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SAINTE-MAXIME - Studio au coeur de Sainte-Maxime avec balcon et parking

L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente un studio situé en plein coeur du centre-ville de Sainte-Maxime, au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce charmant studio climatisé de 16,11 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage. En excellent état et entièrement équipé, il dispose également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vue mer et villages, clefs en mains, possibilité 2ème maison

Nichée au cœur de la paisible campagne vençoise, à seulement cinq minutes du charmant village, cette somptueuse propriété entièrement rénovée offre un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes, le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, Vence et, en toile de fond, la Méditerranée. Déployée sur un terrain plat d'environ 7000 m², avec une partie détachable précisée ci-après, la demeure, d'une superficie généreuse avoisinant les 400 m², conjugue avec raffinement volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, elle propose cinq suites spacieuses, une vaste cuisine indépendante avec îlot central ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, un salon intimiste avec coin TV, ainsi qu'une magnifique cave à vin. De larges baies vitrées invitent la lumière à sublimer chaque espace de vie. Le terrain permet également la réalisation d'une deuxième maison individuelle de 200m2 au sol (emprise au sol de 15%) permettant ainsi d'offrir un confort inégalé pour vos amis ou un investissement locatif. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d'un hammam et d'une salle de sport parfaitement équipée. À l'extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : un élégant pool house, une grande piscine scintillante accompagnée de son jacuzzi, un terrain de basket pour les amateurs de sport, ainsi que 11 places de stationnement et deux garages fermés pour accueillir vos convives en toute sérénité. Chaque détail de cette propriété rare a été soigneusement pensé, offrant une véritable ode à la douceur de vivre. Un bien d'exception, promesse d'un coup de cœur inévitable.

BIDART Proche plage d'Ilbarritz et Pavillon Royal.Ensemble immobilier de caractère 8 pièces 488 m2

À proximité immédiate de la plage d'Ilbarritz et du plateau de Bidart, ensemble immobilier d'environ 500 m² habitable, sur une parcelle de 2 000 m². env. A rénover. Idéal pour un projet familial ou une activité professionnelle. Mr BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NIMES CENTRE QUARTIER JEAN JAURES P3 CHARME 50M2 PROPOSE PAR

NIMES CENTRE VILLE , QUARTIER prisé, udéalement situé entre Médiathèque et les Allées du Jean Jaurés, Adorable P3 de charme de 50 m2 avec petite entrée privative, jolie pièce de vie avec pierres apparentes, une salle d'eau, 2 chambres de 9.5 m2 et 11.5 m2 et une cave. Lappartement est au calme, il allie confort et charme . Double vitrage sur l ensemble des fenetres, cuisine aménagée, un véritable cocon au potentiel évident. Idéal premier achat , investissement locatif ou pieds à terre. FAIBLES CHARGES. A visiter rapidement!

Maison rénovée 115 m2, 3 chambres - Le Mourillon

TOULON Mourillon : EN EXCLUSIVITE ! Rare sur secteur ! Maison d'environ 115 m2 entièrement rénovée, 5 pièces, 3 chambres sur terrain de 180 m2 . Située au coeur du quartier du Mourillon, à quelques pas des plages, du marché provençal et des écoles, cette villa offre toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 40 m2 aux prestations contemporraines avec son double séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central donnant sur jardin et terrasse, une chambre de 14 m2 avec son dressing, une salle d'eau avec WC et des rangements. A l'étage, 2 chambres mansardées d'environ 20 m2 chacune (25 m2 et 29 m2 de surface au sol) dont une suite parentale avec douche et donnant sur terrasse privative. Le jardin est aménagée d'une terrasse, une cuisine d'été avec barbecue pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance à usage de cave.

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocon avec jardin plein Sud

Dans le quartier La Ferrade, à proximité des commerces de la barrière et de la ligne de tram C, cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin prend place au sein d'une résidence récente construite en 2017, conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers un jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Un cellier-buanderie, accessible depuis le couloir, offre un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et bien desservi. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 780 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison plain pied, de 193 m2 au calme

Juristimmo vous propose à la vente cette maison de plain pied idéalement située sur les hauteurs de Mondragon. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 67 m2, véritable coeur de l'habitation avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Un petit salon en contrebas, attenant à la pièce de vie présente un espace cosy et intimiste. Un cellier de 7,5 m2 apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est bien distinct et comprend, une suite parentale de 36 m2 intégrant une salle d'eau de 4 m2 et un dressing de 13 m2 ainsi que 3 chambres supplémentaires (10,8 m2, 11,8 m2, 11,8 m2). L'ensemble offre une répartition équilibrée des volumes, adaptée à une vie de famille. Extérieurs et annexes : La propriété bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud, d'une piscine chauffée de 4X8 m au sel ainsi que de trois abris voiture. Coté technique : Menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages. Baie vitrée en galandage. Volets coulissants, volets roulants électriques et volets bois. Chauffage plancher chauffant hydraulique dans la pièce de vie actuellement alimenté par chaudière électrique. Évolution possible vers une pompe à chaleur air/eau, sous réserve d'étude technique. Tout-à l'égout en attente de raccordement aux réseaux. Fosse septique de 2011 Fibre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Villa contemporaine d'exception en construction à Saint Paul de Vence

