe. -Des prés avec abris. -Un hangar de stockage de 150m2. Cette propriété s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares en propriété. Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

MAISON DE CARACTERE DE 135 M² HAB AVEC VUE IMPRENABLE 2030M² DE TERRAIN

30340 PROCHE DE ST JULIEN LES ROSIERS ET ALES À vendre : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² habitables environ, située dans un environnement calme et sans nuisance. Idéalement implantée sur un terrain arboré de 2030 m², cette propriété se compose de huit pièces principales, dont un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez ses 4 chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec points d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, la maison dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vos vins. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine (11x5,5m ) et du charme d'un puits authentique. Les jolies vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante ajouteront une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle à moins de 15 minutes d'ALES. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf 2405718 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gordes, authentique mas avec vue sur le Luberon

A Gordes, face au Luberon, authentique mas en pierres d'environ 180 m² de surface utilisable. La propriété est actuellement composée de deux parties, une maison d'habitation et un gite. L'ensemble peut être aisément réuni. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, et d'un grand séjour avec cheminée et espace bar. A l'étage, chambre principale en suite avec salle d'eau + wc; chambre II et salle d'eau et wc. La partie gite comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre III avec salle d'eau et wc. Piscine de 9,5 x 4 mètres avec plages dallées de pierres et pool house aménagé. Terrain de pétanque. Le terrain entièrement paysagé et clos comprend de nombreuses essences régionales et offre de belles vues sur le Luberon. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Face au Luberon : maison passive "basse consommation" contemporaine à ossature bois.

Elégante maison contemporaine de type "basse consommation" avec piscine à débordement en situation dominante, située à flanc de colline dans une zone résidentielle à proximité des villages de St-Saturnin-les-Apt et Villars. En arrivant dans la propriété on découvre cette étonnante demeure construire en 2019 en forme de bastide moderne à ossature bois doublée d'un bardage en bois Douglas grisé, d'une superficie utilisable de près de 180 m². L'entrée se fait par l'arrière, côté nord et ouvre sur un large séjour baigné de lumière grâce à ses multiples baies vitrées ouvrant sur la vue panoramique. L'effet waouh est garanti ! Entre la partie salon avec coin TV et la salle à manger, au creux d'un superbe escalier en métal forgé se trouve un poêle Canadien Bullerjan, véritable œuvre d'art qui assure le chauffage de toute l'habitation. Dans le fond se trouve la cuisine sobre et moderne autour d'un ilot central. Elle ouvre sur un auvent adjacent, véritable salle à manger d'été offrant un panorama de toute beauté. Coté est se trouvent la chambre I avec un grand placard et sa salle d'eau qui ouvre sur la terrasse au sud, un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une buanderie. L'étage distribue à droite un grand bureau, puis en face la chambre II en suite avec dressing, salle d'eau et wc japonais. Ces deux volumes sont vitrés et en mezzanine sur le séjour afin de garder une intimité tout en profitant de vues verticales et extérieures ainsi que de faire entrer un maximum de lumière naturelle. A gauche, un couloir conduit à la chambre III avec sa terrasse panoramique privative ainsi qu'une salle d'eau. Depuis l'entrée une porte blindée donne accès à l'arrière dans un grand garage / atelier puis local technique. Parallèlement se trouve un second local quasi identique permettant d'y stationner 2 véhicules. Ces 2 garages à la façade en pierre (roche d'espeil) sont parfaitement intégrés et en partie enterrés. Confort: prestations globales de qualité pour une maison passive, écologique et très économique, sols en grès, menuiseries aluminium Millet double vitrage sp10, stores électriques à lames brise soleil orientables, chauffage central par poêle Bullerjan et climatisations réversibles, VMC double flux connectée à un puits Canadien, adoucisseur, chauffe-eau thermo dynamique, fosse septique, internet par fibre optique, panneaux solaires alimentant 2 batteries au lithium, alarme, caméras, domotique, isolation verticale en paille de riz et hérisson ceinturé par des murs en béton banché en guise de vide sanitaire, portail coulissant électrique autoportant. Devant la maison se trouve une grande terrasse en bois qui encadre la piscine en béton à débordement d'environ 10 x 4 mètres, laquelle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Tout cet espace est très réussi et permet de savourer l'environnement et les vues sans aucune nuisance. Le terrain d'une superficie de près de 2500 m² est en grande partie en nature de garrigue, agrémenté de chênes verts et quelques oliviers. Il est située en position dominante à flanc de colline, lui conférant une vue sur les villages de Saint-Saturnin-Les-Apt, Gordes, Roussillon ou Goult avec le Luberon en toile de fond. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Chatillon centre Maison de caractère 5 chambres, jardin et atelier.

Barnes vous invite à découvrir une maison de caractère, au centre de Chatillon, conçue par le célèbre architecte Léon Mériot, dans les années 1900. Ce bien, à rénover selon vos goûts et envies, se distingue par son charme, son potentiel, sa localisation, et ses "plus": un jardin bucolique et un local atelier complémentaire. Nous vous présentons quelques simulations en 3D en illustration. Le portail s'ouvre sur un vaste espace extérieur d'environ 200 m2 qui mène à l'entrée de la maison. De très beaux détails ornent la façade; et à l'intérieur, magnifiques carreaux de ciment, parquets et moulures typiques de l'époque de construction. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante, une vaste cuisine avec espace dinatoire, et accès direct à la terrasse et au jardin; et un bureau. Le premier étage distribue en étoile trois chambres, un dressing et une grande salle de bains. Le deuxième étage, de configuration semblable présente 2 chambres, une salle de douches et une pièce de rangement. Le sous-sol dispose d'une grande cave d'environ 50 m2, avec cave à vin sous les voutes. Rénovation et isolation de la toiture de la maison réalisées en 2020. Le jardin, d'environ 220 m2, où cohabitent magnolias, rosiers, vigne muscat, romarin, et autres variétés, vous offrira de jolis moments dès les beaux jours; au calme, comme à la campagne. Une remise en 3 parties et une cuisine d'été complètent cet extérieur. Un atelier de 70 m2, qui a hébergé les oeuvres d'artistes contemporains; peintres, sculpteurs... le temps d'expositions, vous offrira de nombreuses possibilités selon vos besoins: atelier, salle de musique, salle de sport,... Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. A 2 minutes à pied de la station Centre de Chatillon tramway T6 , et bus 194 et 394. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET GARAGES

Cette belle maison restaurée en 2021 permet un accès à pied au village. Particulièrement lumineuse, elle a été réaménagée avec goût pour en faire un lieu de vie particulièrement agréable. Dés l'arrivée, nous sommes charmé par le beau jardin complanté d'oliviers.En rez-de-jardin l'entrée ouvre à gauche sur un salon cheminée et une cuisine parfaitement équipée. A droite un salon télé, deux chambres et deux salles-d'eau avec WC. A l'étage, la chambre principale avec sa belle salle-de-bains et une terrasse confortable dominant le jardin et offrant des vues sur le Luberon. La piscine miroir de 11X5 est complétée d'un confortable pool-house et d'une belle plage. Un garage pouvant accueillir trois voitures complète le bâti. Beaucoup d'atouts pour ce bien en parfait état. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr