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Nice Baumettes appartement Belle Époque avec terrasse et garage

Nice Baumettes appartement rénové dans résidence Belle Époque avec terrasse Situé dans le très recherché quartier des Baumettes à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway, cet élégant appartement développe environ 145 m² au sein d'une prestigieuse résidence Belle Époque entourée d'un parc arboré. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son caractère architectural préservé. Les prestations contemporaines s'intègrent harmonieusement à l'élégance de cette résidence historique, offrant un confort particulièrement recherché sur le marché niçois. L'espace de réception comprend un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, parfaitement adaptée à une utilisation familiale comme à la réception d'invités. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et bénéficie d'un accès direct aux jardins de la résidence. Cet environnement verdoyant et paisible représente un privilège rare dans ce secteur central de Nice. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes japonaises. Deux chambres supplémentaires, pouvant également accueillir un bureau, disposent chacune de leur salle d'eau indépendante. Une buanderie ainsi que deux toilettes invités complètent l'agencement. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'une chambre indépendante d'environ 11 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. L'emplacement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux plages, à la Promenade des Anglais, aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au sein d'une résidence historique dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Exclusivité Cannes Secteur Tassigny Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence propre, bien entretenue et au calme, dans le recherché secteur Tassigny, à proximité du centre-ville et de de la Croisette. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 29 m², composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, des volets roulants électriques et de la fibre optique. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701.0 € et 949.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Exclusivité - À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village d'Éguilles, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement résidentiel rare, confidentiel, au calme absolu et non isolé. Édifié en 2012 sur une ancienne oliveraie sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, ce magnifique mas provençal conjugue avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Développant environ 230 m² habitables baignés de lumière, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, semi-ouverte sur un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon aux larges ouvertures sur le jardin. Un bureau, un grand cellier-buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte privative complètent ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'extérieur, le parc paysager, véritable invitation à la douceur de vivre provençale, révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, boulodrome et superbe piscine traditionnelle chauffée au sel de 11 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une chambre d'amis indépendante attenante à la maison, un garage double d'environ 45 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité dans un cadre privilégié. Prestations actuelles - matériaux et finitions de qualité Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

CANNES MONTFLEURY 2P 39M2 TERRASSE PARKING BON ETAT 5 MINUT

CANNES MONTFLEURY à 5 minutes à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes, de tous commerces, de la gare et des bus, 2 pièces de 39 m2 avec belle terrasse profonde, en très bon état, dans une résidence de bon standing, récente au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d 'une salle de bain et wc séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse EST de 11 M2 au calme. L'appartement est climatisé et une place de parking privative complète le bien. Copropriété de 68 lots dont 29 lots principaux. Charges courantes annuelles de 960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Nice - Le Port - Appartement 2 pièces à rénover, avec balcon

Exclusivité! // Nice - Le Port // À quelques pas du boulevard Franck Pilatte, des plages et des promenades du littoral, découvrez le potentiel de cet appartement 2 pièces traversant, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé Est, offrant un agréable espace extérieur. D'une superficie fonctionnelle, il se compose actuellement de : une entrée ; une chambre ; une cuisine indépendante de plus de 11 m² ; une salle d'eau avec WC ; un séjour ouvrant sur le balcon. Un bien à fort potentiel, dans un environnement privilégié, à proximité du bord de mer, du Port et de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1200€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

LE CLOS FRANCOIS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours ! Le Clos François à Sathonay-Village propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur et assurent des performances énergétiques maîtrisées. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (jardin ou terrasse) et d'une conception soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. Profitez d'une localisation idéale dans un environnement verdoyant, calme et préservé, à 11 km au nord de Lyon, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie équilibré, alliant sérénité et praticité, aux portes de Lyon. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement vue mer Les Issambres 2 pièce(s) 31.06 m2

Mer et Prestige Benicimmo vous propose: situé au sein d'une résidence très prisée des Issambres, avec piscine et tennis, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée climatisé et d'un balcon avec belle vue mer parfait pour vos moments de détente, une salle d'eau avec wc, d'une chambre donnant sur un jardinet privatif qui vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Copropriété de 80 lots dont 50 d'habitation, Charges annuelles 1100€. A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo des Issambres au 04 98 11 40 00. Prix de vente 250000€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexis Dayon vous propose: PARIS 16e — PASSY : grand studio de charme avec TERRASSE, transformable en 2 pièces Au cOEur du quartier prisé de Passy/Trocadéro (75016), à deux pas de la Tour Eiffel, du Trocadéro et des commerces des rues de Passy et de l'Annonciation, découvrez ce grand studio de 36,64 m² Carrez plein de caractère, niché dans un bel immeuble haussmannien de 1907. Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu et sans vis-à-vis de rue, il séduit par son parquet ancien à bâtons rompus et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse privative, d'un espace nuit avec fenêtre, séparé du séjour par des parois coulissantes et donnant lui aussi sur la cour, d'une salle d'eau attenante, d'un dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Atout rare : grâce à son agencement et sa superficie, ce studio est facilement transformable en véritable 2 pièces, projection IA d'une séparation type vitre d'atelier en dernière photo. Le bien dispose également d'une grande cave de 11,12 m². Le bien se situe dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue et majoritairement composée de propriétaires occupants. L'accès est sécurisé par un digicode sur la première porte puis un système vigik sur la seconde, de plus la gardienne est présente dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz. Les points clés : Rez-de-chaussée sur cour — calme absolu, sans vis-à-vis Terrasse privative de 6,52 m² Transformable en 2 pièces — devis et visuels disponibles (dernière photos) Cave de 11,12 m² en complément Cachet ancien : parquet, immeuble de 1907 Charges 183 €/mois, chauffage collectif et gardienne inclus Taxe foncière : 1 049 €/an Copropriété bourgeoise très bien tenue, majorité d'occupants Emplacement premium à Passy, métros Passy, La Muette et Trocadéro à proximité DPE E, facilement améliorable en D (DPE projeté D à disposition). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier prisé et résidentiel - calme -

Exclusivité - À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village d'Éguilles, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement résidentiel rare, confidentiel, au calme absolu et non isolé. Édifié en 2012 sur une ancienne oliveraie sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, ce magnifique mas provençal conjugue avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Développant environ 230 m² habitables baignés de lumière, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, semi-ouverte sur un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon aux larges ouvertures sur le jardin. Un bureau, un grand cellier-buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte privative complètent ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'extérieur, le parc paysager, véritable invitation à la douceur de vivre provençale, révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, boulodrome et superbe piscine traditionnelle chauffée au sel de 11 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une chambre d'amis indépendante attenante à la maison, un garage double d'environ 45 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité dans un cadre privilégié. Prestations actuelles - matériaux et finitions de qualité Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

Situé dans le nouveau quartier Simone Veil à Nice, proche de toutes commodités et transports, au sein d'une résidence moderne livrée en 2025, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 45 m² niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée avec goût ouverte sur le salon séjour. L'espace a été optimisé avec du mobilier contemporain, incluant des rangements suspendus offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², accessible par deux grandes portes-fenêtres, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante confortable également avec un accès à la terrasse. Une grande salle de bain avec WC vient compléter ce bien. Ce bien neuf, en état impeccable, ne nécessite aucun travaux : prestations modernes, finitions soignées, confort optimal. Un garage en sous-sol de la résidence peut être proposé en complément, selon vos besoins. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La coudouliere Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s)

Excellent investissement locatif au coeur du domaine de la Coudoulière. L'Agence Autrement Six Fours /Sanary vous propose cet appartement de 39 m² situé au 1er étage, comprenant une loggia fermée de 11 m² (28 m² Loi Carrez). L'appartement est vendu entièrement meublé, optimisé pour la location saisonnière, avec une capacité d'accueil de 4 couchages. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia aménagée. Exposition plein Sud, environnement calme, place de parking privative. Actuellement exploité en Airbnb avec une très bonne rentabilité annuelle. Le domaine sécurisé de la Coudoulière offre piscines, tennis, lac, et un accès à la plage à seulement 200 mètres. Produit clé en main, idéal investisseur.

Villa méridionale aux portes d'Uzès

Située au cœur d'un bel environnement naturel, dans un village avec commerces, cette maison offre de belles prestations. L'entrée dessert un superbe ensemble de réception de 60 m², lumineux et parfaitement distribué. Il offre un salon/salle à manger ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec espace petit déjeuner. De l'autre côté de l'entrée, de façon intime, le premier espace nuit offre une grande suite, chambre de plus de 11 m², dressing de 10 m² et salle de bains de 7 m², le dressing peut très facilement devenir une troisième chambre. Au premier étage, une confortable suite (21,5 m²) avec chambre et salle de bains. Balcon surplombant une partie du jardin. Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, un grand garage (42 m²) utile également pour le cellier et la buanderie. Mezzanine de rangement de 20 m²). Le terrain arboré et clos de 1.700 m² offre de nombreux espaces, espaces de pelouse, espaces de stationnement, barbecue. Depuis une partie du jardin, une superbe vue s'offre à nous, vue sur le Mont Bouquet, vue sur le vieux village et les villages alentours. Une piscine peut être envisagée à plusieurs endroits sur le terrain. Villa située dans un village avec commerces à proximité immédiate d'Uzès (5,3km du centre historique). Belles prestations : portail automatique, chauffage central par pompe à chaleur (radiateur en fonte), chambre de plain-pied, large garage, vue sur la campagne environnante, bel environnement naturel.

SUPERBE MAISON PROCHE DU QUINTAOU

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe rénovation pour cette maison entièrement revisitée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, une ambiance très feutrée et élégante se dégage grâce à son généreux séjour avec cheminée s'ouvrant sur de grandes terrasses ombragées et prolongé de sa cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, nous trouvons un bureau et une magnifique chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. L'étage comprend deux chambres climatisées avec leurs salles d'eau et toilettes respectifs. Un sous-sol partiel permet de découvrir une grande buanderie avec rangements ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-jardin accueille un joli deux pièces indépendant avec sa terrasse. Piscine et jardin paysagé complètent ce bien à l'allure chic et contemporaine. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.