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Nice Eglise Russe "Amalia" 3/4P 63m² - Terrasse

NICE CENTRE – EGLISE RUSSE : EXCLUSIVITÉ nouveauté de décembre, venez vite tomber sous le charme de ce très joli appartement " AMALIA " 3/4P de 63 m² au 4e et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, en centre ville, rue OSCAR II. Il se trouve en retrait du boulevard de Gambetta, non loin de la gare SNCF, du tramway, à proximité immédiate des commerces, des bus et des écoles. Traversant Nord Ouest / Sud Est, lumineux, calme, "AMALIA" est très bien distribué (aucune place perdue) avec 2 chambres de 11 m2 et 12,5 m2, une pièce de vie composée de 3 espaces distincts, salle à manger, salon et cuisine ouverte, qui donnent sur la très belle terrasse arborée de 16 m². Il offre un autre avantage, et non des moindres, ici vous pourriez racheter les combles - sous réserve d'acceptation des copropriétaires - et profiter d'environ 50 m² au sol et 25 m² carrez supplémentaire. En plus de la pièce de vie et des 2 chambres, vous bénéficierez d'un espace déjà existant, à vous d'en faire bon usage : un bureau ? un dressing ? une chambre d'ami ou d'appoint ? L' atmosphère y est apaisante, on se sent comme dans une maison, dès l'ouverture de la porte. La rénovation de très bon goût est assez atypique, avec son sol en béton ciré, ses petites niches et autres particularités qui rendent cet appartement unique et charmant. Belle hauteur sous plafond, double vitrage partout, climatisation dans les chambres et 2 belles caves parachèveront votre coup de cœur. Classe énergie E - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 170€ incluant eau froide - Taxe foncière 1167€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Eglise Russe "Amalia" 3/4P 63m² - Terrasse

NICE CENTRE – EGLISE RUSSE : EXCLUSIVITÉ nouveauté de décembre, venez vite tomber sous le charme de ce très joli appartement " AMALIA " 3/4P de 63 m² au 4e et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, en centre ville, rue OSCAR II. Il se trouve en retrait du boulevard de Gambetta, non loin de la gare SNCF, du tramway, à proximité immédiate des commerces, des bus et des écoles. Traversant Nord Ouest / Sud Est, lumineux, calme, "AMALIA" est très bien distribué (aucune place perdue) avec 2 chambres de 11 m2 et 12,5 m2, une pièce de vie composée de 3 espaces distincts, salle à manger, salon et cuisine ouverte, qui donnent sur la très belle terrasse arborée de 16 m². Il offre un autre avantage, et non des moindres, ici vous pourriez racheter les combles - sous réserve d'acceptation des copropriétaires - et profiter d'environ 50 m² au sol et 25 m² carrez supplémentaire. En plus de la pièce de vie et des 2 chambres, vous bénéficierez d'un espace déjà existant, à vous d'en faire bon usage : un bureau ? un dressing ? une chambre d'ami ou d'appoint ? L' atmosphère y est apaisante, on se sent comme dans une maison, dès l'ouverture de la porte. La rénovation de très bon goût est assez atypique, avec son sol en béton ciré, ses petites niches et autres particularités qui rendent cet appartement unique et charmant. Belle hauteur sous plafond, double vitrage partout, climatisation dans les chambres et 2 belles caves parachèveront votre coup de cœur. Classe énergie E - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 170€ incluant eau froide - Taxe foncière 1167€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe T3 standing en Rez-de-Jardin

La Valette, à 2 pas du plein centre, dans une résidence de standing au calme. Superbe T3 moderne de 63,50 m² avec Belle Terrasse de 12 m² et Jardin clôturé de 39 m². Appartement aux beaux volumes composé d'un grand séjour-cuisine de 31,75 m², 2 chambres de 11,75 et 9,75 m², grande salle de bains toute équipée et WC suspendus séparés. Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Allotement obligatoire d'un parking double en sous-sol pour 34.000€ en sus. Idéal pour votre résidence principale, possibilité Taux Zéro pour premier achat, Frais de Notaire Très Bas....

Beau T2 Standing Grande Terrasse

La Valette très proche centre-ville, toutes commodités à pieds. Splendide T2 Moderne de presque 38 m² avec Grande Terrasse 11 m² en étage avec ascenseur. Appartement très fonctionnel et aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine de 20,70 m², une grande chambre de 11,80 m², et une grande salle d'eau + WC suspendus toute équipée avec grand bac à douche extra-plat, meuble vasque, branchements lave-linge. Résidence tous conforts et sécurisée, aux normes d'isolation phonique et thermique pour un maximum d'économie d'énergie. Parking double en sous-sol inclus dans le prix. Idéal Premier Achat avec possibilité Taux Zéro, Frais de Notaire Très Bas...

Dans un hameau typique, un ensemble immobilier de 3 maisons

Au 20 minutes sud d'Aubenas, avec une vue incroyable jusqu'au Mont Ventoux, dans un petit hameau paisible, un ensemble immobilier avec 8300 m2 de terrain, comprenant une maison de 123,76 m2 avec une piscine, une maison de 234,36 m2 composée de 4 logements de 75,92 m2, 52,16 m2, 71,11 m2 (cuisine à installer) et 35,17 m2 et une maison vétuste entièrement à rénover d'environ 120 m2, élevée sur caves et avec terrasse. Chauffage central au fuel, poêles, cheminée et insert, convecteurs électriques. Forage pour l'arrosage. Assainissement individuel à mettre aux normes.

MAISON VUE MER, COLLINE DE BORDAGAIN

Nichée sur les hauteurs de la colline de Bordagain avec une vue plongeante sur l'océan, cette maison pleine de charme des années 20 développe 110m2 environ de surfaces habitables réparties sur 2 niveaux. Le rez de jardin accueille la partie nuit composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et sa magnifique vue mer. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Dans le jardin, un appentis de 7m2 posé sur la parcelle de 178m2. Authenticité de l'ancien, proximité des commerces, du port et de la plage. Travaux à prévoir. Contacter Véronique DESSAUCE AU 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Versailles Notre Dame - Appartement 6 chambres rue Hoche

A deux pas de la place Hoche et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de la Place du Marché, appartement familial de 157 m². Situé à l'étage noble d'un immeuble ancien, il comporte en première partie : Une entrée avec penderie et toilettes d'invités, un séjour de 26 m², une salle à manger de 14 m² avec de nombreux rangements, deux chambres (17 et 11 m²), une salle de bains comprenant un espace buanderie et une cuisine aménagée, indépendante et traversante. La cuisine mène à un palier desservant deux espaces nuit distincts, à l'arrière de la rue et au calme : Le premier espace offre 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième espace offre 2 chambres communicantes. Une cave complète le bien. Calme et lumineux, l'appartement offre un emplacement de premier ordre, proche de toutes les commodités : commerces, écoles publiques et privées, transports en commun (gare Rive Droite desservant la ligne L en direction de Paris La Défense / saint Lazare), bus, activités culturelles et Parc du Château.

Duplex en dernier étage au coeur d'Antigone

Au coeur de l'architecture singulière et épurée d'Antigone, à Montpellier, se révèle un duplex d'exception niché au dernier étage, Quai du Cythère. Cet appartement unique de 118 m² représente une opportunité rare, mêlant confort et design. C'est une adresse de choix pour qui recherche un bien immobilier rare dans un quartier central et dynamique. L'espace de vie de 60 m², baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux offrent un sentiment d'ouverture et d'aisance. À l'étage inférieur, le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant une séparation claire et fonctionnelle entre les espaces. Ce duplex s'ouvre sur un extérieur des plus appréciables. Une large terrasse de 31 m² qui prolonge naturellement le séjour et offre un lieu privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Un balcon supplémentaire est accessible depuis l'étage des chambres. La localisation est un véritable atout : les berges du Lez et l'Arbre Blanc sont à quelques pas, tandis que les commodités, commerces et transports du quartier sont à portée de main. Le bien dispose également d'un box et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, cependant son caractère unique, ses volumes et ses extérieurs en font assurément un bien singulier au coeur de Montpellier. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : C - 134 / CLASSE CLIMAT : C - 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1323€ /an et 1791 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4768.00 euros. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

ANGLET CHIBERTA ADRESSE D'EXCEPTION 1er LIGNE PLAGE À PIED CALME

Située au coeur du très recherché quartier de Chiberta, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain arboré de 1 335 m², en retrait et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où règnent tranquillité et nature. La maison, d'environ 120 m², propose aujourd'hui une configuration T4 avec trois chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte équipée récente. Des travaux sont à prévoir, offrant un magnifique potentiel de transformation. Son emplacement unique permet plusieurs possibilités : extension de l'existant, modernisation intégrale ou nouvelle construction pour créer une villa d'exception à Chiberta sur la plage. Exposition Sud/Ouest, accès plage à pied, environnement intimiste : une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COEUR DE VILLAGE - NUE PROPRIETE

Vente Nue-Propriété. Maison au coeur du village , 5 chambres, jardin avec vue, caves et garage. Important, il s'agit de la vente de la nue-propriété, la propriétaire (âgée de 76 ans) gardera la jouissance et l'usufruit jusqu'à son décès. Apport de 1'090'000 € , pas de rente mensuelle. ENVIRONNEMENT : Sur la commune de Goult, au cœur du village, édifiée sur les anciens remparts du château de Goult, proche de ses commerces et restaurants, profitant d'une exposition Sud avec vue dominante sur le village et le Luberon. MAISON : Maison en pierres, bâtie au courant du XVIIIème, XIXème siècle, et rénovée plus tardivement dans les années 1960. L'habitation offre environ 205 m2 habitables sur deux niveaux. En Rez de jardin, une entrée avec vestiaire, toilettes et salle d'eau, puis le grand salon (30m2) avec cheminée provençale, plafonds à la française. En continuité, un deuxième salon (28m2), puis une bibliothèque (11m2). Attenant au séjour, la cuisine (15m2) profite d'un accès direct au jardin ainsi qu'une terrasse sous pergola pour profiter de la vue. A l'étage, un couloir distribue une première chambre (18m2) avec sa grande terrasse privée (16m2), puis deux chambres, (17 et 14 m2), un vestiaire (5,5m2), ainsi que la 4ème chambre (11,5m2) qui bénéficie d'un WC et point d'eau. Séparée de l'habitation, se trouve une petite chambre d'appoint (7,5m2) que l'on accède par le jardin. ANNEXES : Double Garage (35m2). Cave-garage vouté en Sous-sol (70m2). Remise à bois (8m2) EXTERIEURS : Jardin clos avec gazon, planté de quelques arbres (pins, figuier, cyprès), profitant d'une belle vue sur le Luberon. CONFORT : Eau de ville. Assainissement à l'égout. Climatiseur réversible et convecteurs d'appoint. Double vitrage dans le salon uniquement, sinon menuiseries en simple vitrage. Toiture refaite et isolée en 2020. COMMENTAIRES : Maison de village rare, lumineuse avec de grandes pièces, aux caractéristiques recherchées (plafonds à la française, tommettes en terre cuite au sol, belle hauteur sous plafonds, caves voutées en pierres apparentes). Idéalement situé dans le village, sur les anciennes fortifications du château médiéval, tout en étant proche des commerces et lieux de vie, cette propriété profite d'une exposition Sud et d'une vue dominante sur le Luberon.

APPARTEMENT - 10728

MONTELIMAR SUD - Charmant appartement traversant de 79 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Ce lumineux T3 offre un salon de 27 m² avec balcon ouest, idéal pour les couchers de soleil, ainsi qu'une cuisine équipée de 10 m² avec loggia fermée. Côté nuit : deux chambres de 11 et 12 m² avec placards, un dressing, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Climatisation réversible, cave de 11 m² et stationnement devant l'immeuble. Charges : 638€ /trimestre - Classe Energie : E - Ref : 10728 PRIX : 119 000 € HAI Honoraires d'agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

EXCLUSIVITE A VENDRE 2 PIECES DANS RESIDENCE PROCHE PLAGE

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du Groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente en exclusivité ce 2 pièces de 38m2 en parfait état à Saint-Raphaël sur le secteur de Boulouris à 2 minutes des plages et à 900 mètres des commerces. Un appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Le séjour et la chambre donnent sur une terrasse de 12m2 en partie couverte et équipée de stores. Possibilité garage en sus. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier au 04 94 83 11 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa jumelée dans domaine fermé, La Colle-sur-Loup, à pied

À seulement quelques pas du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports), cette villa jumelée de 116 m2 séduit par son emplacement privilégié, son calme et son atmosphère familiale. Élevée sur trois niveaux, elle offre des volumes agréables et une belle répartition des espaces, adaptés à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un jardin exposé plein sud de 45 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, conviviale et bien intégrée, complète cet espace. Un WC séparé est également présent. Au premier étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent à chacun son espace. L'une d'elles dispose d'un dressing et d'une terrasse privative de 11 m2, parfaite pour un moment de détente. Un WC commun dessert cet étage. Au dernier niveau, une grande chambre mansardée de 20 m2 avec salle d'eau bénéficie d'une vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Le sous-sol de 57 m2, avec coin buanderie, offre un bel espace complémentaire : rangement, salle de jeux, atelier ou home cinéma. Une place de stationnement privative se trouve juste devant la maison. Un bien rare pour ceux qui recherchent la vie de village à pied, dans un cadre paisible et sécurisé.