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CANNES - 2 maisons 150m2 - Plages à pieds

Cannes - Au pied de la Croix des Gardes, à pieds des plages et des commerces, un Emplacement privilégié - Un potentiel à développer 2 maisons indépendantes. – Une maison à rénover de 85 m²: Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et en rez de jardin, une chambre. – Une maison de 65m2 entièrement rénovée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse ombragée, barbecue, une grande chambre avec salle de bain complète. Un garage de 20 m², une buanderie, atelier et un réservoir d'eau de pluie de plus de 20000 litres, idéal pour l'arrosage... Au calme, un terrain plat et arboré de 1032 m², piscinable permettra de profiter de la quiétude des lieux à quelques minutes de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA TRADITIONNELLE CONTEMPORAINE T6 / GD TERRAIN / LA CIOTAT Q

Villa contemporaine neuve de type 6, entrée sur salle à manger, séjour avec coin cheminée, une grande cuisine aménagée, équipée, avec arrière cuisine, deux chambres au rdc dont une parentale avec dressing et baignoire, placard couloir, une salle d'eau avec wc, grande terrasse, garage. A l'étage, deux grandes chambres mansardées avec tropézienne en commun, dont une avec une salle d'eau et espace dressing. Climatisation en gainable, baie vitrée en galandage, volets électriques, chauffage au sol électrique, Petit maisonnette de 40 m² sur le terrain à rénové fort potentiel, sans vis à vis, proche des commerces et écoles.

BIARRITZ - VILLA - PISCINE - TERRASSE POOL HOUSE - JARDIN - GARAGE

Biarritz, à quelques minutes du centre-ville, villa de 144.16 m² à l’abri des regards, exposée Sud-ouest, avec piscine sur un terrain de 1233 m², pourvu d’une végétation luxuriante. Salon (cheminée) / Salle à manger, Cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Pool house. Piscine. Garage.

Vente appartement familial - Paris 3 - Temple - 3 chambres - Balcon - Ascenseur - Calme - Lumineux

Barnes vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement familial en plein coeur du quartier du Vertbois dans le « Haut Marais », d'une surface total de 100m2 (97m² Loi Carrez) avec un balcon filant de 4m² exposé plein Sud au quatrième étage d'un bel immeuble de standing desservi par un ascenseur. Ce bien se décompose de la façon suivante: une entrée avec un cellier, un vaste espace de vie exposé Sud Ouest ouvrant sur un balcon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, des toilettes invités, une chambre parentale avec ses rangements et sa salle de douche et ses toilettes, une salle de bain avec un espace buanderie et deux chambres en enfilade. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Son emplacement, son calme, sa luminosité, son plan optimisé et sa rénovation en font un bien rare. Exclusivité : Carole Delahaye +33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2540€

ALPES-MARITIMES (06) NICE GAIRAUT VENTE 4 PIECES D EXCEPTION DOMAINE LUXUEUX

REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011047) Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en rez de jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien d'exception dispose d'un spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² et d'un spacieux jardin idéale pour recevoir et profiter du panorama. 3 belles chambres et deux salle de bains complètent le bien. Un double box en sous-sol sécurisé. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié.

VUE MER & MONTAGNES

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de la Milady, en position dominante, superbe vue mer et montagnes pour cette maison des années 70 située à proximité des plages et du Golf d'Ilbarritz. Posée sur une parcelle de 470m2, bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison d'environ 170m2 édifiée sur 2 niveaux bénéficie d'un sous-sol et d'un garage. Le rez-de chaussée distribue un séjour baigné de lumière et prolongé d'une terrasse vue mer. Ce niveau se complète d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille une chambre à la vue exceptionnelle, un bureau et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, un appartement indépendant de type 2 d'environ 35m2 complète ce bien. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460.00 et 7430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUT BOULIAC - VILLA CONTEMPORAINE - JOHN TAYLOR

Située sur les hauteurs très recherchées de Bouliac, au sein d'un environnement résidentiel d'exception, cette remarquable villa contemporaine de plus de 250 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Nichée à l'abri des regards, en fond d'allée privée, elle prend place sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et sublimé par une piscine chauffée de 13 x 4 mètres, au sel, dotée d'un rideau électrique immergé. Développée en grande partie de plain-pied, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son esprit résolument contemporain. La pièce de réception, d'environ 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses et dispose d'une élégante cheminée double foyer. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison accueille une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau haut de gamme (double vasque, double douche italienne), WC indépendant et vue imprenable sur le jardin. Une seconde suite, également en rez-de-chaussée, dispose d'un espace généreux et de sa propre salle d'eau. Deux bureaux, une lingerie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle d'eau moderne. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée. Un salon TV – ou chambre supplémentaire – vient parfaire l'espace nuit. Un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m² offrent de nombreuses possibilités. Les prestations sont à la hauteur des lieux : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre, alarme Verisure, arrosage automatique, pergola bioclimatique, visiophone, portail électrique, robot tondeuse... À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa allie harmonieusement architecture contemporaine, confort moderne et emplacement privilégié.

MAISON VIEILLE CHAPELLE – VUE MER – TERRASSES – GARAGE

BARNES International vous propose, au cœur du très recherché quartier de Vieille Chapelle, dans un environnement calme et préservé, cette maison atypique de charme offrant une vue mer, de superbes terrasses et plusieurs patios végétalisés. Pensée par un architecte et organisée sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution originale et fluide, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en s'articulant autour d'un espace de vie central ouvert sur l'extérieur, entre terrasse, patio et vue mer. L'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une magnifique terrasse d'environ 45 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un patio paysager, planté de cyprès, lauriers-roses, mimosa, palmier, yucca et bambou, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère méditerranéenne apaisante. À l'étage supérieur, la suite parentale bénéficie d'une belle intimité et d'une vue mer. Elle se compose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant un espace de confort privilégié avec de superbes couchers de soleil. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts. Le premier accueille deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Un élégant escalier en colimaçon, dessiné par le designer Roger Tallon, mène à un second espace comprenant deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'abri des regards, dans le prolongement du patio, un salon bibliothèque d'environ 25 m² offre un espace intime propice à la détente, à la lecture ou au télétravail. Les prestations sont de qualité : sols en carrelage et parquet, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés, contribuant au confort et au caractère de cette maison. Un garage peut être acquis en supplément. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de la mer, ainsi que de l'ambiance village recherchée de Vieille Chapelle, avec ses commerces, restaurants et établissements scolaires. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie privilégié. Contact : Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 3800€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Villa contemporaine aux prestations haut de gamme - Puget-sur-Argens

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des accès et de toutes les commodités, cette villa contemporaine achevée en 2022 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, entre nature et facilité du quotidien. Entièrement de plain-pied, la maison développe une belle harmonie intérieur-extérieur : toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin et les terrasses, apportant lumière et fluidité. Le cœur de la villa s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 100 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme et ses plans de travail en granit, une buanderie discrètement intégrée et toilettes invités. Les volumes sont valorisés par une hauteur sous plafond généreuse. Côté nuit, quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, dont deux avec dressing, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. À l'extérieur, sur un terrain clos d'environ 2 500 m2 sans vis-à-vis, deux ambiances se côtoient : un espace paysagé et mis en lumière propose une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel 10x4 d'inspiration balinaise, plusieurs espaces détente ainsi qu'un pool house complet (cuisine d'été, douche, WC). L'ensemble est prolongé par une pinède plus naturelle accueillant un espace convivial esprit guinguette. Une dépendance permet d'envisager différents usages (studio, espace de travail, activité professionnelle…). Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Prestations : climatisation gainée, domotique, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Villa clé en main vendue entièrement meublée aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire.

Ensemble immobilier EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE

Dans un secteur hypercentre et commerçant de COGOLIN, au coeur des point stratégiques du village, immeuble de rendement de 367 m2 sur terrain de 690 m2, composé de 3 appartements et de 2 locaux commerciaux. Parking fermé et sécurisé pour une dizaine de véhicules à l'arrière. Vendu avec les baux en cours. L'ensemble séduit par son emplacement stratégique offrant un fort potentiel locatif ou patrimonial. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAGNIFIQUE MAISON 5 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE, DOUBLE

Baisse de prix - magnifique maison des annees 1930 avec extension moderne, 5 pieces (4 chambres) de 150m2 a deux pas du centre village avec vue mer panoramique et grand double garage, terrain 335m2. La maison se compose comme suit: une entree, un grand sejour/salle a manger, un wc invite, une cuisine separee equipee. Le sejour et la cuisine donnent sur une belle terrasse et un jardin avec jacuzzi. A l' etage: 4 chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec wc, une chambre maitre avec ensuite salle de bains et douche, wc, dressing, buanderie. Vue mer panoramique et vue mer sur la principaute de monaco. Possibilite piscine. A deux minutes a pied du centre village historique de la turbie, des commerces et des restaurants. Avec ses terrasses ensoleillee, ses pieces aux proportions harmonieuses et son vaste garage, cette villa allie a la perfection, le confort moderne et le charme mediterraneen. Une residence principale ideale, ou une escapade pour le week-end ou un investissement locatif. Dpe C&c. Points forts : vue à 180o sur la mer 4 chambres + 2 salles de bains, 3 wc, buanderie, dressing élégant salon/salle à manger ouvert terrasse pour les repas en plein air grand garage, possibilité piscine à quelques pas du village et des commerces à 10 minutes de monaco contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou une visite vidéo la turbie ¦ panoramic sea views ¦ elegant 4-bedroom property with vast garage just a short stroll from the historic heart of la turbie, this stunning 4-bedroom property offers commanding panoramic sea views stretching from cap ferrat to italy. Enjoy ultimate privacy in a tranquil setting just 10 minutes from monaco. With a sun-drenched terrace, beautifully proportioned rooms, and an expansive garage (ideal for car collectors), this villa is a rare blend of modern comfort and mediterranean charm. A perfect primary residence, weekend escape, or rental investment. Highlights: 180o sea views 4 bedrooms + 2 bathrooms elegant open-plan living/dining terrace for alfresco dining vast garage walking distance to village & shops 10 minutes from monaco contact us today to schedule a private visit or video tour. Monaco lifestyle without the monaco price tag. Enjoy sunrise breakfasts on the terracea and hosting friends with the sea as your backdrop. High-speed internet and a peaceful, inspiring setting.

Référence : 6632-SBA - Maison 7 pièces, quartier Saint Donat

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4 100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à 3 km du centre historique d'Aix. Proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard. Description intérieure : Maison de 241 m² offrant un séjour de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant redevenir chambre, toilettes et une salle de bains. Une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², espaces de rangements et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 4 100 m², piscine 10 x 6 m, pool house et cuisine d'été. Terrasse exposée sud. Prestations complémentaires : Garage fermé, carport, panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), alimentation en eau par le Canal de Provence, fosse septique au norme. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6632-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PETIT JUAS

Au calme dans une impasse du quartier recherché du Petit-Juas, proche de tout, jolie villa ancienne des années 20 entièrement rénovée récemment avec beau jardin et piscine exposé plein Sud. Charmante villa Belle Époque entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Sur deux niveaux, elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une master chambre et une salle de douche. En rez-de-jardin : deux chambres, deux salles de bain et possibilité d'une quatrième chambre. Magnifique jardin ensoleillé avec plusieurs terrasses, espace détente, piscine et potager. Stationnement intérieur pour 2 à 3 voitures. Un havre de paix alliant charme et confort au coeur de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1606.00 et 2172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172