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Appartement, terrasse-jardin de 2 créateurs de parfums

70 m2 au total, dont 18 m2 de terrasse-jardin et 52 m2 habitables. Vous l'aurez compris : près d'un quart de ce bien est consacré à un véritable espace de vie extérieur. Une atmosphère unique à découvrir: dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent. Cet appartement a été imaginé et décoré par des créateurs de parfums, avec un sens rare de l'harmonie, des couleurs et du bien-être. Une ambiance chaleureuse et apaisante qui lui confère une identité unique. Ses atouts : o 52 m2 habitables + 18 m2 de terrasse-jardin o Vue dégagée sur un parc arboré o Séjour lumineux avec cuisine ouverte o Chambre confortable avec dressing o Climatisation o Parking disponible en supplément Baisse de prix : 295 000 EUR FAI ? 280 000 EUR FAI « Certains appartements se visitent. Celui-ci se ressent. » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Appelez-moi: 07 61 71 03 11 Ema Le Boulc'h Cette annonce vous est proposée par CLAES Michael - SAS - NoRSAC: 342219326, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté : Studio Nice Fabron. Exclusivité Century 21 CBS immobilier, Venez découvrir ce Studio de 19,45m² sur le secteur de Fabron. Ce Studio dispose d'une pièce a vivre de 16.70m² avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 4.65m² avec vue Dégagée, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est situé a coté de l'université de Nice et a quelques minutes du Campus Carlone. Idéal pour un investissement locatif. A 2 pas du boulevard Napoléon III, du bus et des commodités. Contactez nous pour venir visitez ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Élégante demeure provençale à quelques pas du village

Valbonne – Une propriété d'exception au cœur d'un environnement privilégié À quelques pas seulement du village de Valbonne, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur, cette remarquable propriété provençale incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen. Implantée en position dominante au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 354 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes et le village de Châteauneuf-Grasse, dans un environnement d'un calme absolu où règnent intimité et sérénité. Édifiée avec des matériaux nobles et entretenue avec un soin irréprochable, cette demeure dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Les espaces de réception offrent une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimée par une élégante cuisine, parfaitement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de quatre magnifiques chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative, offrant à chaque membre de la famille ou à leurs invités un confort absolu. Véritable écrin de bien-être, la suite parentale de plain-pied séduit par son vaste dressing et sa somptueuse salle de bains signée De Tonge. Les prestations se prolongent en sous-sol avec de généreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : une salle de jeux, une cave à vin, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un double garage de près de 53 m² vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. La piscine à débordement au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis que le pool house entièrement équipé, avec cuisine d'été, douche et toilettes, prolonge les moments de convivialité. Un terrain de pétanque complète ce cadre de vie où élégance et détente se conjuguent naturellement. À proximité immédiate des écoles internationales, de la Mouratoglou Tennis Academy, des golfs renommés de la région, des commerces et de Sophia Antipolis, cette propriété constitue une adresse rare, idéale comme résidence principale ou secondaire. Une demeure de caractère où le charme provençal rencontre des prestations de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur.

BUREAUX AVEC COUR ET BALCON - BOULEVARD DU JEU DE BALLON - GRASSE

Situés au 1er étage d'un bel immeuble sur le boulevard principal du centre historique, ces bureaux traversants séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Ils se composent d'une agréable entrée, de deux grands bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine avec salle d'archives donnant accès à la cour, ainsi que de toilettes avec lave-mains. En annexes, le bien bénéficie d'une charmante cour privative de 32 m² et d'un balcon surplombant le jeu de ballon, offrant un cadre de travail rare en cœur de ville. Réf 1244. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 583 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Cannes, Le Cannet un trois pièces lumineux avec une terrasse

Ce très joli 3 pièces de 71m2 offre de multiples avantages exclusifs : 1. Lumineux, très bonne orientation Nord-Sud 2. Charmant, par sa déco légère 3. 2 terrasses de 8m2 et 7m2 4. Possibilité de parking 5. Calme 7. Très bien situé à la fois central et à la fois proche de la bretelle de l'autoroute 8. Tout à côté du lycée Carnot et en face du Leclerc du Cannet 9. Étage moyen, à mi-hauteur d'immeuble avec une vue dégagée très agréable Pour visiter sans tarder, appelez Ema au 07 61 71 03 11 Cette annonce vous est proposée par CLAES Michael - SAS - NoRSAC: 342219326, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Belle Époque de 1906, faisant partie du patrimoi

Immeuble Belle Époque édifié en 1906 et répertorié au patrimoine architectural de la Ville de Cannes. Appartement situé au 3ème étage, orienté sud-ouest, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud. Surface : environ 96 m2 Configuration actuelle : entrée, bureau, salon, deux chambres, cuisine, salle de bains et WC indépendant. Le bien présente un fort potentiel pour un usage mixte : cabinet d'architecture, bureau de représentation, résidence secondaire ou combinaison des deux. Point important : les travaux de façade, toiture et ascenseur seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, sans participation financière complémentaire de l'acquéreur. Prix de présentation : 380.000 EUR FAI dont 20.000 EUR TTC d'honoraires. Cette annonce vous est proposée par CLAES Michael - SAS - NoRSAC: 342219326, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – 3 pièces avec terrasse, vue dégagée et expositi

Situé en plein coeur de Menton, à proximité immédiate de la mer et de la zone piétonne, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur le séjour et les deux chambres, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un balcon très fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une cuisine, très agréable à vivre. La résidence dispose d'un service de conciergerie, un véritable atout en centre-ville. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, rare et très recherché dans le secteur. Un appartement lumineux et parfaitement situé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Visite incontournable ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 637 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

T3 - MERIGNAC CAPEYRON

Au coeur de Mérignac Capeyron, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce très agréable T3 composé d'une entrée, d'une pièce de séjour avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement souterraine et sécurisé complète de bien. Fonctionnel, calme, en bon état, proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement coche toutes les cases ! DPE : B - T.F. : 1244 EUR - Charges/mois : 80,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;www.georisques.gouv.fr