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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - VAULX - MAISON INDIVIDUELLE T5 de 132,2m² - TERRAIN de 1244m²- GARAGE DOUBLE - DPE C

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - VAULX - MAISON INDIVIDUELLE T5 de 132,2m² - TERRAIN de 1244m²- GARAGE DOUBLE - DPE C À seulement 20 minutes d'Annecy et 10 minutes de Sillingy, découvrez cette agréable maison individuelle en demi-niveaux, implantée sur un beau terrain plat et clôturé de plus de 1 200 m². * Des espaces de vie lumineux et modulables : - Séjour & Cuisine : grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. - Espace nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés. - Pièce polyvalente : un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou l'exercice d'une profession libérale. * Des prestations modernes et économes : - Confort thermique : climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et panneaux solaires. - Équipements : double vitrage, volets et stores électriques, porte de garage motorisée, nombreux placards intégrés. - Extérieurs : agréable jardin plat, espace pergola pour vos repas d'été. - Stationnement & Annexes : grand garage double (2 places) et places extérieures. * Points à retenir : - DPE C - Climatisation réversible - Panneaux solaires Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 420

Exclusivité : 07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 4200 m².En parfait état, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 46 m², trois chambres 12/10 et 10 m², d'une salle d'eau et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur, un chalet en bois de 35 m² agrémente le terrain. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

EXCLUSIVITÉ. Maison avec piscine. Terrain arboré de 2 400 m².

Située à 7 minutes au SUD-EST d’Uzès, dans un village avec commerces, cette maison dispose de 3 chambres. Entièrement climatisée, elle offre de belles prestations et la possibilité de créer une belle suite parentale et un agrandissement. Le terrain clôturé et superbement arboré dispose d’une piscine de 5 m x 10 m en parfait état. Cette maison d’artiste se trouve dans un cadre exceptionnel sans aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. • 1 hall d’entrée. • 1 salon / salle à manger avec une cheminée. Cette pièce ouvre sur 2 terrasses exposées au sud et à l’Ouest. • 3 grandes chambres, dont une avec une terrasse avec une vue dégagée. • 1 salle de bains. • 1 garage de 20 m² pouvant être transformé en suite parentale. Prestations : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Tout à l’égout – Climatisation réversible – Cheminée avec insert - Vide sanitaire – Volets roulants motorisés – Piscine – Terrain constructible – Commerces à proximité – Exposition sud – Ni route, ni vis-à-vis.

SANS VIS A VIS BEAU 4P DE 76M² AVEC TERRASSE DE 10M² ET PARKINGS

Au calme, à Istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l'architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 4P de 76m² avec une terrasse de 10m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 235 000 € hors parking en TVA réduite sous conditions d'éligibilité Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

T2 PETIT PRIX MAIS GRAND STANDING AUX PORTES DU GAROUTIER

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Penchons nous sur un lancement commercial intéressant. La résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce T2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. Les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9m². Vous pourrez y vivre La Ciotat à votre rythme. Depuis la résidence, la voie douce Patrick Boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu'au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

SANS VIS A VIS BEAU 2P DE 40M² AVEC TERRASSE DE 8M² ET PARKING

Au calme, à Istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l'architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 2P de 40m² avec une terrasse de 8m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 139 000 € hors parking en TVA réduite sous conditions d'éligibilité Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Maison de 2015, 3 chambres et un bureau

L'AGENCE DE LA RIA, vous propose cette agréable maison construite en 2015, située à 10 minutes des commodités dans un environnement calme et habité à l'année. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel et lumineux espace de vie donnant sur une terrasse exposée sud/est, un dégagement desservant un bureau, une première chambre avec son dressing, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage, un hall desservant deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant s'ajoute à ce bien ainsi qu'une seconde terrasse. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 600m² sans vis-à-vis. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171385) Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 384 000 €