Saint Paul de Vence Plus de photos des travaux en cours sur demande. Sur une parcelle paysagée de 1 579 m², découvrez cette villa contemporaine 7 pièces actuellement en cours de construction. Elle offre des prestations haut de gamme et répond aux standards techniques les plus récents. La villa se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, et s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs conçus pour le confort et la convivialité : Un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse de 50 m², accessible également depuis la cuisine et une chambre de plain-pied. À l'étage, chaque chambre bénéficie du balcon-terrasse de 11 m². Un double garage de 39 m² ainsi qu'un vide sanitaire exploitable complètent ce bien rare. Matériaux & finitions haut de gamme : maçonneries en béton banché, menuiseries K-Line gouttières et couverture aluminium, carrelages grand format, enduit moderne, pierre naturelle, bardage bois, tuiles canal, toiture végétalisée, … Aménagements extérieurs premium : piscine à débordement en grès cérame, dalles sur plots sur les terrasses, cheminements paysagers, espaces verts, stationnements… Un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine, confort moderne et élégance intemporelle. DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

TOURRETTES SUR LOUP - Villa 7 pièces avec piscine

Implantée sur un terrain de 3 200 m2 en restanques, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Entourée d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une belle ouverture sur les paysages environnants. La partie extérieure s'organise autour d'une piscine en mosaïque de 11 x 5 mètres, bien exposée, avec une vue dégagée sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. Sans vis-à-vis, les lieux invitent à profiter pleinement de la tranquillité. Un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. La villa propose une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage : une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins. Un appartement deux pièces indépendant à l'étage inférieur apporte une vraie flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir, louer ou créer un espace distinct. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un secteur recherché. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 2 510 EUR et 3 460 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? RARISSIME | WILSON - PASTORELLI

Dernier Étage • Vue Dégagée • Rénovation d'Exception ?Situé à une adresse très convoitée, à deux pas de la place Masséna et des ruelles animées du Vieux-Nice, découvrez ce joyau niché au dernier étage d'un bel immeuble. ?Un bien baigné de lumière ?Cet appartement de 3 pièces (87 m²), entièrement rénové avec goût, se distingue par sa triple exposition et son atmosphère résolument contemporaine. Grâce à sa position élevée, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. ?Les points forts du bien : ?Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, équipée et conviviale. ?Extérieur : De larges ouvertures donnent sur un balcon filant de 11 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. ?Côté nuit : Deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche-WC élégante et un WC séparé. ?Annexes précieuses : Le bien est vendu avec une grande cave et une mansarde, offrant des espaces de stockage rares en plein centre-ville. ??? Emplacement Stratégique ?Vivre ici, c'est profiter du luxe de tout faire à pied : commerces de la rue Pastorelli, jardins de la Coulée Verte et accès immédiat aux lignes de tramway. ?Notre avis : Un produit "coup de cœur" alliant le charme de l'ancien rénové et le confort du dernier étage. Une opportunité rare sur le marché. ?Contactez-nous pour une visite privée. ?Fiche Technique ?Surface : 87 m² ?Étage : Dernier étage ?Extérieur : Balcon filant (11 m²) ?Annexes : Cave + Mansarde ?Exposition : Triple (Séjour Ouest)

PARIS 11 - Loft au dernière étage d'une cour rue du Fbg St-A

Situé en Faidherbe et Ledru Rollin, rue du fbg St-Antoine ! Superbe loft duplex entièrement refait à neuf, niché au 3e et dernier étage, au coeur du 11e arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Antoine. Situé dans une belle cour au calme, à l'abri de l'effervescence du faubourg, cet duplex lumineux offre une vaste pièce de vie de 35 m2, sublimée par une très grande baie vitrée courant sur toute la longueur du séjour. L'ensoleillement est optimal et l'ambiance très sereine. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'un espace bureau polyvalent, pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint. Un bien rare, lumineux, calme et fonctionnel, en plein Paris. Surface Carrez : 66,20 m2 Surface Hors Carrez : 30,65 m2 Surface pondérée (Carrez + 33% du Hors Carrez) : 76,41 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garlaban

À Aubagne, découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'environ 70 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Les prestations sont soignées avec un élégant plan de travail ainsi qu'un comptoir en marbre, apportant modernité et convivialité à l'espace. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse de 15 m2 exposée Ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif du Garlaban, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, du centre-ville, de l'hôpital et des principaux axes autoroutiers. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Prix : 369 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 520 EUR DPE : 178 kWh ep/m2. an Classe C - GES : 5 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 990 EUR et 1 400EUR TTC/an (référence 2021) Charges de copropriété : 120 EUR. Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr