Mots-clés : 100 plage

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION — MER A PERTE DE VUE

Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a celles qui vous arrêtent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Achevée en 2026, cette villa contemporaine affirme une architecture aux lignes épurées, pensée autour d'une perspective privilégiée : la Méditerranée à perte de vue. Orientée plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur un panorama où le bleu de la Méditerranée rencontre les roches rouges de l'Estérel. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse, dans une continuité qui invite à vivre pleinement dedans comme dehors. La lumière accompagne chaque moment de la journée, tandis que le regard se perd sur l'horizon et les bateaux au large. Ici, la vue mer n'est pas un simple agrément : elle est au cœur de l'expérience. 310 m² habitables aux volumes généreux, 6 chambres en suite, et un potentiel supplémentaire de 100 m². De plain-pied, la villa dévoile une pièce de vie d'environ 100 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager de grandes marques. Un espace généreux, conçu pour recevoir autant que pour savourer le quotidien face à la mer. Deux suites parentales, disposées de part et d'autre de cet espace et bénéficiant chacune d'une vue mer panoramique, complètent ce niveau, avec un bureau, une buanderie, des toilettes invités et un accès direct au garage double. À l'étage, quatre chambres en suite offrent à chacun confort et intimité. Trois d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse, prolongeant le plaisir de se réveiller face à la Méditerranée. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 100 m² reste à aménager selon vos envies. Accessible par l'escalier intérieur, ce vaste volume ouvre la voie à de multiples possibilités : salle de cinéma privée, espace bien-être, salle de sport, cave à vins ou encore espace de réception. Une surface à imaginer, pour façonner un lieu véritablement à votre image. Un art de vivre tourné vers l'extérieur : la piscine à débordement de 12 × 5 mètres, traitée au sel, semble se prolonger vers la mer, tandis que le jardin méditerranéen déploie ses espaces entre pelouse et essences locales, sur un terrain d'environ 1 700 m². L'ensemble compose un cadre de vie privilégié, où les moments de détente au bord de l'eau alternent avec les longues soirées sur la terrasse, face aux derniers reflets du soleil. Implantée au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel recherché, la villa bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri du passage automobile. La mer, une plage confidentielle à quelques pas et les commerces de proximité sont accessibles à quelques minutes à pied. Alarme, portail automatique, porte blindée et panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété récente, où architecture contemporaine, équipements et qualité des finitions participent à une même exigence de confort. Une architecture contemporaine. Des volumes remarquables. La Méditerranée en toile de fond. Plus qu'une villa, une invitation à vivre la Côte d'Azur dans toute sa lumière, entre intimité, élégance et horizon marin. Une propriété singulière, un art de vivre, à découvrir sur rendez-vous.

Appartement 100 m2 environ à Meschers/Gironde

Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses cinq plages, son port de plaisance et ses célèbres falaises, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Royan. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant les commerces, le port, les plages et les promenades accessibles à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement d'environ 102 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son excellent état général. Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un aperçu sur l'estuaire, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un petit jardinet ombragé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Classé en DPE C, sans aucun travaux à prévoir et avec de faibles charges de copropriété, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont 4 20

Les agences du sud proposent cette Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont, 4 200 000 EUR À 100 mètres des plages et des criques de l'Estérel, au Dramont, cette demeure de caractère s'impose comme l'une des adresses les plus rares de la côte varoise. Édifiée sur le point culminant d'un terrain paysager de 3 696 m2, elle domine son environnement et offre une vue mer exceptionnelle, dégagée et préservée. On y accède par une allée bordée de cèdres, de cyprès et de lauriers-roses, qui conduit à une façade blanche d'esprit Belle Époque : volets persiennés, corniches moulurées, perron en pierre et marquise en fer forgé et verre ouvragé. Le jardin, planté de palmiers, d'oliviers et d'agaves, abrite une piscine à débordement aux dimensions hors normes et de vastes pelouses. Une demeure aux volumes remarquables Avec 4 plateaux de 150 m2 environ et des hauteurs sous plafond de 4 mètres, la maison offre des volumes que l'on ne trouve plus dans la construction contemporaine. Hautes fenêtres, balcons à balustres et terrasse en terre cuite ouvrent sur la mer et le jardin. Rez-de-chaussée : un salon de 60 m& ouvert sur la terrasse et la piscine, cusine et arrière cusine, une chambre de plain-pied avec suite parentale. Étage : 3 suites d'environ 20 m2 et 2 chambres d'environ 12 m2. Les balcons à balustres donnent sur la piscine et la mer. Niveau semi-enterré : à aménager selon vos envies : cave à vin, salle de sport, buanderie. Un projet à écrire La maison est à rénover entièrement. C'est l'occasion de créer une propriété contemporaine sur mesure, en respectant son architecture d'origine et son âme. Une occasion rarissime d'acquérir un terrain de près de 3 700 m2 en position dominante, à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus protégés et recherchés de l'Estérel.

Appart Hôtel La Ciotat 14 PIECES DONT 12 APPART 470 mur et fond

À VENDRE ? Appart Hôtel de 12 appartements Emplacement privilégié en bord de mer a 180° 1 er ligne plages Opportunité rare d'acquérir un appart hôtel 12 app entièrement rénové mur et fond , bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage et des principaux points d'intérêt. L'établissement comprend 12 appartements entièrement équipés, conçus pour accueillir une clientèle touristique ou professionnelle tout au long de l'année. Les atouts du bien 12 appartements meublés et équipés Établissement entièrement rénové Parking privé Emplacement premium, proche de la plage, des commerces et des transports Arrivée autonome Climatisation et cuisines équipées dans chaque logement Idéal pour une exploitation en location saisonnière ou para-hôtellerie Un investissement clé en main Cet appart hôtel est prêt à être exploité immédiatement et offre un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement recherché et à la qualité de ses prestations. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique avec un excellent potentiel de chiffre d'affaires. Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations financières disponibles sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Saint-Raphaël centre ville appartement T3 dernier étage Terrasse vue dégagée 2 parkings privatifs

Au coeur de Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 5e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter du centre-ville entièrement à pied. En parfait état, l'appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse exposée ouest avec vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée et de la lumière naturelle. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation, apportant un excellent confort au quotidien. Autre atout rare en centre-ville : le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives couvertes ainsi qu'une cave. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts : commerces à environ 100 m, marchés Victor Hugo et République à 300 m, gare SNCF à 500 m et plage du Veillat à environ 750 m. Avec son dernier étage, sa terrasse, sa vue dégagée, son excellent état, son DPE B et ses deux stationnements, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés à Saint-Raphaël. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec toutes les commodités, la gare et la plage accessibles à pied. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Hauteurs Milady

Emplacement privilégié sur les hauteurs de la Milady à Biarritz pour cette splendide villa, à l'architecture contemporaine de plus de 300 m². La plage Marbella à quelques minutes à pied, le golf d'Ilbarritz à proximité immédiate. En position dominante, elle offre une vue somptueuse sur le bas de la Milady et l'océan. Édifiée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale ouvre sur la terrasse principale, prolongé par une cuisine indépendante équipée et son cellier. Un bureau et la suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives occupent le reste du niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon, baignée de lumière, dessert une seconde suite ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-jardin accueille une troisième suite parentale et un bureau ouvert sur une terrasse couverte. À l'extérieur, piscine chauffée de 10x5 m au sel. La propriété dispose également d'un double garage de 100 m² et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ainsi qu'une terrasse couverte exposée est. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2P VUES MER - DERNIER ÉTAGE Appartement 2pièces entièrement RÉNOVÉ exposé SUD-OUEST d'une superficie de 47.35m² avec une grande terrasse d'angle de 38.90m². Il se compose : D'un salon salle à manger, d'une salle de bain, un toilette indépendant et d'une chambre avec rangement donnant axes à la terrasse. Vient s'ajouter à ce bien : Un garage et 100 mètres des plages. Appartement situé Rue des ÎLES À visiter sans attendre ! Pour plus de renseignement merci de bien vouloir contacter Anaelle QUENAULT au : 07 55 49 40 07

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 139 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Vert Emeraude

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Vert Emeraude

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Cap d'Antibes – À 100 mètres de la mer, une villa au potentiel rare sur le versant ouest

Sur le très recherché versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 100 mètres du bord de mer, cette villa de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain plat et arboré de 988 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne, à quelques pas des plages. Développant 159 m² de surface Carrez, la villa propose un agréable séjour avec salle à manger prolongé par une lumineuse véranda, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'arrière de la maison, deux studios attenants, disposant chacun de leur propre salle de bains, complètent harmonieusement l'ensemble. Cette configuration offre ainsi cinq espaces nuit et quatre salles de bains ou salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager et sa piscine de 8 × 4 mètres invitent à savourer les longues journées ensoleillées de la Côte d'Azur, dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage fermé, deux places de stationnement supplémentaires ainsi qu'une vaste cave de 44 m² apportent des espaces complémentaires particulièrement appréciables. Si la propriété mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour, elle dévoile surtout un remarquable potentiel de valorisation. Son architecture de plain-pied, son terrain plat et ses généreux espaces offrent une belle liberté pour imaginer une résidence personnalisée, dans l'un des secteurs les plus convoités du Cap d'Antibes. À seulement quelques pas de la Méditerranée, cette villa réunit des atouts devenus rares : le privilège d'une vie à pied, la tranquillité d'un domaine privé et le potentiel de créer une propriété à son image. Une adresse privilégiée, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 pièces à 100m de la mer - Nice, Ponchettes

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Menton Plein Centre - 4 pièces - Rare

Menton centre ville, quartier Mairie, bel appartement 4 pièces, dans petit immeuble bourgeois avec ascenseur Charges courantes annuelles 1561 euros. Situé à 100 m du bord de mer, à 10 min à pied de la plage des Sablettes et à proximité de tous les commerces et commodités (écoles, parking public, marché, rue piétonne, centre historique..) cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel D'une superficie Loi Carrez de 96.70 m², il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, grand séjour/salle à manger de 27 m², cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants Appartement en très bon état, équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une porte blindée, d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère Rénové en 2018, cet appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une belle hauteur sous plafond Prestations et confort * Parquet en chêne massif * Belle hauteur sous plafond * Climatisation réversible dans toutes les pièces * + chauffage chaudière gaz * Cuisson au gaz * Ascenseur * Double vitrage * Proximité tous services et bord de mer * Belle lumière Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare en centre-ville à découvrir, pour habitation principale ou résidence secondaire confortable