NICE - REPUBLIQUE - GARIBALDI

L'AGENCE DU CENTRE vous propose : - A NICE - REPUBLIQUE - GARIBALDI - Immeuble de bon standing - 3 pièces traversant de 83 M2 surface au sol totale + Cave de 4 M2 + Garage de 13 M2 - Etage élevé - Bel appartement traversant de 75.64 M2 surface Loi Carrez totale - Terrasse expo Est et balcon expo Ouest - Ensoleillé et lumineux - 1 Séjour de 22 M2 - 1 Cuisine indépendante de 10 M2 - 1 Chambre de 14 M2 - 1 Chambre de 13 M2 - 1 Salle de bains - 1 Water-closet séparé - Rangements - Cave - Garage - Proche de la place Garibaldi, de la Coulée Verte, des facultés, des écoles, des commerces... - Proche des transports tramway (Ligne 1 République et Ligne 2 Garibaldi), bus, gare SNCF... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Auteuil - Grand studio rénové

Situé rue Degas, à Auteuil, ce grand studio traversant de 27,80 m² en excellent état se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue d'un bel immeuble des années 1930. Aménagé pour une utilisation en deux pièces, l'appartement se compose d'un séjour de plus de 10 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le bien est traversant, de la cuisine jusqu'à la chambre, avec une double exposition Nord-Sud. Vendu meublé et clé en main, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 560€ ~ 770€

À 5 min de Vézénobres : ancienne bergerie en pierre dans un

Située dans un charmant village à seulement 25 minutes de Nîmes, 10 minutes d'Alès et 5 minutes de Vézénobres, cette ancienne bergerie en pierre pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 972 m2 disposant de deux entrées distinctes, elle permet la création de deux logements indépendants. La maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Elle est équipée de menuiseries double vitrage. Une annexe attenante d'environ 69 m2, comprenant une grande pièce, une ancienne salle d'eau et un garage, reste à aménager. Elle offre, selon vos envies et projets, la possibilité de créer un second logement. Le tout est situé dans un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

CO-EXCLUSIVITE - VILLA VUE MER ENTRE SAINT RAPHAEL ET CANNES

Saint-Raphaël, ANTHEOR - entre ciel et mer, cette vaste villa contemple la Méditerranée depuis son promontoire. Dès l'entrée, la lumière est omniprésente, révélant un panorama éblouissant qui se déploie du séjour aux chambres. Les volumes généreux et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une élégance intemporelle : double séjour de 110 m², cuisine équipée, salon-véranda chauffé, 5 suites avec vue mer, dont une Master de 60 m². À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses ensoleillées, jardin clos et paysager de 1 870 m², garage et double carport. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 25 minutes de Cannes et 10 mn des premiers commerces. Une villa d'âme et de lumière, où la mer s'invite chaque jour dans votre horizon.

COTE PARC

Architecture des années 70 pour cet appartement traversant de 72 m2 situé au sein de la résidence du Parc, dans le recherché quartier de Mazargues, qui séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée sur un environnement arboré. Actuellement loué jusqu'au 1er mars 2027, l'appartement sera vendu libre de toute occcupation. L'appartement de 4 pièces propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres comfortables (10,44 / 10,19 et 9, 62 m2) Son grand balcon de 14 m2, traversant, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur le parc arboré : un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté stationnement, des places de parking privative de la résidence sont disponible en pied d'immeuble. Il est également possible de reprendre en location un box fermé dans la résidence. Une grande cave de plus de 7 m2 en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une famille ou des personnes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et au calme. Prix de vente : 230 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 555 EUR Charges de copropriété : 250 EUR / mois dont chauffage DPE : 205 kWh ep/m2. an -- Classe D GES : 45 kg CO2/m2. an -- Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 180 EUR et 1 630 EUR Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 terrasse de 30m² vue port – Port-Saint-Louis

À Port-Saint-Louis-du-Rhône L'appartement développe 50 m² habitables pensés avec soin : un séjour ouvert sur l'extérieur, une chambre, et des finitions neuves qui n'appellent aucun travail. La terrasse de 30 m² prolonge généreusement l'espace de vie — une surface extérieure exceptionnelle pour ce type de bien, qui autorise une vraie vie dehors, et offre une vue directe sur le port. Le plus : appartement situé au 4e et dernier étage À 199 000 €, cet appartement s'adresse aussi bien à une résidence principale tournée vers la mer qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville en pleine dynamique portuaire. Contactez votre conseillère Audrey CORMAN pour plus d'informations LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés